Villa T5

30133 - LES ANGLES

AVIGNON LES ANGLES 30133 Villa T5 de 143 m² sur un terrain de 500m², quartier CANDAU, Prix 445 000 € HAI. Dans le quartier résidentiel CANDAU très prisé, OZEO IMMO vous propose en exclusivité, une situation idéale, au calme en impasse, pour cette villa, à l'allure d'un charmant petit mas provençal, sur un terrain piscinable de 500 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon très lumineux, exposé plein sud, ouvert sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand espace buanderie, et au premier étage quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Combles.
LES POINTS FORTS: Localisation privilégiée. Véritable havre de paix pour une famille. Au calme, à proximité du centre, de toutes les commodités, des écoles et à 5mn des remparts d'Avignon. Terrain piscinable. Possibilité de créer une belle suite parentale au RC. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Très bon classement énergétique. Pour toute information, contacter Christiane ANCILOTTI Portable 07 62 05 12 36.

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Christiane ANCILOTTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813989506
RCP 61139464