Appartement de type 4 (ou T-3 Bis) de 79.63 m² avec deux garag

69120 - VAULX-EN-VELIN

Appartement de type 4 (ou T-3 Bis) de 79.63 m² avec deux garages box en sous sol.

A saisir, ce lumineux appartement de 79.63m² et son balcon transformé en grand loggia de plus de 8m² orienté plein Sud.
Le hall vous mène à la grande cuisine et son cellier attenant ainsi qu'au séjour double de plus de 20 m².
Vous profiterez depuis ces pièce de vis d'un accès à la loggia sans vis à vis et au calme absolu.
Le coin nuit offre deux belles chambres, un toilette séparé et jolie salle d'eau.
Le tout est vendu avec deux garages box fermés en sous sol.

Quelques travaux de décorations sont à prévoir pour créer le bien de vos rêves.

DPE :
- Consommation conventionnelle : 188 kWh ep/m².an (Classe D)
- Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C)
- Estimation des coûts annuels : entre 970 € et 1370 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91448618800016
RCP 7.953.190