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VenteMaison/Villa78 - Yvelines78430 - LOUVECIENNES
 
   ANNONCE DE MARYLINE FAVREAU

SECTEUR PRIVILEGIE

 VENTE : MAISON/VILLA 
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
190 kWh/m² par an 42 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7493563 26/04/2025

78430 - LOUVECIENNES


A Louveciennes, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare, des commerces, de la forêt et des écoles, cette charmante maison baignée de lumière conjugue le confort familial, la sérénité et une vraie qualité de vie.
Sise sur un jardin paysager de 460 m², elle offre plusieurs espaces extérieurs pour profiter de chaque instant : une belle terrasse pavée exposée plein sud, une seconde ensoleillée à l'ouest, et une superbe piscine qui invite à la détente.
La maison s'organise autour de volumes chaleureux et modulables :
Dès l'entrée, un vestibule avec toilettes invités puis une vaste cuisine-salle à manger, aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
À ce même niveau, un salon lumineux aux vues dégagées peut aisément se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins.
En rez-de-jardin, un second salon vous accueille dans une ambiance cocooning en hiver grâce à sa cheminée, et ouverte sur l'extérieur l'été avec un accès direct à la terrasse ouest et à la piscine.
Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs complète cet étage : un parfait espace pour un adolescent en quête d'indépendance ou une chambre d'amis confortable.
À l'étage, deux belles chambres avec rangements profitent d'une belle luminosité et partagent une salle de bains.
Un sous-sol fonctionnel et complet : vous y trouverez une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, de nombreux espaces de rangement et un accès direct au jardin pour plus de praticité.
Le terrain permet également le stationnement et dispose d'un cabanon de jardin.
Entretien irréprochable, circulation fluide, lumière, espaces pensés pour toutes les saisons et tous les modes de vie : cette maison coche toutes les cases.
C'est une maison où l'on se sent bien. Venez la découvrir, vous serez conquis.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 956 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses a



990 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable135


 Aménagements
 
 


 Contacts MARYLINE FAVREAU





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Dernière visite le 27/04/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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