NIMES - CARMES : Appartement P4 de 91m² avec terrasse et place

30000 - NIMES

Nîmes - Quartier Carmes : Votre futur appartement au charme unique

Découvrez cet appartement de type 4 de 91m², situé au quatrième étage d'une copropriété soigneusement entretenue avec ascenseur. Ce bien vous séduira par son mélange de confort, de praticité et ses prestations de qualité.

Il comprend : un salon lumineux de 32m² en pierre de Gard, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 8,7m² offrant une vue dégagée sur la ville; une cuisine fonctionnelle de 9m² et son espace buanderie bien pensé.

Côté nuit : vous découvrirez trois chambres baignées de lumière, d'une superficie respective de 10m², 12m² et 14m²; une salle d'eau moderne de 7m², équipée d'une douche à l'italienne et un wc indépendant pour un maximum de confort.

LES PLUS DU BIEN : un séchoir commun idéal pour étendre le linge tout en admirant la vue sur la ville; une cave privative de 5m² pour un rangement pratique et une place de parking sécurisée en sous-sol.

Ce bien allie charme et praticité dans un cadre privilégié.
Une opportunité rare à saisir pour profiter d'un cadre de vie confortable au coeur de Nîmes.

Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.