T1 avec Balcon - Proche Fac de lettre

34090 - MONTPELLIER

Joli T1 de 35 m² – Quartier calme et arboré

Adresse : 585 rue de l'Aiguelongue, MontpellierÀ proximité des universités Paul Valéry (Fac de Lettres) et de la Faculté des Sciences.
Appartement lumineux de 35 m² avec pièce principale ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée.
Cuisine séparée et aménagée avec emplacements pour lave-vaisselle et lave-linge.
Grande salle de bain avec baignoire, WC séparés
? Charges incluses :
Eau
Taxe sur les ordures ménagères
Charges de copropriété (entretien des parties communes)
? visite virtuelle disponible dans l'annonce
? Disponible à partir du 28/04/2025.

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Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 756 €/mois. Loyer de base 498 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 498 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.