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93420 - VILLEPINTE Vente Supérette 750m² à Villepinte

Je vend une supérette de 750m² à Parc de la Noue Villepinte , pour votre connaissance le bâtiment est fermé,prix 1.000.000 euros , pour plus de renseignements , merci de m'appeler au 0021270499557 Agence immo

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Maison 6 pièces 4 chambres traversante

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison familiale traversante et lumineuse située à proximité des bords de Marne.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, dégagement, buanderie, dressing, de toilettes et d'un salon d'été avec un accès de plain-pied vers une grande terrasse et le jardin,
Au premier étage, elle dispose d'un salon, d'une salle à manger avec un accès sur une grande terrasse d'environ 17m2 orientée sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, et de toilettes.
Au deuxième étage, dégagement, trois chambres, et une salle d'eau avec toilettes.
La propriété comprend également deux garages fermés, trois places de stationnement sous carport, et des possibilités supplémentaires de stationnement si nécessaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

94340 - JOINVILLE-LE-PONT Appartement 3P avec une jolie vue Marne

Cécile Objois Immobilier vous propose ce charmant appartement de 3 pièces sur les bords de Marne de JOINVILLE-LE-PONT, au quatrième et dernier étage.
L'appartement est très lumineux, traversant et composé d'un séjour avec balcon donnant sur la Marne, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une avec vue Marne, d'un wc indépendant et d'une salle de bains.
Cave au rez-de-chaussée.
A 5 minutes des commerces et des écoles, et à proximité des transports.
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Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 411 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

75008 - PARIS Appartement • Parc Monceau, Paris 8ème

Cécile Objois immobilier vous propose cet authentique appartement Haussmannien du 8ème arrondissement de Paris à rénover. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de standing orienté Sud Est à l'angle de la rue de Miromesnil.
Proche des écoles, du parc Monceau et de toutes commodités, cet appartement familial d'environ 178 m2 est agrémenté d'un balcon filant.
Il est composé d'une vaste entrée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux rassemblant toutes les caractéristiques d'époque et d'un grand bureau pouvant être transformé en suite parentale. Également, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. La cuisine, orientée sur la cour intérieure est indépendante et donne accès à l'escalier de service menant au sixième et dernier étage où un studio de 14m² carrez et son débarras d'environ 5m² complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

93270 - SEVRAN QUARTIER DES TREFLES

À seulement quelques pas de la Gare RER B et de la future ligne 16 du métro automatique, dans une rue calme et agréable, venez découvrir ce bien comprenant deux habitations.

Disposant d'une large façade sur rue avec plusieurs stationnements, cette parcelle verdoyante de près de 300 m² vous offre un parfait équilibre entre agrément et fonctionnalité.

Situé en fond de parcelle, un pavillon parfaitement entretenu comprenant trois pièces principales dans lequel vous pouvez tout simplement poser vos valises.
À ce dernier s'ajoute une dépendance attenante aménagée en studio totalement indépendant ainsi qu'une véranda extérieure pour profiter des beaux jours.

À ne surtout pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

93190 - LIVRY-GARGAN Secteur Jacob - Proche Gare -

Appartement impeccable et lumineux situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et bien tenue de 2009, offrant un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée avec rangement, salon avec balcon, cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture sur la pièce principale. L'espace nuit comprend un dégagement avec plusieurs rangements, 2 chambres, une salle de bains moderne et WC indépendants. Le balcon de 7 m², orienté sud-est, est un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure sécurisée complète ce bien.

Profitez également de la proximité des commodités telles que les écoles, les nombreux commerces, son marché local et les transports en commun (Bus, RER B et futur métro ligne 16).
Venez poser vos valises !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77220 - TOURNAN-EN-BRIE Corps de ferme avec projet de pôle urbain avec services

Lieu-dit « Les Vielles Chapelles » à Les Chapelles Bourbon, face au
Siège de la Communauté de Communes du Val Briard.
En limite de terrains agricoles cultivés (à l'Ouest) et d'une parcelle bâti habitée (à l'Est)
Actuellement composé:
1 bâtiment agricole ancien de type longère briarde (grange), avec un toit double pente couvert en petites tuiles plates. Etat moyen de la construction de f08 m' d'emprise au sol.
1 hangar ouvert, avec un toit double pente couvert en petites tuiles plates et de la tôle ondulée. Mauvais état de la construction de 184 m?
d'emprise au sol.
1 hangar ouvert, avec un toit double pente couvert avec de la tôle ondulée. Mauvais état de la construction de 387 m' d'emprise au sol.
1 maison ancienne avec un toit double pente couvert en petites tuiles plates. Mauvais état de la construction de 183 m' d'emprise au sol.
Total des constructions existantes : 1060 m' d'emprise au sol.
Classées en sous-secteur UXa au PLU approuvé le 17/07/2020
Sont interdits: construction agricole ou forestière, camping, stockage de matériaux.
Sont autorisées: extensions de 20% de la SP des habitations existantes + nouvelles constructions à destination de bureau, artisanat, entrepôt, commerce, équipements, dans la limite de 70% d'emprise au sol de l'unité foncière
Potentiel constructible: 2 225 m' d'emprise au sol.
Présence d'une enveloppe d'alerte de zone humide, de classe 3-DRIEE

Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 875 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77120 - COULOMMIERS bâtiments d'une surface de 5000m2 environ avec projet de résid

Bâtiments d'une surface de 5000m2 environ avec projet de résidence senior bâtiments d'une surface de 5000m2 environ avec projet de résidence senior et services
Le présent projet concerne la réhabilitation d'une ancienne usine du 18ème siècle.

Le site exceptionnel en bordure du Grand Morin, offre une qualité particulièrement riche aux espaces extérieures, en matière de paysage. Aussi les points de vue sur l'extérieur sont privilégiés, par la mise en place de balcons rapportés, plein sud, ouvrant sur la rivière.
Le programme de la résidence Sénior développe une diversité de logements, de façon à pouvoir accueillir divers profils d'usagers, et propose des espaces pour la mise en place de services variés, notamment des services orientés vers la nature et le paysage.
Les appartements développés dans ce projet, s'étendent du Studio au Trois Pièces. Nous créons effectivement 2 logements T1, 7 logements
T1+, 8 logements T2, et 4 logements T3, soit un total de 21 appartements.

En Etage nous retrouvons des espaces de service dédiés à la santé avec des salles pouvant accueillir des séances individualisés de la part de spécialistes médicaux. Un espace est aussi créé pour organiser un
Au RdC surrélevé se situent l'espace d'Accueil avec les bureaux administratifs et un grand espace commun de convivialité, ouvert sur la rivère avec une terrasse attenante.

Nous retrouvons des espaces de stationnement à proximité de l'entrée du bâtiment, et également sur le terrain situé à l'Ouest de la résidence.

Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 875 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77860 - SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN Appartement F2 SAINT-GERMAIN SUR MORIN

Sur la commune de Saint Germain s/ Morin, à de l'autoroute A4 direction Paris, au 2éme et dernier étages, appartement F2 de 35,64 m2 et 55m2 de surface au sol se composant comme suit : entrée desservant séjour / cuisine, salle d'eau avec w.c, une chambre.
Chauffage électrique.

Loyer : 659 €
Charges : 21 € (TOM, entretien des parties communes)
dépôt de garantie : 659 €

CONDITIONS :
- Etre en CDI OBLIGATOIREMENT, titulaire de la fonction publique ou étudiant avec garant
- Percevoir 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE soit 1904

Honoraires de 463 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 659 €/mois. Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 659 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948214879
RCP Meaux

94400 - VITRY-SUR-SEINE GRAND 5/6 PIECES EN CENTRE VILLE !

A 4km de Vitry-sur-Seine, découvrez votre nouveau chez-vous en centre ville de Choisy-le-Roi.

Niché au coeur de Choisy-le-Roi, appartement 5/6 pièces traversant de 109.49 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien sécurisée (digicode et vidéophone) datant de 1958 aux parties communes bien entretenues, ce bel appartement en bon état à remettre au gout du jour, se décompose comme suit : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, grande pièce actuellement organisée en buanderie mais pouvant être une 4ème chambre ou un bureau, magnifique double séjour/salon très lumineux de près de 37m2 avec vue sur parc par le balcon orienté sud, 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, WC, nombreux rangements.

Les ++++ :
- 2 caves (10m2 au total) offrant un espace de stockage supplémentaire
- 2 balcons au calme pour profiter des beaux jours
- huisseries en PVC double vitrage
- parquet en bois massif
- et la POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX EN PLUS

Les charges annuelles de 5.077€ comprennent un poste de gardien, l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : commerces, restaurants, pharmacie, écoles de la maternelle au secondaire, bureaux de poste, sans oublier 2 marchés qui animent le quartier chaque semaine.

Au niveau des transports, la station RER 'Choisy-Le-Roi' (ligne C) vous emmène en 11 minutes sur Paris, ligne de tramway T9 (Rouget de Lisle), nombreuses lignes de bus.

Contactez Rui Gonçalves dès maintenant au 06.10.57.65.64 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 077 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses a

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