St Jean de Vedas-T3-61m²

34430 - SAINT-JEAN-DE-VEDAS

Saint-Jean-de-Védas – Venez découvrir ce bel appartement T3 de 61.88m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 24.05m² avec coin cuisine équipée, une chambre de 13.84m² et une chambre de 10.16m² ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. La terrasse de 16.50m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également loué avec deux emplacements de stationnement privatif en sous-sol.
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.

À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de tramway 2 se situe à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.

Cet appartement est disponible fin avril.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.

Attention défiscalisation Pinel

Honoraires de 852 € TTC à la charge du locataire comprenant 196 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 812.00 €/mois. Provision sur charges 116 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 812,17 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.