? EXCLUSIVITÉ – T3 AVEC TERRASSE ET PARKINGS – CEYRAT ?

63122 - CEYRAT

? Appartement T3 – 60 m² | Terrasse | 2 chambres | 222 600 €
? Boissejour - Ceyrat

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cet agréable appartement T3 de 60m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2012.
? Un espace de vie lumineux grâce à une exposition Sud-Est, ouvert sur une terrasse de 7m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.? Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial.? Deux chambres confortables.? Salle de bains moderne, WC indépendant, nombreux rangements.? Double vitrage PVC, chauffage gaz individuel : confort thermique garanti.? Deux places de stationnement : un garage fermé en intérieur, une en extérieur.
? Résidence de 2012 sécurisée avec ascenseur | Copropriété sans procédure en cours.? Faibles charges : 1400 €/an | Taxe foncière : 1 170 €/an
? Idéal primo-accédants ou investisseurs !

? Pour toute information ou visite, contactez Manon au 06 03 15 62 52.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.