Montmélian - Maison divisée en deux appartements avec une vue

73800 - MONTMELIAN

**À vendre chez 007 Agent i !
Maison, mitoyenne par le garage, divisée en deux appartements indépendants – Idéale pour investisseurs ou grande famille !

Située dans un quartier calme et prisé, cette maison spacieuse offre une belle opportunité avec ses deux appartements séparés. Elle se compose d'un appartement T6 duplex et d'un appartement T2, parfait pour un projet locatif ou pour une famille ayant besoin de plusieurs espaces de vie.

- L'appartement T6 duplex est réparti de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et séparée, un séjour/salon confortable, trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bains.
A l'étage supérieur, une pièce sous combles, un grenier, deux chambres.
De nombreuses fenêtres et une exposition idéale apportent une belle luminosité naturelle, et l'espace est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

- L'appartement T2 est réparti de la manière suivante :
Il dispose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Plus petit, ce bien est parfait pour un locataire ou pour des invités. Cet espace cosy peut être utilisé de différentes manières selon vos besoins.

La maison bénéficie d'un joli jardin aménagé en plusieurs petits paliers, idéal pour le jardinage et les moments de détente en extérieur.

Un garage de près de 18m² vient compléter le bien.

Vous bénéficierez aussi, d'un accès privilégié aux différents commerces de proximité ainsi qu'à l'autoroute située à, à peine, 5 minutes en voiture ; en plus d'une vue exceptionnelle sur les chaines de montagnes avoisinantes.

La maison présente un charme certain et pourrait bénéficier de quelques aménagements pour sublimer son potentiel et l'adapter à vos envies.

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.

*Cassiline ARBEY, EI - Agent