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A Saint-Philibert, sur la route des Plages, la situation de cette jolie maison de famille au fort potentiel ( 140 m² habitables, grand terrain de plus de 1 700 m² en zone Ub constructible), vous offre le luxe de rejoindre le centre bourg à pied et les plages par les sentiers côtiers.
Elle offre, dans un confort simple actuellement que vous aurez plaisir à actualiser, un beau salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, quatre chambres dont une de plain-pied, un jardin d'hiver ensoleillé, une salle d'eau et une salle de bains, de nombreux rangements. Grand garage indépendant de plus de 25 m².
Très belle opportunité à découvrir à Saint-Philibert, à deux pas de son adorable chapelle et des sentiers...
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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