Charmante maison Charentaise

17120 - THAIMS

THAIMS, située au calme et à 6 kms de COZES et ses commerces et écoles, Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette authentique Charentaise pleine de charme de 128 m² habitables.
La maison est composée d'une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée et poêle à bois ouvrant sur une magnifique terrasse en bois, une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier et un WC. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (14 m², 14,50 m² et 15,40 m²) avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Agréable jardin clos et arboré de fruitiers d'environ 550 m² avec garage, abri de jardin et aire de stationnement.
Amateurs de vieilles pierres, vous serez séduits par cette Charentaise aux volets bleus rénovée avec goût, liant le charme de l'ancien et le confort moderne !
Venez visiter sans tarder : COUP DE COEUR ASSURÉ !

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Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.