Maison en pierre 'Ancienne gare rénovée'

69860 - DEUX-GROSNES

Maison mitoyenne de caractère 'Ancienne gare rénovée'
Cette ancienne gare réhabilitée en maison d'habitation offre environ 122 m² habitables sur une parcelle de 254 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse de 34,5 m² avec cuisine ouverte et séjour. Un salon (ou chambre) de 12,3 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un second hall distribue trois chambres confortables, une buanderie, une salle d'eau et un WC. En sous-sol, une cave vient apporter un espace de rangement supplémentaire.
La maison bénéficie de bonnes prestations avec l'isolation des murs, des fenêtres double vitrage, un chauffage central au gaz, le raccordement au tout-à-l'égout et l'accès à la fibre optique.
Située dans un environnement calme, cette maison au charme atypique convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une activité touristique.
Actuellement utilisée en tant que gîte, elle peut facilement être transformée en deux logements distincts.
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06 69 79 14 05.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.