NOUVEAU

72000 - LE MANS

PROXIMITE HOPITAL - PARC MONOD

CARRE MANS IMMOBILIER vous fait découvrir cette Maison Bourgeoise située RIVE DROITE, secteur prisé avec au rdc : une entrée, une salle à manger, un salon séjour traversant et lumineux, avec cheminée en marbre fonctionnelle et parquet chevrons sur cour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Un toilettes et un espace buanderie donnant également accès à la cour clos de murs.

La conception du RDC peut tout à fait convenir à une profession libérale avec un accueil et le cabinet à gauche.

Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bains avec toilettes.

Au dernier niveau, vous trouverez un bel espace pouvant servir de salle de jeux, une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec toilettes et une pièce à aménager, idéal pour un ado.

et enfin une cave au sous-sol.

Taxe foncière : 2131€

Prix : 390 000€ FAI

Nathalie TROTIGNON, votre conseillère en Immobilier pour vous faire découvrir cette NOUVEAUTE
joignable au 0674460311

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2945.00 € et 3986.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510