Appartement 102 m2 à vendre, 4 chambres - Jardin 105 m2 - Borde

33300 - BORDEAUX

Découvrez cet appartement T5+ de 102 m² avec un extérieur de 105 m2, construit en 2015, cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.
Avec 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, cet appartement offre un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et indépendante, ainsi que le séjour de 29 m², invitent à des moments de convivialité et de détente. La terrasse de 65 m² et le jardin de 40 m² sont des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de verdure, ou de profiter d'un barbecue en famille dans le jardin. L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un nid douillet et personnalisé. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort constant tout au long de l'année. Le stationnement intérieur et le sous-sol complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une sécurité accrue pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, plusieurs parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. De plus, plusieurs lignes de bus et de tramway sont accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, vous pourrez rejoindre deux collèges en seulement 5 minutes.

Honoraires inclus de 2222.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 100 €. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00