Maison à rénover, gros potentiel

05120 - SAINT-MARTIN-DE-QUEYRIERES

Ce joli bien, comprenant une construction principale et une construction annexe, est situé sur les hauteurs d'un hameau de Saint Martin de Queyrières. Il offre une très jolie vue sur les montagnes alentours.
Le bâtiment principal comprend deux pièces de 16 et 18 m² et au-dessus une grange sur 3 niveaux de 40, 47 et 20 m² (au sol). En dessous, une cave avec fenêtres de 36 m² est idéale pour aménager un atelier.
Pour ce bâtiment, il est autorisé la rénovation des menuiseries existantes, la création d'une ouverture et l'installation d'un conduit de cheminée. La grange permet l'aménagement d'un duplex de type 3 d'environ 70 m² et un T2 au rez-de-chaussée d'environ 35 m².
Le bâtiment secondaire, une toute petite maison qui vient d'être rénovée, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et au-dessus une chambre entièrement mansardée, pour une surface habitable d'environ 12 m². Et en-dessous une cave d'environ 14 m².

Honoraires inclus de 7.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.