MAISON FAMILIALE 7P SECTEUR TOUR MAGNE.

30000 - NIMES

RARE A LA VENTE DE PART SON EMPLACEMENT PRISE SECTEUR TOUR MAGNE.

Maison familiale 7P de 192m² sur 583m² de terrain clos, paysagé avec piscine et cuisine d'été. La campagne s'invite en ville pour cette maison des années 60 entièrement rénovée en R+1.
15 minutes à pied des halles et divers commerces, cette maison familiale sera vous séduire par ses volumes, 4 chambres dont une suite parentale, pièce de vie en enfilade, 1SDB, 2SDE et 3WC.
RDC: Hall d'entrée spacieux, WC indépendant, salon/salle à manger en enfilade de 55m² avec beau dégagement sur l'espace cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée+ cellier.
Partie nuit, la suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC.

ETAGE: Ample escalier avec belle hauteur sous plafond desservant un grand espace détente bibliothèque, cinémathèque ainsi qu'un espace bureau le tout baigné de lumière.
1 SDB, 1SDE, WC et 3 chambres spacieuses avec de nombreux rangement.

TECHNIQUE: Tout à l'égout, double vitrage pvc/alu, éclairage extérieur, volets roulants électriques (étage) grille et bois en RDC, portail automatisé...

A VOIR SANS TARDER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503015083
RCP BEAZLEY.
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