Immeuble de rapport

15200 - MAURIAC

À vendre en plein centre-ville de Mauriac, bel immeuble rénové en très bon état, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Chargé d'histoire, il se compose de 7 appartements, dont 6 sont actuellement loués, d'une maison de ville attenante, d'un local commercial en rez-de-chaussée occupé à usage de bureau, de deux garages fermés ainsi que de dépendances en sous-sol. Le bien génère un revenu locatif annuel de 30 840 €. Un ensemble immobilier fonctionnel, bien situé et déjà occupé, idéal pour sécuriser un placement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier des volcans : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093