Immeuble de 266m² sur 11 ares à Schlierbach

68440 - SCHLIERBACH

Belle opportunité à Schlierbach, venez découvrir cet immeuble de 266m² composé de deux grands appartements et de combles aménageables, le tout sur un grand terrain d'environ 11 ares servant de jardin aux appartements.

L'immeuble se compose de la manière suivante:
- au rez-de-chaussée, un appartement de type F4/F5 d'environ 141m² avec une entrée, un grand salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC séparés.
- au premier étage, un appartement de type F4/F5 d'environ 124m² (156m² au sol) avec une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à une véranda, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement du rez-de-chaussée est en bon état et nécessite seulement quelques travaux de rénovation.

L'immeuble est complété par un grenier de plus de 100m² au sol avec une dalle béton et pouvant être aménagé en un appartement individuel ainsi que d'une grande cave au sous-sol.

La contenance du terrain n'est pas encore précise et définitive, elle va être défini par un géomètre lors de la réalisation d'un PV d'arpentage dans les prochains jours.

Les deux appartements existants bénéficient d'une entrée individuelle et d'un accès direct au jardin.

Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une grande famille souhaitant bénéficier d'espaces privatifs. Les possibilités sont nombreuses et plusieurs appartements supplémentaires peuvent être créés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelle