Grand T2 de 86 m²– Perpignan centre

66000 - PERPIGNAN

Situé au coeur du centre historique de Perpignan, cet appartement traversant de 87 m² vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et sa localisation vivante.

Il comprend une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Les derniers travaux de rafraîchissement seront conclus avant la vente, notamment les peintures de la cuisine et de la chambre, pour un intérieur prêt à vivre.

La partie nuit se compose d'une chambre de 11,40 m² et d'un bureau de 8,20 m², idéal pour télétravailler, aménager un dressing ou accueillir ponctuellement.

L'appartement offre une belle hauteur sous plafond, des matériaux authentiques (poutres, murs en pierre), et une atmosphère chaleureuse.

Situé dans une rue animée et festive, l'environnement bénéficie d'une vraie vie de quartier avec bars, restaurants, et lieux culturels à deux pas. Cette vitalité peut s'accompagner d'un niveau sonore en soirée, à prendre en compte selon votre mode de vie.

Idéal pour les amateurs de centre-ville, de vie culturelle, ou pour un investissement.

Petite copropriété. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
--> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant !