Maison à vendre Trélissac

24750 - TRELISSAC

Imaginez-vous dans cette maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 70, d'une surface habitable de 133 m², située dans un quartier calme et recherché de Trélissac.

Elle offre un beau potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investisseur souhaitant exploiter ses atouts.

Vous découvrirez une maison aux volumes intéressants, répartis sur deux niveaux. La disposition n'est pas classique, ce qui laisse place à différents projets d'aménagement. Le séjour de 29 m², lumineux et chaleureux, constitue un véritable lieu de vie à partager. La cuisine principale est située à l'étage et permet de cuisiner dans un cadre convivial. Une seconde cuisine, plus simple, se trouve au rez-de-chaussée côté garage : idéale pour une utilisation d'été, ou dans le cadre d'un projet de division en deux logements.

La maison dispose de cinq chambres réparties sur les deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, parfaites pour des adolescents, un espace bureau ou des invités. Une salle d'eau ainsi qu'un WC sont également présents à ce niveau, offrant un confort optimal pour un espace de vie indépendant.

À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement viennent structurer intelligemment cet étage.

L'intérieur demande quelques travaux de rafraîchissement mais la maison est saine, bien isolée, et équipée du chauffage au gaz de ville ainsi que de menuiseries en double vitrage bois.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré de 555 m², d'une terrasse de 35 m² pour les beaux jours, ainsi que d'un balcon de 8 m². Un garage de 15 m² et un carport viennent compléter l'ensemble.

Située à proximité immédiate des commodités, la maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles, parcs, restaurants, médecins et transports.
En 10 minutes, vous accédez aux commerces alimentaires, crèches et collèges.
L'hôp