Maison contemporaine pleine de charme et de modernité

26110 - VINSOBRES

Située au calme dans une petite impasse de quelques maisons et à quelques pas du centre du village, elle a été construite en 2020 dans le respect des normes actuelles (DPE classé en B, climatisation réversible, isolation, vide sanitaire…)
Son terrain de 400 m² est aménagé de manière optimale avec terrasse d'environ 34 m², une piscine et son local technique, des haies végétales, un garage sur dalle béton et disposant d'un espace buanderie.
Au rez-de-chaussée de cette petite villa qui a tout d'une grande, on découvre un espace de vie sur près de 47 m² très lumineux grâce à des larges baies vitrées et portes fenêtres, une belle cuisine de marque réputée, ouverte sur la salle à manger, un salon, un coin bureau, un wc invité et le vestiaire à l'entrée.
Un superbe escalier ¼ tournant en bois et acier, permet l'accès vers l'étage. On y trouve un palier distribuant :
Une première chambre parentale d'environ 19 m² avec son dressing,
Une deuxième chambre d'environ 10.65 m²,
Une autre chambre d'appoint / bureau d'environ 8.5 m²,
Une salle de bain comprenant baignoire, douche, lavabo et wc suspendu.
L'ensemble de cette maison très chaleureuse et parfaitement suivie offre, à l'extérieur comme à l'intérieur, un mariage réussi de matériaux modernes côtoyant à merveille le bois, la pierre, les carrelages, les parquets en chêne massif en pose chevrons, les carreaux de ciment, les tommettes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.