Maison à vendre Saint-Germain-sur-Morin

77860 - SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

Maison familiale moderne de 160 m² – 5 chambres – Jardin et terrasse
Construite en 2002, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, WC et 2 vérandas.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, WC.
Chauffage électrique + pompe à chaleur. Dépendances. Jardin arboré de 1071 m², terrasse de 130 m², terrain piscinable. Exposition est-ouest.
Possibilité de construire un garage double (autorisation accordée)
À proximité des commerces, écoles, transports et services.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.