Maison à vendre Pierrelaye

95480 - PIERRELAYE

** AGENCE WEELODGE ** A PIERRELAYE à 3 min à pied de la GARE LIGNE H direction PARIS NORD et du RER C . ENSEMBLE IMMOBILIER édifié sur un terrain de 1056 m² et situé proche toutes commodités écoles, commerces, centre-ville, accès A115 et la gare. L'ensemble se compose d'UNE BATISSE du XXème siècle de 141 m²utiles Classée F. Elle comprend au rez-de-chaussée entrée, wc séparé, salle d'eau, cuisine indépendante, salle à manger ou possibilité d'une chambre de et séjour de 24 m² . A l' étages palier, salle d'eau avec wc et 3 chambres. Dans le comble un bureau passant et une autre chambre mansardée. Vous disposez aussi d'une cave totale et d'une dépendance avec coin buanderie. Vous bénéficiez aussi d'une autre MAISON de 92 m² de plain pied aux normes PMR Classée D. Elle comprend entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour donnant accès au jardin SANS VIS A VIS, chaufferie-buanderie, dgt avec placards, grande salle de d'eau avec wc, cave et une chambre de 15 m². Le PLUS un HANGAR attenant de 160 m² avec BEAUCOUP DE POTENTIEL possibilité de stockage ou de bureau pour votre activité ou d'aménager en LOFT ou agrandissement possible sur la maison de plain pied. UN BIEN RARE SUR LE MARCHE A FORT POTENTIEL!

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.