LA LARCHOISE

19600 - LARCHE

? Maison de plain-pied récente – Larche
? À deux pas des commerces et des écoles

Vous cherchez le confort du neuf, la praticité du plain-pied et un environnement paisible ? Cette maison construite en 2020 est faite pour vous !

? Ce qu'elle offre :
?? Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse – parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

?? Accès direct à une terrasse bien exposée, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
?? Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
? Une salle de bains moderne avec baignoire + douche.? WC indépendant.? Un garage attenant pour votre véhicule et du rangement pratique.? Grand jardin plat et entièrement clôturé avec portail – parfait pour les enfants, le potager ou les siestes à l'ombre d'un arbre.
? Surface terrain : 2520 m²
?? Raccordement au tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien.

? Les + :
Maison très lumineuse
Aucun travaux à prévoir ??
Parfait état général, prête à poser vos valises
? Larche (19600) : Une commune dynamique avec toutes les commodités à portée de main, dans un cadre calme et agréable.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 553.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.