F2 39 m² hyper centre prox Jean Jaurès

42000 - SAINT-ETIENNE

Ref annonce: LA6412

F2 en excellent état rénové en 2024 au RDC sur rue de 39,9 m² env. situé au 12 rue Michel Servet ST-ETIENNE en hyper centre à proximité de la place Jean Jaurès et de toutes les commodités.

Entrée directe sur coin cuisine équipée (plaques + hotte) ouvert sur séjour, chambre indépendante, salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC, chauffage par clim réversible, double vitrage, interphone, libre au 19/04/25.
Classe énergie E (DPE E en date du 30/09/24 estimation consommation annuelle d'énergie entre 872€ et 1180€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023).

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/1bf056f7-990c-48e7-9e02-83aa148e7b27

Loyer: 600€ Charges (provision): 10€ DDG: 600€ Honoraires: 450€ (sont 117€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573