Appartement T4 de 76,10 m² - BEAUJEU

69430 - BEAUJEU

L'agence MG IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T4 de 76,10 m², situé en plein coeur du village de Beaujeu.

Au deuxième étage d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec simple vasque et WC.

Rénové en 2023, il bénéficie d'un chauffage électrique neuf, de fenêtres en double vitrage, et affiche un DPE classé en D — Idéal pour un investissement locatif.

Les plus : une belle luminosité, la proximité immédiate des commerces et commodités.
Charges de copropriété peu élevé d'environ 30€/mois (incluant assurance, électricité et ménage des parties communes).
Rentabilité brute estimée : environ 7 %.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 04 74 65 39 24 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1082.00 et 1465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.