Appartement 2 chambres

59600 - MAUBEUGE

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Appartement de 88 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence calme en plein coeur du centre ville

MAUBEUGE (place de la concorde)

85.000€ Honoraires de Négociation Inclus
Infos et visites : 06.64.80.83.81

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/1333e2bf959542aaa3d6e32cd3fa6166/

Cet appartement comprend :

Entrée
Cuisine
WC
Bureau
2 chambres dont une avec dressing
Séjour
Salle de bains avec baignoire balnéo
Grande terrasse
Balcon

Les Plus et informations techniques :
1er étage (sans ascenseur)
Électricité OK
Charges mensuelles de 220 € (comprenant chauffage et entretien du bâtiment)
Cave
Menuiseries PVC Double vitrage avec volets électriques

plein coeur du centre ville et de ses commerces et écoles
Taxe foncière : propriétaire exonérée donc pas de référence
DPE : D (239kWhEP/m2.an)
GES : D (41Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1700€ à 2340€/an
Année de référence des coûts de l'énergie 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1717) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris