Maison dans le Périgord noir

24220 - SAINT-CYPRIEN

ANB Immobilier vous propose cette maison périgourdine située dans le Périgord Noir à quelques kilomères de Sarlat la Canéda.
Nous sommes dans une commune vivante avec commerces et services (médecins, écoles...); vous pouvez y accéder à pied depuis cette propriété.
Elle se compose, sur la partie habitable, d'un salon/salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine en partie équipée.
Côté nuit, nous avons 4 chambres et une salle d'eau.
Les dépendances sont spacieuses et offrent, notamment, la possibilité de créer un espace professionnel en sous-sol de la maison, avec vitrines et accés direct sur la rue avec cet atelier d'environ 80 m².
Vous avez également une grange attenante, un carport pour 2 véhicules et un hangar d'environ 200 m².
Le jardin est arboré et facile à entretenir ; vous pourrez profiter de son espace détente avec la piscine.

Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.