BESANCON- ROCHE LEZ BEAUPRÉ - Maison 3 chambres - Piscine

25000 - BESANCON

BESANCON-ROCHE LES BEAUPRE - PISCINE - 3 CHAMBRES
À découvrir : magnifique maison de 100 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un terrain de 561 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sur trois niveaux offre confort, modernité et performance énergétique (DPE A).

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants : tout est pensé pour votre confort. Le séjour donne accès à un jardin paysager avec piscine balnéo et dôme plat, parfait pour se détendre en toute intimité. Un terrain de boules complète cet agréable extérieur.

Côté équipements : pompe à chaleur haut de gamme, fenêtres PVC/alu triple vitrage, adoucisseur d'eau, cave, sous-sol, assainissement conforme. La maison est également dotée de panneaux solaires avec batteries virtuelles, pour une consommation maîtrisée et respectueuse de l'environnement.

Stationnement intérieur pour deux véhicules + stationnements extérieurs. Connexion fibre optique disponible.

À proximité immédiate : bus, parc, crèche, médecin, écoles, commerces et restaurants. Accès rapide au tramway (10 min en voiture).

Un bien rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 171 735
RCP 63001479