GRENOBLE - ILE-VERTE - STUDIO

38000 - GRENOBLE

GRENOBLE - ILE-VERTE - 14 Rue MENON - STUDIO

Nous vous proposons ce magnifique studio de 20.92 m² située au rez-de-chaussée sur cour dans une copropriété sécurisée avec code.

Vous serez accueilli par une pièce de vie très lumineuse, l'ambiance chaleureuse qu'offre cet appartement sera vous séduire.
Vous apprécierez le grand dressing, pour que vous puissiez installer vos effets personnels.

La cuisine est entièrement aménagée avec un réfrigérateur, plaques de cuisson, placard haut et bas.
La salle de bain est équipé d'un, meuble vasque, d'un miroir et WC.

BON A SAVOIR :
- Chauffage individuel électrique
- Eau froide collective
- Fenêtre PVC double vitrage
-Un jardin privatif sans droit d'accès.

LES POINTS FORTS :
- Appartement chaleureux
- Le bien est lumineux et spacieux
- Située dans le quartier Ile-Verte
- Proche toutes commodités (Transports en commun : Tram B à moins d'une minute à pied)

QUARTIER :
Le bien se situe dans le secteur très recherché de l'ile verte avec ses multiples commerces.
A proximité vous accèderez a la faculté de médecine et pharmacie, proche du CHU. La ligne de tram B est au pied de l'immeuble.

*Mandat n°1760 CH

Honoraires de 271 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 401.10 €/mois. Loyer de base 401.00 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.