Studio meublé de 34,5 m2

59000 - LILLE

Lille Moulins, rue de Fontenoy (Réf ML5587)

dans une résidence récente et sécurisée, au quatrième étage avec ascenseur, studio T1 bis meublé de 35 m2.
Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un canapé, un coin repas, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, four). Un coin nuit est aménagé et séparé par un rideau, offrant un espace plus intime. Le studio dispose également d'une salle de douche avec wc et lave-linge.

Ce studio est parfaitement situé pour un étudiant de la Faculté de Droit Lille 2 ou des lycées Faidherbe et Baggio. Proche des transports en commun et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Disponible immédiatement.

Loyer : 548 euros + 52 euros de charges.

Honoraires à la charge du locataire : 448,5 euros TTC dont 103,5 euros inclus pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1096 euros
Montant des charges : 52 euros / mois (eau froide, entretien et électricité des communs)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

DPE : D

Audrey HALADUDA chez FAELENS IMMOBILIER
07 50 59 55 18 / 03 20 49 01 73

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 741.75 €/mois. Loyer de base 600 €/mois. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.