Immobilier et location de vacances 78 91 92 95

92500 - RUEIL-MALMAISON AU CALME EN PLEIN CENTRE VILLE

Emplacement privilégié, entre le dynamisme du centre-ville et la proximité du RER, découvrez cette élégante maison moderne, nichée dans un environnement paisible et préservé des regards.
Profitez d'une maison de 180m² répartis sur trois étages, offrant 6 chambres et un exceptionnel toit-terrasse ouvert sur le ciel.
Située dans un cadre sécurisé et retiré de l'agitation urbaine, cette maison vous accueille dans un environnement privé, verdoyant et doté de finitions haut de gamme.
La maison s'ouvre sur une très belle pièce de vie, bien aménagée avec sa cuisine haut de gamme, toute équipée et son séjour s'ouvrant sur un jardin paysager, véritable pièce complémentaire à l'appartement. A la nuit tombée son éclairage procure immédiatement un sentiment de bien-être, propice à la contemplation. Au rez-de-chaussée, une arrière cuisine et un espace buanderie viennent enrichir le confort de ce niveau.
Au 1 er étage une grande chambre, une salle d'eau et une suite parentale avec sa salle de bains, une douche un WC. Aujourd'hui organisé en espace parents, ces volumes sont extrêmement fonctionnels : deux grandes chambres, voire trois chambres, avec deux salles d'eau et dressing. Luminosité, matériaux et éclairage bien pensés.
Au 2nd étage: 4 chambres qui peuvent être réunies fonction des besoins , une salle d'eau et un WC. Toutes les chambres disposent de rangements. Les espaces sont modulables.
Au dernier étage, le roof top, véritable pépite, est agrémenté d'une belle terrasse en bois qui permet d'agréables moments en famille et entre amis en toute saison.
Vous disposez d'éclairage, de l'électricité et d'une arrivée d'eau. Idéal pour des moments de loisirs : ping-pong babyfoot, mais aussi de détente yoga et jacuzzi et de bons moments entre amis autour du brasero au soleil couchant.
Trois places de stationnement dont deux en garage et une cave complètent ce bien, aux nombreux atouts.
Laissez-vous séduire par l'esthétique contemporaine de cette maison, e

78380 - BOUGIVAL Maison de centre ville avec cour et jardin

Un air de campagne en plein centre-ville – Maison lumineuse et familiale à Bougival

Nichée en plein coeur du centre-ville de Bougival, au calme et à seulement quelques minutes à pied de la forêt, cette maison d'inspiration Mansart vous séduira par son charme authentique et son atmosphère paisible.
Ses origines remontent à la fin du XIXe siècle, témoignant d'une belle histoire
Un emplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, crèches, écoles, lignes de bus desservant la gare Ligne L, le RER A, Saint-Germain-en-Laye ou encore La Défense.
Les bords de Seine et la forêt offrent un cadre de vie idyllique pour les amateurs de balades et de nature.

Une maison familiale de plus de 200 m², baignée de lumière
Au rez-de-chaussée, une jolie terrasse ensoleillée vous accueille et vous conduit à l'entrée principale. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante, comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger.
Aux beaux jours, la vie s'étend naturellement vers l'extérieur, en toute simplicité et intimité. Rangements et WC complètent ce niveau.

Au rez-de-jardin qui bénéficie d'une seconde entrée, se trouvent : deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC, un vaste dressing, une cour couverte aménagée actuellement en salle de sport et une superbe cave voûtée pour les amateurs de vin.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent les espaces nuit.

Un beau jardin et des annexes fonctionnelles : sur un terrain de plus de 580 m², bien exposé, vous profiterez d'un agréable jardin, de deux places de stationnement ainsi que d'une grande remise.

Cette grande maison familiale offre une qualité de vie recherchée : calme, lumière, volumes généreux et proximité immédiate avec toutes les commodités.
Une adresse précieuse où il fait bon vivre.

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors ho

78380 - BOUGIVAL 3 pièces dernier étage

Bougival – Appartement T3 lumineux avec vue dégagée – Dernier étage
Un cadre verdoyant, une belle lumière, et la sérénité d'un dernier étage
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Bougival, découvrez ce charmant 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec parc arboré et présence d'un gardien. Un écrin de verdure à deux pas de toutes les commodités.
Une pièce de vie baignée de lumière
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la clarté. Le séjour de 27 m², prolongé par de grandes baies vitrées et équipé de rangements intégrés, offre une vue dégagée sur la verdure environnante. L'exposition et l'absence de vis-à-vis créent une ambiance chaleureuse et paisible.
Une cuisine moderne, fonctionnelle et conviviale
Parfaitement agencée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, machine à laver), elle allie esthétisme et praticité pour simplifier votre quotidien. Deux chambres confortables
Côté nuit, les deux chambres bien séparées du séjour permettent une organisation fluide de l'espace.
Salle d'eau contemporaine & prestations soignées
Douche spacieuse, parquet, fenêtres en double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, rangements optimisés : chaque détail a été pensé pour votre confort.
Les plus qui font la différence : Grande cave, Local vélo, Stationnement aisé autour de la résidence, Possibilité de louer une place de parking, Arrêts de bus au pied de la résidence
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre verdoyant ou un investissement serein à Bougival.
Envie d'en savoir plus ou de venir le visiter ? Je me tiens à votre disposition avec plaisir.
MAISOMARY, avec sincérité, bienveillance et engagement, au service de votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 380 €/an. Aucune proc

78380 - BOUGIVAL Appartement proche de toutes les commodités avec extérieur et

Résidence Les 3 Forêts – Bougival
Appartement familial 5 pièces – 92 m² – Calme & Verdure
Au sein de la résidence des 3 Forêts, vous serez séduits par cette adresse nichée en proximité de la forêt, à seulement quelques minutes à pied des crèches, écoles, médecins, de la gare (ligne L), des ramassages scolaires vers les établissements privés du Chesnay, de St Germain en Laye,… et des commerces de proximité.
L'environnement est idéal pour une vie pratique, paisible et active.
L'appartement se compose ainsi : une entrée avec rangements, un séjour ouvert sur balcon et une salle à manger, trois chambres, dont une avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, de nombreux placards pour une organisation optimale.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.
La résidence présente de nombreux atouts : un gardien, interphone et digicode, accès PMR, ascenseur, courts de tennis , aires de jeux pour enfants, aux portes de la forêt
Cet appartement à rafraichir offre tout le confort, la praticité et le calme que l'on attend. Il peut aussi permettre d'accueillir une activité d'assistante maternelle, pourquoi pas,…

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 200 €. Dans une copropriété de 888 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

95340 - PERSAN Superbe T4 au calme

Charmant T4 à Champagne-sur-Oise :

Découvrez cet appartement T4 de 83,07 m² situé sur la commune de Champagne-sur-Oise. Bâti en 1966, il offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

Cet appartement est composé de 4 pièces dont un séjour spacieux de 31 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

Ses ouvertures en bois et PVC, ainsi que ses doubles vitrages, assurent une bonne isolation thermique et phonique. Depuis le balcon de 5 m², vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la cour. L'appartement est exposé Sud-Est traversant, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement dispose d'un box de 14 m² et d'une cave de 10,51 m².

Le chauffage gaz de ville au sol collectif.

A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. A 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un cabinet de médecin généraliste. Pour vos moments de détente, un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien.

Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Alexandre EGOROFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)

95290 - L ISLE-ADAM Superbe T4 au calme

92600 - ASNIERES-SUR-SEINE Appartement 3P - Jardin - Bac

Découvrez ce magnifique appartement T3, un véritable havre de paix au coeur d'un environnement privilégié. Construit en 1930, ce bien d'exception offre une surface habitable de 68 m², idéale pour une vie confortable et élégante. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique exceptionnel. L'exposition Est-Ouest de l'appartement permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse de 12 m² invite à la détente et à la convivialité. Le jardin privatif de 145 m² est un véritable atout, parfait pour les amateurs de verdure et de tranquillité. L'état intérieur et des parties communes sont en bon état, garantissant une habitation agréable dès l'emménagement. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale et économique. En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave de 47 m², idéale pour le rangement. Les commodités les plus proches sont à portée de main, avec plusieurs restaurants, épiceries, et un collège à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun, tels que le bus et le tramway, sont également facilement accessibles, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 501 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé

92600 - ASNIERES-SUR-SEINE Appartement à vendre Asnières-sur-Seine

Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement de 49,35 m² offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée.

Nous vous proposons une rénovation/aménagement améliorée par l'IA afin de découvrir le potentiel du bien.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie généreux et la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle offre un espace fonctionnel et moderne, parfait pour préparer des repas en famille ou entre amis.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour créer un cocon douillet et personnalisé. La salle d'eau, bien conçue, et les WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le balcon de 2 m² est un véritable plus, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et prendre l'air frais.

L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace et économique. De plus, une cave de 8 m² est à votre disposition pour ranger vos affaires et vos objets de valeur.

Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet appartement est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, et des écoles à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus, de métro, et de tramway à proximité. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à pied ou en voiture.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, une crè

78980 - BREVAL Maison ancienne restaurée

Maison ancienne restaurée ~100 m² hab. avec jardin bucolique

Localisation :
A 15 mn à l'Ouest de Bréval, dans charmant village de l'Eure
Exposition plein sud

Descriptif :
Maison comprenant au rdc d'une entrée, jardin d'hiver ou bureau, wc buanderie (ou poss. douche), cuisine aménagée équipée (sauf piano), séjour cheminée insert, salon ou chambre.
A l'étage : palier, wc, salle de douche, suite parentale avec salle de bain, chambre avec mezzanine. Au 2nd étage : petite chambre avec placards.
Cave chaufferie.
A l'extérieur terrain clos de 760 m² avec carport, chalet de jardin, bûcher

Les Atouts :
Très bon état général
Charme de l'ancien
Jardin à l'abri des regards

Commodités :
Ecole sur place, commodités à 5 mn.
20 min de la N12, 25 min de l'A13, 25 mn d'Evreux et de Pacy-sur-Eure, 10 mn de Saint-André de l'Eure, 10 mn de Bueil et de sa gare (SNCF)

Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68, rue Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-L'Eure.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l'Eure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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92330 - SCEAUX Appartement à vendre Sceaux

Châtenay-Malabry - Face au Chateau du Parc de Sceaux, en bordure de Sceaux, et devant la coulée Verte, à 15mn à pieds de la rue piétonne de Sceaux et à 5mn à pieds de l'école Pierre Brossolette et tous les commerces de Chatenay centre, superbe emplacement pour ce magnifique 3pièces niché dans une résidence de grand standing édifiée en 2022.
Vous découvrirez un appartement aux prestations soignées, offrant une généreuse terrasse de 14m² orientée EST au rez-de-chaussée, parfaitement sécurisé.
Vous découvrirez une entrée, un séjour prolongé par la cuisine US entièrement équipée haut de gamme avec baies vitrées ouvrant sur l'espace extérieur, un coin nuit offrant deux chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau avec espace buanderie, wc séparé.
Venez poser vos valises.
Une cave et un parking en sous-sol complètent l'ensemble.
Local vélos.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 797 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 354.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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