Les Vallons, Chalets Neufs Essert-Romand

74110 - ESSERT-ROMAND

À VENDRE – Chalet neuf n°1 à Essert-Romand
1 150 000 € hors d'eau / hors d'air1 560 000 € clé en main
Situé sur les hauteurs d'Essert-Romand dans un environnement privilégié, le chalet n°1 est le plus spacieux de ce programme confidentiel de 4 chalets haut de gamme. Il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal.

À seulement 5 minutes de Morzine et avec une navette au pied du lotissement, ce chalet offre une combinaison parfaite entre nature, confort moderne, et accès direct aux Portes du Soleil.

Deux options d'acquisition :?? 1 150 000 € en version hors d'eau / hors d'air – idéal pour concevoir un intérieur sur mesure?? 1 560 000 € en version clé en main – livré avec des finitions haut de gamme, prêt à vivre

Caractéristiques du chalet n°1 :
Environ 200 m² habitables
Terrain privatif spacieux
4 à 5 chambres selon aménagement
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle
Terrasses et balcons offrant une vue dominante sur les montagnes
Garage double, local technique / ski-room
Jardin privatif, exposition plein sud
Construction bas-carbone et très bonne performance énergétique (< 250 €/an estimés)
Emplacement recherché :
Accès rapide aux pistes (navette à pied)
À 5 minutes des commerces et animations de Morzine
Calme absolu, panorama, nature préservée
Moins d'1h30 de Genève
Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing, une maison secondaire ou un projet locatif haut de gamme.

Intéressé(e) ? Contactez Clément pour les plans, les finitions ou organiser une visite : clement@alpesvente.com | 06 15 59 22 03

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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