Jolie Maison individuelle avec grands espace extérieurs

23320 - SAINT-VAURY

Lifehome Immo vous fait découvrir cette belle maison située dans un quartier pavillonnaire très recherché à l'entrée de Saint-Vaury, à seulement 300 mètres de toutes les commodités et à 10 minutes de Guéret.

Emplacement rare et recherché offrant de multiples possibilités.

La maison propose un espace de vie agréable à l'étage avec un salon-séjour lumineux traversant, une cuisine donnant accès à une véranda, puis à une terrasse idéalement exposée et équipée d'un store électrique.
Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre deux grands garages, une cave, une cave à vin, une cuisine d'été et une chaufferie.
L'atout exceptionnel de ce bien est son grand terrain arboré d'environ 1500 m² avec possibilité d'étendre jusqu'à 6000 m² incluant une partie boisée. Un tel espace en plein quartier pavillonnaire est absolument introuvable !
Équipements : chaudière fioul à condensation récente et entretenue, double vitrage et stores électriques,

La maison dispose également, en complément de l'eau de ville, d'un forage naturel équipé d'un système de potabilisation vous offrant une autonomie complète en eau potable.

Emplacement rare et recherché offrant de multiples possibilités.

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Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4450.00 et 6070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible