Annonce immobilier de particulier 75 77 93 94

77860 - SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN Maison de 200m2 habitables 6 chambres sur 2208m2 de terrain.

Maison de Standing à Villiers sur Morin
Dans les hauteurs avec une vue dégagée et au calme, Pavillon de 200 m² habitable (232m2 au sol) élevé sur sous-sol total et sur un terrain de 2208 m² vous offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis et se compose:
Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie de 65m2, cuisine U.S équipée (26m2), dégagement avec placard, w.c, 2 chambres, salle de bains avec douche.
A l'étage: Via le salon, une chambre avec terrasse. Via l'entrée, Pièce palière, w.c, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau.
Chauffage individuel gaz de ville.
Sous-sol total avec possibilité de garer 2 véhicules et plusieurs véhicules à l'extérieur.
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une crèche et un collège à la même distance. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes. Enfin, la maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2119.00 et 2867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77580 - VILLIERS-SUR-MORIN Maison de 200m2 habitables 6 chambres sur 2208m2 de terrain.

Maison de Standing à Villiers sur Morin
Dans les hauteurs avec une vue dégagée et au calme, Pavillon de 200 m² habitable (232m2 au sol) élevé sur sous-sol total et sur un terrain de 2208 m² vous offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis et se compose:
Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie de 65m2, cuisine U.S équipée (26m2), dégagement avec placard, w.c, 2 chambres, salle de bains avec douche.
A l'étage: Via le salon, une chambre avec terrasse. Via l'entrée, Pièce palière, w.c, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau.
Chauffage individuel gaz de ville.
Sous-sol total avec possibilité de garer 2 véhicules et plusieurs véhicules à l'extérieur.
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une crèche et un collège à la même distance. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes. Enfin, la maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2189.00 € et 2867.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77174 - VILLENEUVE-LE-COMTE Maison contemporaine de 172m2 sur 1600m2 de terrain

A moins de 15 minutes de Villeneuve-Le-Comte, maison contemporaine de 7pièces de 172m2 habitables et 200m2 au sol sur un terrain de 1600m2 située à Hautefeuille (77515), village au calme particulièrement recherché.

Vous serez séduits à votre arrivée par l'environnement exceptionnel de cette très belle maison contemporaine construite en 2015.

Celle-ci vous offrira un cadre de vie paisible et allie confort, modernité et fonctionnalité. Elle a été construite avec de très beaux matériaux et décoré avec goût et raffinement.

Au rez-de chaussée : une vaste entrée cathédrale avec placard, une chambre donnant sur le jardin avec sa salle d'eau, un w.c. avec lave-mains, un grand espace de vie de plus de 60m2 composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Ces espaces sont baignés de lumière et donnent tous sur une grande et belle terrasse.
A cet étage, vous bénéficiez également d'un plancher chauffant et d'un poêle à bois.
Les 3 baies vitrées sont en double vitrage aluminium et les autres fenêtres sont en double vitrage pvc et volets électriques partout.

A l'étage : un grand couloir et un palier pouvant servir de bureau, deux chambres de belles superficies dont une totalement équipée de dressings, une salle d'eau, un w.c., une très grande suite parentale de plus de 46m2 au sol avec ses deux dressings et une salle de bain (baignoire + douche) de plus de 16m2 au sol.
La vue de la salle de bain est juste incroyable.

Vous bénéficierez également d'une jolie piscine hors sol chauffée, d'un double garage de 30m2 et d'une buanderie/cellier.

Le tout sur un très beau terrain arboré et paysagé d'une superficie de 1600m2 avec de jolis massifs. Un havre de paix !!

Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270

77580 - VILLIERS-SUR-MORIN Grande maison familiale avec terrain – 6 chambres – 2221 m²

Grande maison familiale avec terrain – 6 chambres – 2221 m² de terrain
À découvrir : maison spacieuse élevée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-jardin : entrée, pièce avec douche et WC, chaufferie et grand garage.
Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, trois chambres, salle d'eau et WC.
À l'étage : deux chambres supplémentaires, salle d'eau, WC, et une pièce à aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux...).
Chauffage au fioul. Deux dépendances non attenantes complètent ce bien.
Le tout sur un vaste terrain arboré de 2221 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets familiaux.
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77860 - COUILLY-PONT-AUX-DAMES TERRAIN DE 564 m2 AVEC MAISON A RENOVER

A Couilly Pont Aux Dames, sur un terrain de 564m2, maison à rénover.
Possibilité d'agrandissement pour un total de 112m2 au sol.
Raccordé en eau.
A 2 minutes en voiture de l'accès à la A4.
Zone jaune clair du PPRI.
Zone des architectes des bâtiments de France.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77860 - SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN Maison 6 pièces avec piscine intérieure

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE

A quelques centaines de mètres à pied de la gare de Couilly-Saint-Germain-Quincy, à Saint-Germain-sur-Morin (77860) découvrez cette maison de 6 pièces de 159 m2 habitables et 199 m2 au sol.

Elle est organisée comme suit : une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon, trois chambres, une salle d'eau et deux toilettes.

Pour compléter ce bien, vous trouverez une grande mezzanine à l'étage.

Au rez-de-chaussée se trouve une très jolie piscine intérieure et un salon qui donne sur une terrasse bien agréable pour profiter des beaux jours en extérieur.

Avantage non négligeable, la maison est alimentée en eau potable par le biais d'un puits situé sous le garage, vous n'aurez donc pas de charges relatives à l'eau.

La maison est proche de tous les Commerces de proximité. Plusieurs écoles (primaire, maternelle, collège et élémentaire) sont implantées à proximité. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Couilly-Saint-Germain-Quincy à moins de 5 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un centre équestre, un très beau parc et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77580 - CRECY-LA-CHAPELLE Appartement meublé 2 pièces – 1er étage

À louer : charmant appartement meublé situé au 1er étage, dans une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée sur séjour/salon, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.
? Chauffage électrique
? Location meublée
? Loyer : 600 € + 40 € de charges
? Libre immédiatement
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement fonctionnel et lumineux n'attend plus que vous !

Honoraires de 305 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 77012017000022435

94550 - CHEVILLY-LARUE Boutique à Louer - Idéale pour Votre Activité Commerciale

Dans le département du Val de Marne, proche de Rungis, l'Agence vous propose au coeur de ville ces 3 locaux commerciaux, d'une surface d'environ :

50 m² pour un 1er local avec un loyer de 733,50 € HT/mois,
100 m² pour le 2ème avec un loyer mensuel de 1480,50 € HT/mois
80 m² pour le 3ème avec un loyer de 952 € HT/mois.

Ces locaux lumineux et spacieux, situés dans un quartier animé, bénéficient d'une excellente visibilité et d'un passage piétonnier important.
Jours de marché les mercredi et samedi de 9h à 19h.

Activité requise tout commerce sauf restauration (fleuriste, chocolatier, fromager, traiteur italien, etc...)
Vous serez à proximité immédiate de restaurants et commerces de proximité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ces boutiques à louer.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TBEECOM : Florence Perrault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 337 633
RCP AGIRELA Courtage

75015 - PARIS Grand 2 pièces

PARIS XV - M° COMMERCE - A deux pas de la Rue du Commerce
Dans un bel immeuble ancien fraichement ravalé, au 1er étage, charmant 3 pièces traversant de 59,90 m2 loi carrez. Possibilité de créer un style loft avec un bel espace vie. Il est composé : entrée, double séjour sur rue, chambre sur cour, WC séparé, cuisine et salle de bains. Une cave en sous sol. Faible charges. ' Possibilité profession libéral '

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75017 - PARIS T3 Avenue des Ternes

Découvrez votre nouveau cocon au coeur de Paris

Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien à la façade élégante, cet appartement T3 de 58 m² vous attend pour une nouvelle vie parisienne. Avec ses deux chambres spacieuses, sa salle de bains et son WC indépendant, cet espace de vie est idéal pour une famille ou un couple.

L'appartement, à rafraîchir selon vos goûts, vous offre une cuisine indépendante, des ouvertures en PVC et des doubles vitrages pour un confort optimal. Une petite cave complète ce bien.

Imaginez-vous préparer de bons petits plats dans votre cuisine, tout en profitant de la vue sur les toits de Paris. Les soirées d'hiver seront douces et chaleureuses grâce à son chauffage individuel.

Situé à 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro et tramway), vous pourrez facilement vous déplacer dans toute la ville. Les écoles, les commerces et les restaurants sont à portée de main. Envie d'une balade en famille ou d'un moment de détente ? Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Cet appartement est également proche de plusieurs commodités telles qu'une crèche, une maternelle, un collège, un hôpital et des médecins généralistes. Profitez également d'une connexion internet haut débit et de la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75004 - PARIS Location pure local avec extraction 107m² - Paris 4

Notre groupe vous propose en location pure un local commercial d'angle avec extraction de 107m² situé dans le 4ème arrondissement de Paris proche du Quai Henri IV, du secteur Bastille.

Loyer mensuel 5 000€ HT-HC/mois (soit 60 000€ HT-HC/an)
Honoraires agence : 18 000€ HT.

Superficies : (selon propriétaire, en attente diagnostics) :
- RDC : 90m²
- Cave : 17m²

Extraction 150mm (pouvant être remplacé par une extraction 300mm)
Nouveau bail 3/6/9/12.
Destination : Tous commerces
Disponibilité immédiate
3 mois de dépôt de garantie + garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Plus d'informations disponibles sur demande.

94110 - ARCUEIL Maison à vendre Arcueil

EXCLUSIVITÉ CANOPIA – Triplex moderne avec jardin & terrasse - RER B Laplace à deux pas

Dans un immeuble intimiste de 2019 composé de seulement deux appartements, découvrez ce superbe triplex de 133 m² habitables, aux prestations haut de gamme, situé à proximité directe du RER B Laplace et de tous les commerces.

Ce bien rare se déploie sur trois niveaux et offre des volumes exceptionnels, complétés par un jardin privatif de 35 m² et une grande terrasse de 25 m², sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour de 43 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble donne accès de plain-pied au jardin et à la terrasse, parfaits pour les moments de détente ou de réception.

Au premier étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables (10, 10 et 11 m²), ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, avec de très belles prestations.

Enfin, au sous-sol, une pièce de 39 m² avec belle hauteur sous plafond a été aménagée en un vaste espace de vie habitable. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau avec WC et un local technique accueillant la chaudière à gaz. Ce plateau offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, studio indépendant, séjour secondaire ou même création de deux chambres supplémentaires.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation, de double vitrage, d'un DPE classé C, ainsi que du chauffage et de l'eau chaude via une chaudière individuelle au gaz.

** Immeuble de 2019 – copropriété de 2 logements
** Triplex de 133 m² habitables + jardin de 35 m² + terrasse privative de 25 m²
** Séjour principal de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
** Trois chambres à l'étage, salle d'eau moderne avec WC
** Sous-sol de 39 m² aménagé avec salle d'eau, WC et local technique
** Double vitrage, très bonne isolation, DPE C
** Chauffage et eau chaude par chaudière i

94230 - CACHAN Maison à vendre Cachan

Canopia Immobilier - Vous présente en Exclusivité dans le quartier Coteau - Maison 6 pièces 4 chambres - Calme et Lumineuse - Beau potentiel - Jardin - Sous-sol et Garage

Découvrez cette maison située dans un environnement recherché un quartier pavillonnaire prisé, offrant un cadre de vie idéale pour une famille à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports).

Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine, un accès direct sur une véranda et le jardin, une chambre et un WC séparé.
À l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un grenier accessible par un escalier et prêt à être aménagé.
Au sous-sol : une cave & chaufferie

- Une terrasse à l'avant de la maison
- Un jardin verdoyant et intime avec un abri de jardin
- Garage avec accès direct sur rue

Emplacement privilégié :
5' à pied du bus, du centre ville et des commerces.
16' à pied du Métro 15 / RER B Arcueil-Cachan
100m des Écoles maternelle et élémentaire 'Les Coteaux', Sectorisation collège Paul Bert

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3194.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

94110 - ARCUEIL Appartement à vendre Arcueil

EXCLUSIVITÉ CANOPIA - Duplex récent avec 3 chambres - Prestations de qualité à deux pas du RER B Laplace

Dans une résidence récente de 2019, découvrez ce superbe duplex de 92 m² habitables, situé au 2? et dernier étage. En excellent état général, il offre de très belles prestations et des matériaux de qualité, le tout dans un environnement calme et pratique, à proximité directe du RER B Laplace et de tous les commerces.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 32 m², orientée nord-est / sud-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. Le séjour dispose d'un coin WC avec buanderie et d'une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée.

À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables de 10, 11 et 16 m², ainsi que d'une salle de bain moderne avec WC et une grande double cabine de douche.

L'appartement bénéficie d'une très bonne isolation, du double vitrage, d'un DPE classé C, et d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente assurant également la production d'eau chaude.

** Immeuble de 2019 – copropriété de 2 logements
** Excellent état général, prestations soignées
** Séjour traversant de 32 m², orientation nord-est / sud-ouest
** Trois chambres à l'étage (10, 11 et 16 m²)
** Cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec double cabine de douche
** Double vitrage, isolation performante, DPE C
** Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle
** RER B Laplace et commerces accessibles à pied
** Un emplacement de parking inclus

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

94110 - ARCUEIL Appartement à vendre Arcueil

EXCLUSIVITÉ - Appartement moderne sans travaux avec loggia à 8 minutes du RER B Laplace.

Dans une résidence récente de 2013, bien entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement de 64 m² en très bon état général, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du RER B Laplace et à 5 minutes du centre commercial La Vache Noire, il offre un cadre de vie pratique et confortable.

Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 29 m² baignée de lumière, exposée Ouest, avec une cuisine ouverte moderne et équipée, dotée d'un îlot central et de nombreux rangements. Le séjour s'ouvre directement sur une loggia couverte de 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur tout au long de l'année.

Le coin nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², chacune équipée d'un grand dressing intégré. La chambre parentale est également dotée d'un lit escamotable, optimisant ainsi l'espace au quotidien. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace.

Le confort est assuré par le double vitrage PVC et un système de chauffage et d'eau chaude collectif par géothermie, inclus dans les charges.

Une place de parking en souterrain sécurisé complète ce bien.

** Double vitrage PVC & chauffage par géothermie
** Cuisine ouverte moderne avec îlot central
** Loggia couverte de 7 m² exposée Ouest
** Charges de copropriété : 230€/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus)
** Taxe foncière : 1 500€
** Parking en souterrain sécurisé
** Résidence récente, sécurisée, avec place de parking
** Tout commerce au pied de l'immeuble
** RER B Laplace à 8 minutes à pied et centre commercial Vache Noire à 5 minutes

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe clima

94110 - ARCUEIL Appartement à vendre Arcueil

Canopia Immobilier - Vous propose cet appartement T3, 2 Chambres (possibilité de réaménager en double séjour) - Lumineux exposition SUD/OUEST - 3' à pied du RER B LAPLACE et des commerces - Charme de l'ancien

À proximité immédiate du RER B Laplace (250 m), des commerces (Vache noire, Avenue Laplace) et des écoles.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 50 m², l'agencement est optimisé il se compose : d'un séjour lumineux avec cheminée et parquet massif en chêne, 2 chambres, une salle d'eau, W.C.

** Proximité immédiate École Barbusse : 2' à pied
** Proximité Mairie d'Arcueil, Commerces & écoles

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

94110 - ARCUEIL Appartement à vendre Arcueil

Canopia Immobilier - Vous présente dans le quartier LAPLACE, à Arcueil (94110) - T4 75 m² - Lumineux - vue dégagée - sans vis-à-vis - Très bon état général

Idéalement situé à Arcueil, dans un environnement paisible et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, à 4' à pied du RER B LAPLACE

Il se compose : entrée, séjour, cuisine indépendant, deux chambres avec rangements, salle d'eau, dressing, cellier et W.C indépendant.

Prestations de qualité (chauffage géothermie, ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, double vitrage)
Une cave & une place de parking complètent ce bien.

Emplacement privilégié :
Proximité immédiate du RER B Laplace, des commerces et des commodités.
18' de Châtelet - Les Halles avec le RER B
4' à pied RER B Laplace, Station Vélib'
Bus 57, 184, 323, 380

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1145.00 € et 1549.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

94230 - CACHAN Appartement à vendre Cachan

Canopia Immobilier - Vous fait découvrir cet appartement/loft de 4 pièces 70 m² - Atypique - Beaux volumes - Lumineux, calme - Proximité immédiate du centre ville, des transports, des commerces et des écoles - Un Jardin et des espaces communs partagés - Prestations de qualité

L'appartement est situé dans le quartier recherché du bas Coteau, à Cachan (94230), il se compose en Triplex : une entrée, une chambre, à l'étage séjour un coin cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct sur une terrasse privative, une chambre, une salle de bains, et un accès à une mezzanine qui désert une chambre mansardée.

L'appartement est situé au coeur du quartier calme et recherché 'Les Coteaux' dans un cadre unique, un habitat participatif, une copropriété à taille humaine, avec des espaces et des extérieurs partagés.
Une salle collective accessible aux copropriétaires, et une cave.

La localisation est idéale : - 15' à pied RER B Arcueil-Cachan future ligne métro 15
- 5' à pied des commerces
- Sectorisation des meilleures écoles de Cachan (écoles du coteau)

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

75010 - PARIS Appartement à vendre Paris

Imaginez-vous vivre dans un studio de standing, situé au coeur d'un quartier animé et historique. Ce bijou architectural, construit en 1850 et récemment rénové en 2025, offre une surface habitable de 19,32 m², parfaitement optimisée pour un confort maximal.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages, ce studio vous offre une vue sur la rue, avec une exposition sud qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'intérieur, en bon état, est un véritable havre de paix. Les hauteurs sous plafond de 2,80 m ajoutent une touche de grandeur et d'élégance. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout.
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le balcon de 1,5 m² offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Ce studio est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de prestige à ce bien immobilier d'exception.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Ravalement de la façade en cours.

Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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