Maison 130 m² - 6 pièces

82400 - CASTELSAGRAT

Castelsagrat – Maison en pierre T4 de 130 m² avec terrain et dépendances
Bring's Immobilier et son conseiller Jérôme Couzy vous présentent cette authentique maison en pierre, idéalement située au coeur du village de Castelsagrat, à seulement 10 km de Valence d'Agen et à proximité de Puymirol, Moissac et Castelsarrasin.
Environnement de qualité, calme et agréable, à seulement 2 minutes à pied d'une supérette.
Caractéristiques principales :
Maison ancienne en pierre de 130 m² habitables sur deux niveaux
Terrain de 333 m²
Chauffage central au fioul
Structure en très bon état général
Rez-de-chaussée :
Salon, salle à manger et cuisine dans une grande pièce de plus de 60 m²
Accès direct à un garage de 20 m²
Salle d'eau attenante
À l'étage :
Trois chambres
Un bureau ou pièce polyvalente
Une salle d'eau
Terrasse de 11 m²
Extérieurs :
Petit espace jardin attenant
Atouts :
Maison atypique issue de la réunion de deux logements
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Charme de l'ancien conservé avec poutres apparentes, planchers en bois et murs en pierre
Travaux à prévoir pour une remise au goût du jour
Une maison de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour les amateurs d'authenticité dans un cadre paisible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme Couzy – Bring's Immobilier.

Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481293785