Corps de ferme

62450 - ROCQUIGNY

Amoureux de calme et de grands espaces, ce corps de ferme est fait pour vous.
A découvrir rapidement, sur la commune de Rocquigny, dans le triangle bapaume - Peronne - Cambrai.

Maison habitable de plain-pied de 167 m², 9 pièces.

Se composant de :

- 1 entrée principale de 10,30 m²
- 2 Chambres 15, 17m² très lumineuses.
- 2 séjours de 18 m² chacun
- 1 séjour de 21 m²
- 2 séjours de 20 m²
- 1 cuisine de 5 m²
- 1 salle de bain de 4m²
- 1 wc indépendant
- 1 cave de 44 m²
- 1 grenier de 139 m² aménageable

Pour les extérieurs :

- 1 double garage de 34 m²
- 1 grange de 195 m²
- 8 dépendances pour un total de 310 m²

Un terrain de 4000 m²

La toiture de la grange a été rénovée en sept 2008

La toiture de la maison a été rénovée en 2004

Ballon d'eau chaude de 200 litres est de Janv 2025

L'assainissement est individuel et conforme

La chaudière est de dec 2016, son alimentation peut-être fioul, biogaz ou relié à une pompe à chaleur.

Ce bien vous est proposé au prix de 262000€ Frais d'agence inclus
Pour venir la visiter, contacter Cindy au 06/07/71/05/41

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3643.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756