Annonce immobilier de particulier 75 77 93 94

75012 - PARIS Location pure - Paris 12eme

Notre groupe vous propose en location pure un local commercial situé dans une rue commerçante du 12ème arrondissement de Paris.

Loyer mensuel 1 833€ HT-HC/mois (soit 22 000€ HT-HC/an)
Honoraires agence : 10 000€ HT.

Superficie (selon propriétaire, en attente diagnostics) :
- RDC : 24m²
- Cave : 8m²

Nouveau bail 3/6/9/12.
3 mois de dépôt de garantie + garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Disponibilité immédiate.
Plus d'informations disponibles sur demande.

94240 - L HAY-LES-ROSES Location pure avec extraction - L'Hay-les-Roses (94)

Notre groupe vous propose en location pure un local commercial situé à l'Hay-les-Roses (94).
Local d'angle d'une belle superficie de 258m² et bénéficiant d'une extraction.
Idéal Boulangerie avec restauration sur place ou supermarchés.

Loyer mensuel 3 500€ HT-HC/mois (soit 42 000€ HT-HC/an)
Honoraires agence : 12 600€ HT.

Superficie (selon propriétaire, en attente diagnostics) :
RDC 258m²

Nouveau bail 3/6/9/12.
3 mois de dépôt de garantie + garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers

Plus d'informations disponibles sur demande.

75011 - PARIS Appartement à vendre Paris

KINGSMAN PROPERTY vous propose à la vente ce nouveau 2 pièces de 49 m² entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et idéalement situé avenue Philippe Auguste à proximité de la place de la Nation.
Il se compose : d'un séjour disposant de grandes fenêtres avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau et WC séparées.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, lui conférant un plan idéal répondant aux dernières normes.
Parfaitement situé dans un secteur très agréable du XIème, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier (à proximité de la rue Charonne). Il se situe à 3 min à pied de la station Philippe Auguste (L2) et à moins de 8 min à pied de la station Père Lachaise (L2, L3) et Charonne (L9), il est aussi bien desservi par le réseau de bus.

Le système de chauffage est collectif.
La taxe foncière est de 770 euros.
Les charges de copropriété s'élèvent à 120 €/mois (gardien, local vélo, eau chaude et chauffage collectifs).
Appartement clé en main, très lumineux et disposant d'un plan idéal.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

94000 - CRETEIL Charmant 3 pièces de 76 m² – Place du Sextant

Vous cherchez un cocon moderne et chaleureux ? Ne manquez pas cet appartement traversant de 3 pièces, en excellent état, situé place du Sextant, à deux pas du lac de Créteil. Construit en 2006, ce bien de 76 m² allie confort, style et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace généreux et lumineux.

Dès l'entrée, l'agencement harmonieux des espaces séduit par son atmosphère accueillante et optimisée. Le séjour orienté sud-ouest s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter du soleil.
La cuisine, aménagée et équipée, peut facilement devenir une cuisine américaine pour plus de convivialité.
Deux chambres, dont l'une donnant sur un second balcon, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement dispose de parties communes bien entretenues, d'une cave et d'une place de stationnement intérieur de 17 m².
Il est conforme aux normes PMR pour un accès facilité et bénéficie d'un chauffage collectif pour une température agréable tout au long de l'année.

Ce bien bénéficie d'un cadre de vie unique, avec un accès rapide aux promenades autour du lac, aux espaces verts, ainsi qu'aux supermarchés, transports et commodités.
L'emplacement est idéal pour un mode de vie pratique et agréable, alliant nature et commodités urbaines.

Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Dans une copropriété de 326 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 630.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

75007 - PARIS BOX A LOUER

Avenue de Lowendal - 75007 PARIS

Dans une belle résidence de standing, sécurisée, avec gardien, située Avenue de Lowendal, nous vous proposons un BOX situé au 1er sous-sol

Dimensions
Longueur : 5m
Largeur : 2.5m

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel : 215 € cc.
Dépôt de garantie : 341,66 €
Honoraires Locataire : 369 €

Contact : Mickael RAMOS au 06.47.85.75.48. ou par mail à m.ramos@cime-gestion.fr

Honoraires de 369 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 342 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75015 - PARIS Un appartement de 4 pièces

METRO LOURMEL, METRO BOUCICAULT
Dans immeuble récent de standing (compagnie d'assurance), avec codes, vidéophone, gardien, sécurité.
Un appartement de 4 pièces de 104.40 m² au 3ème étage se composant de : Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC, dégagement.
Cave et parking en sous-sol.

CONTACT : FRANCOISE CANO PAR SMS DE PREFERENCE

Honoraires de 1 253 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2681 €/mois. Loyer de base 2681 €/mois. Provision sur charges 435 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 681 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2133.00 et 2885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75009 - PARIS Charmant appartement 3 pièces en excellent état dans l'ancien

Paris 10 - Place Franz Liszt - Charmant appartement 3 pièces en excellent état dans l'ancien

Situé Place Franz Liszt, à 2 pas du Square Montholon, dans un immeuble de 1825 classé Monument Historique, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement rénové et en excellent état au 1er étage de 3/4 pièces de 90,56m2 au sol / 89,02m2 Carrez, composé comme suit :
Entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, et un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Vous serez séduits par : ses vues arborées, son absence de vis-à-vis, son plan en étoile, et sa localisation très recherchée.

Possibilité professions libérales !

À visiter très rapidement ! Et pour cela, appelez Thomas au 06 04 10 31 17 !

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

75010 - PARIS Charmant appartement 3 pièces en excellent état dans l'ancien

75011 - PARIS Le 3 Pièces traversant dans l'ancien et avec balcon !

Paris 11ème - Quartier Parmentier / Avenue de la République - Appartement 3 pièces de 69,02m² Carrez avec balcon -

A proximité des métros Parmentier ou Saint Maur et du square Maurice Gardette, dans l'avenue de la République, dans un immeuble ancien très bien entretenu, au 4ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !

Il est composé comme suit : une entrée sur la salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés ; ainsi qu'un balcon avec vue dégagée !
Une cave complète ce bien.

Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité grâce à son côté traversant en étage élevé, ses prestations anciennes avec parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond, ainsi que son excellent état général et son balcon !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Justine BROUSSOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

75011 - PARIS Le Charmant 3 Pièces traversant et au calme sur l'arrière !

Paris 11ème - Quartier Folie Méricourt / Rue Jean Pierre Timbaud - Appartement 3 pièces de 69m2 Carrez -

Dans la rue Jean Pierre Timbaud, entre la Place des Métallos et la Place de la Fontaine Timbaud, dans un immeuble historique, au 2ème étage sur l'arrière, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !

Il est composé comme suit : une entrée sur un grand et volumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout exposé Ouest ; ainsi que deux chambres, et une salle de bains avec WC, exposés Est.

Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, son calme total sur l'arrière de la rue, sa luminosité grâce à l'exposition Est-Ouest, ainsi que son excellent état général grâce à des rénovations de qualité !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Justine BROUSSOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

75020 - PARIS Le 2 pièces en dernier étage qui coche toutes les cases !

Paris 20 / Limitrophe 11ème - Quartier Ménilmontant - L'appartement 2 pièces de 35,74m2 au sol (34,34m2 carrez) en dernier étage qui coche toutes les cases !

Au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien et d'une copropriété arborée, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté en exclusivité !
Un superbe 2 pièces composé comme suit : un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous serez sans aucun doute séduits par ses vues dégagées sans vis-à-vis, son ensoleillement été comme hiver, sa situation en dernier étage, son calme, son excellent état général (aucun travaux à prévoir) et sa belle atmosphère. Sans oublier, son quartier (très) prisé.

Un débarras sur palier réhabilité en buanderie complète ce bien.
À visiter sans trop tarder..!

Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 !

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Co-fondateur - Jérôme HARARI
Carte T CPI75012024000000202
RCP 120137405

93200 - SAINT-DENIS Une maison ouvrière avec courette et atelier à 6 min du métro

Remplie d'un charme authentique, nous vous invitons à visiter cette maison typique de l'architecture ouvrière du début du 20 ème siècle. Située dans une rue calme, elle saura vous séduire, et après quelques travaux intérieurs, retrouvera son lustre d'antan en mode 'néo-rétro'.
Proche de l'arrêt de tram n°5 et à 6 minutes à pied du métro Université de SAINT-DENIS, une maison de 3 niveaux (sous-sol complet, RDC et étage). Elle se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte en partie sur celui-ci et donne accès au sous-sol. Dans le prolongement de la cuisine et longeant la courette végétalisée, un petit atelier restauré est déjà prêt pour se transformer en chambre ou en bureau.
Nous montons à l'étage rendu très lumineux par la grande fenêtre qui domine l'escalier. Celui-ci se compose de 2 chambres d'un WC et d'une grande salle de bains spacieuse.
Un bien destiné aux coups de coeur pour ceux qui ont envi d'y faire leur nid.
Visite virtuelle immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VM358

93200 - SAINT-DENIS Un très beau 4 pièces meublé avec goût à SAINT-DENIS T4

Voici un très beau 4 pièces de 77 m² avec balcon. Entièrement meublé, spacieux et confortable. Il se compose d'un beau séjour avec balcon, de 3 grandes chambres avec lits doubles, d'une cuisine très bien équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé dans un environnement calme, à 10 minutes de marche du Métro SAINT-DENIS Université.
Les collocations sont acceptées.
DPE en D.

Honoraires de 1 155 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1070 €/mois. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 590 €/mois. Dépôt de garantie 3 320 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/LA2385

75011 - PARIS À vendre : Mur d'un local commercial loué

À vendre : Mur d'un local commercial occupé

Nous vous proposons à la vente un mur commercial situé dans un emplacement stratégique au coeur du 11ème arrondissement, boulevard Voltaire. Ce local est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable avec un revenu locatif immédiat.

Caractéristiques :
Superficie : 15,47m2 en rdc et sous-sol aménagé de 25m2
Surface linéaire de vitrine : 2,90m
Loyer mensuel : 1602,07 €
Provision mensuelle des charges : 45 €
Taxe foncière : 526€ charge locataire
Bail en cours jusqu'au : 20 octobre 2029

Emplacement premium : boulevard Voltaire !

Avantages :
Locataire fiable avec un bon historique de paiement
Zone dynamique avec un fort passage piéton

Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Prix du bien honoraires compris : 265 000 €
Honoraires TTC : 6% soit 15 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 82 29 02 77 ou par email : af@af-finance.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77140 - SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS Maison à vendre Saint-Pierre-lès-Nemours

Pavillon de 70m2 comprenant au rdc: entrée, salon, séjour avec cuisine aménagée, wc, à l,'étage: dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Dépendances: garage de 20m2, grenier, appentis, terrasse, abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 277m2, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout, double vitrage, vmc double flux.

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur LEFLOCH Romain, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 484 968 839.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Romain LEFLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 968 839

75014 - PARIS GARAGE FERME - RUE DES MARINIERS

Garage fermé en sous-sol d'un immeuble sécurisé, situé rue des Mariniers - 75014 PARIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 130 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 140 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE Grand T3 lumineux et calme en plein centre ville

Très spacieux appartement lumineux et familial à quelques minutes des bords de Marne et en plein centre ville.

Cet appartement est idéal pour :

- une famille qui cherche à s'agrandir
- un investissement locatif (loyer mensuel possible 1200€ HC).
Il est situé au coeur de toutes les commodités du centre-ville, incluant les transports (RER A, E, bus), les commerces, les écoles, les services et à 7mn à pieds des bords de Marne.

Abrité dans un charmant immeuble ancien, ce lumineux appartement de 73,69m2 Carrez au 3ème étage sans ascenseur, vous accueille avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon/séjour récemment rénové, offrant plus de 30m2 de confort.

Deux chambres spacieuses (de 12 et 14 m2), dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet ensemble.
Équipé du double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz, ce lieu assure un confort optimal.
Une grande cave de plus de 11m2 offre un espace de stockage supplémentaire.
Les charges s'élèvent à 135€/mois et la taxe foncière à 1 189€.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier de la SAS MyFactotum au capital de 1500€, Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z CPI75012020000045472 Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 040 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

75016 - PARIS HOTEL PARTICULIER PARIS

À Vendre - Hôtel Particulier d'Exception au Coeur de Paris
Découvrez l'élégance absolue dans ce somptueux hôtel particulier de 850 m², niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail inégalé, ce bien d'exception allie le charme intemporel de l'architecture parisienne et les équipements modernes d'un confort luxueux.
Caractéristiques exclusives :
Superficie : 850 m² de raffinement et de lumière, offrant de grands volumes et des finitions impeccables
Espaces de vie : Salons élégants, bibliothèque, vaste salle à manger, cuisine équipée de technologies de pointe, et plusieurs suites spacieuses avec dressing
Bien-être et loisirs : Une salle de sport complète pour vos entraînements, un solarium pour profiter de la lumière parisienne, et des espaces de détente au calme absolu
Extérieurs privés : Charmant jardin privé et terrasse aménagée, offrant un havre de paix en plein Paris
Autres commodités : Ascenseur desservant chaque étage, domotique intégrée, sécurité renforcée, et stationnement privé
Prix : 12 000 000 €
Ce bien unique est destiné aux amateurs de luxe recherchant une résidence rare, sans compromis. Ce prestigieux hôtel particulier réunit tous les attributs du grand standing parisien pour une vie harmonieuse et sophistiquée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

93200 - SAINT-DENIS Appartement à vendre Saint-Denis

IMMEUBLE DE RAPPORT - 26 APPARTEMENTS EN MONOPROPRIÉTÉ
SAINT-DENIS - EXCLUSIVITÉ
QUARTIER PROCHE GARE
RDC :
Commerce de 103 m² avec un espace de stockage de 107 m²
Loyer mensuel du commerce : 2 717 € HC
1er étage :
Appartements : 6 unités composées de studios, F1, et F2
Surface habitable totale : 210 m²
2e étage :
Appartements : 6 unités comprenant studios, F1 et F2
Surface habitable totale : 210 m²
3e étage :
Appartements : 6 unités composées de studios, F1, F2, et un F3
Surface habitable totale : 170 m²
4e étage :
Appartements : 4 unités comprenant F2 et F3
Surface habitable totale : 147 m²
Revenus locatifs :
Revenu mensuel : 19 250 €/mois
Revenu annuel : 231 000 €/an
Chaque logement bénéficie d'une garantie de loyer impayé, assurant la sécurité des revenus locatifs.
Surface totale de l'immeuble : 847 m²

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75015 - PARIS APPARTEMENT 3 CHAMBRES

PROCHE DE TOUS COMMERCES et TRANSPORTS, l'agence Les Maréchaux vous propose à la location ce beau 5 pièces de 100 m² situé en 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble situé au 5 RUE ROSENWALD.
Ce bien comprend une vaste entrée, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une première chambre avec placard, un double séjour ouvrant sur balcon (8,25 m²).
Dans le coin nuit, un couloir dessert deux autres chambres ouvrant sur un second balcon (8,70 m²), une salle de bains, une salle d'eau et un dressing.
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Peintures neuves, parquet poncé et vitrifié.
LIBRE LE 1er DECEMBRE 2024

Honoraires de 1 499 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2808.59 €/mois. Loyer de base 2930 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 930 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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