Acheter un appartement T3 avec terrasse sur VILLENAVE D'ORNON

33140 - VILLENAVE-D ORNON

À vendre – Superbe T3 avec grande terrasse couverte plein SUD, cellier et deux places de parking sécurisées

Découvrez ce charmant appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue (2016), à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Les + du bien :
Spacieuse terrasse couverte de 27,30 m², exposée plein sud, idéale pour profiter toute l'année
Cellier privatif de 3,20 m²
Deux places de parking sécurisées
Résidence calme, récente et bien entretenue
Proximité des lignes de bus n°39, 87 et 89, accès rapide à la rocade

Disposition intérieure :
Entrée sur un lumineux séjour de 27,10 m² avec cuisine ouverte
Deux chambres confortables de 12,25 m² et 10,20 m²
Salle de bains fonctionnelle de 5,05 m²
WC indépendant de 2,05 m²

Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz individuel
Charges de copropriété : 75 €/mois
Taxe foncière : 1 316 €
Classe énergie : D
Estimation des dépenses énergétiques : en cours

À noter :
Forfait fixe à la charge du vendeur

? Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux beaux volumes et à la terrasse ensoleillée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.