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Nos annonces immobilières dans la région ILE DE FRANCE EST
Paris 75 - Seine-et-Marne 77 - Seine-Saint-Denis 93 - Val-de-Marne 94

75017 - PARIS  Location Pure avec extraction - Paris 17
Notre groupe vous propose en location pure ce local commercial de 90m². Pourvu d'une extraction ce local est situé dans le 17ème arrondissement de Paris.

Loyer : 3 750 euros HT-HC par mois / 45 000 euros HT-HC annuel
Honoraires agence : 13 500€ HT

Surface totale : 90m² (selon le vendeur en attente diagnostics)
- RDC : 55 m²
- Sous-sol : 35 m²

Extraction
Disponibilité immédiate.
Nouveau bail 3/6/9/12.
3 mois de dépôt de garantie + garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers

Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, photos, visites).
94240 - L HAY-LES-ROSES  Location pure avec extraction - L'Hay-les-Roses (94)
Notre groupe vous propose en location pure un local commercial situé à l'Hay-les-Roses (94).
Local d'angle d'une belle superficie de 258m² et bénéficiant d'une extraction.
Idéal Boulangerie avec restauration sur place ou supermarchés.


Loyer mensuel 3 500€ HT-HC/mois (soit 42 000€ HT-HC/an)
Honoraires agence : 12 600€ HT.

Superficie (selon propriétaire, en attente diagnostics) :
RDC 258m²

Nouveau bail 3/6/9/12.
3 mois de dépôt de garantie + garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers

Plus d'informations disponibles sur demande.
94380 - BONNEUIL-SUR-MARNE  Maison individuelle à Bonneuil-sur-Marne – Un véritable coco
Offrez-vous le confort et la sérénité de cette charmante maison individuelle de 74 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux donnant directement sur un jardin privé sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine américaine aménagée et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au 1er étage : Deux chambres confortables et une salle de bains équipée avec WC.
Au 2e étage : Une grande pièce polyvalente (chambre, bureau ou salle de jeux) avec une salle d'eau et un WC.

Jardin privé sans vis-à-vis : Un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité.
Système d'alarme

Chauffage et eau chaude individuels électriques : Assure une gestion autonome de votre consommation énergétique.

À 5 minutes à pied : Arrêt de bus et alimentation générale.
À 10 minutes à pied : Crèches, écoles, restaurants, parc et médecins généralistes.

Cette maison bien entretenue est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme !

Honoraires de 962 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1595 €/mois. Dépôt de garantie 1 595 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75019 - PARIS  Découvrez votre havre de paix à Paris 19e 4 pièces 102m2 + ba
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 4 pièces avec vue dégagée 102.73 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, dans le quartier animé de la rue Bouret. Construit en 1977, cet appartement offre un séjour spacieux de 36 m² et lumineux donnant sur le balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec coin dînatoire de 12m² ayant la possibilité d'être ouverte sur le séjour.
Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon de 10 m² exposé Sud-Ouest. Cet appartement dispose également d'une cave avec lampe intégrée de 8.36 m² ainsi qu'un box de 13,72m² avec lampe intégrée en sus au prix de 30 000€.

Les commodités sont à proximité : bus, métro, tramway, crèches, écoles, commerces, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce est un espace de vie confortable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dans une copropriété de 358 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75019 - PARIS  QUAI DE SEINE - 4 pièces rénové
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 82.90 m², idéalement situé au 7ème étage d'une résidence moderne. Cet appartement T4 meublé, offre un intérieur en excellent état et bénéficie d'un ascenseur pour votre confort. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage et eau chaude collectives
Profitez d'une cave, possibilité parking.
Imaginez-vous profiter d'une vue imprenable sur la Seine,

Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à 3 lignes de bus, 1 station de métro, 6 lignes de tramway, ainsi qu'à de nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et un parc sont également à 5 minutes de marche. En voiture, vous rejoindrez facilement un hôpital et plusieurs médecins généralistes en seulement 5 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1325 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75019 - PARIS  3 PIECES TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE
Niché au coeur du 19ème arrondissement de Paris, découvrez ce 3 pièces de 71.61 m² situé Allée Anne de Beaujeu.

Au 2ème étage d'un immeuble de 12 étages, équipé d'un ascenseur, il vous offre une vue dégagée et une exposition Est-sud-ouest, traversant, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et indépendante;

Deux balcons de 16 m² vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Cet appartement, conforme PMR, est en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble.

Une cave complète ce bien.

Box en sus du prix.
Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate : Marché Secrétan, Buttes Chaumont, bus et métro à 5 min à pied, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale et restaurants à moins de 5 min à pied. Plusieurs parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en moins de 15 min à pied ou en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et dynamique de Paris.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dans une copropriété de 439 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75004 - PARIS  Découvrez un Trésor Historique au Coeur de Paris
Situé Rue des Écouffes, dans le charmant quartier du Marais, cet appartement 2 pièces de 35,59 m² Carrez et 37 m² au sol vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre historique et authentique. Construit en 1600, cet appartement ancien a conservé tout son charme d'antan.
Comprenant une entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC.
Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une vue apaisante sur la cour intérieure.
L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome de la température intérieure.

Le quartier du Marais est un véritable joyau parisien, offrant une multitude de commodités à proximité.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un véritable morceau d'histoire parisienne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cet appartement

Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75011 - PARIS  Appartement à vendre Paris
KINGSMAN PROPERTY vous propose à la vente ce nouveau 2 pièces de 49 m² entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et idéalement situé avenue Philippe Auguste à proximité de la place de la Nation.
Il se compose : d'un séjour disposant de grandes fenêtres avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau et WC séparées.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, lui conférant un plan idéal répondant aux dernières normes.
Parfaitement situé dans un secteur très agréable du XIème, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier (à proximité de la rue Charonne). Il se situe à 3 min à pied de la station Philippe Auguste (L2) et à moins de 8 min à pied de la station Père Lachaise (L2, L3) et Charonne (L9), il est aussi bien desservi par le réseau de bus.

Le système de chauffage est collectif.
La taxe foncière est de 770 euros.
Les charges de copropriété s'élèvent à 120 €/mois (gardien, local vélo, eau chaude et chauffage collectifs).
Appartement clé en main, très lumineux et disposant d'un plan idéal.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94000 - CRETEIL  Charmant 3 pièces de 76 m² – Place du Sextant
Vous cherchez un cocon moderne et chaleureux ? Ne manquez pas cet appartement traversant de 3 pièces, en excellent état, situé place du Sextant, à deux pas du lac de Créteil. Construit en 2006, ce bien de 76 m² allie confort, style et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace généreux et lumineux.

Dès l'entrée, l'agencement harmonieux des espaces séduit par son atmosphère accueillante et optimisée. Le séjour orienté sud-ouest s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter du soleil.
La cuisine, aménagée et équipée, peut facilement devenir une cuisine américaine pour plus de convivialité.
Deux chambres, dont l'une donnant sur un second balcon, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement dispose de parties communes bien entretenues, d'une cave et d'une place de stationnement intérieur de 17 m².
Il est conforme aux normes PMR pour un accès facilité et bénéficie d'un chauffage collectif pour une température agréable tout au long de l'année.

Ce bien bénéficie d'un cadre de vie unique, avec un accès rapide aux promenades autour du lac, aux espaces verts, ainsi qu'aux supermarchés, transports et commodités.
L'emplacement est idéal pour un mode de vie pratique et agréable, alliant nature et commodités urbaines.

Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Dans une copropriété de 326 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 630.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible
75019 - PARIS  Appartement à vendre Paris
Ce studio élégant situé au 26 rue d'Aubervilliers dans le dynamique 19ème arrondissement. Construit en 1900, ce studio de 19 m² a été soigneusement entretenu et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et intime. Le studio dispose d'un coin cuisine équipée et pratique, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale.
L'appartement est en bon état, la salle d'eau et des WC modernes offrant tout le confort nécessaire.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce studio bénéficie d'une cave.
La localisation est idéale, avec plusieurs commodités à proximité : des arrêts de bus et de métro à seulement 5 minutes à pied.

Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Procédure en cours : Impayés. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75015 - PARIS  Charmant 3 pièces 2 chambre, idéalement agencé, traversant et
Paris 15ème - Limitrophe 7ème/Sèvres Lecourbe - Charmant 3 pièces 2 chambres, parfaitement agencé, de 46,09m2 au sol et 45,04m2 carrez, situé en étage d'un immeuble ancien récemment ravalé et idéalement situé en face du 7ème arrondissement.

Situé à 1min à pied du métro Sèvres-Lecourbe, Eustache a le plaisir de vous présenter ce 3 pièces 2 chambres, parfaitement agencé et composé comme suit :
Entrée, séjour avec deux grandes fenêtres, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.

Vous serez séduits par son agencement, optimisé et sans aucune perte d'espaces offrant un véritable 3 pièces 2 chambres de moins de 50m2, son côté traversant, son espace de vie éclairé par 2 fenêtres, donnant sur rue calme, ainsi que sa localisation, idéale, à proximité immédiate du 7ème arrondissement et de la rue Lecourbe.

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Théo au 06 79 25 48 29 !

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Théo DELEPINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
75018 - PARIS  Beau 3 pièces à fort potentiel !
Paris 18 - Village Ramey - Beau 3 pièces de 54,16m2 au potentiel certain et à rénover selon toutes vos envies !

Situé rue Custine, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille et d'une copropriété dont tous les ravalements et parties communes viennent d'être votés/payés, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !

Ce beau 3 pièces bien agencé est composé comme suit : une entrée, une cuisine indépendante (possible cuisine ouverte), un séjour, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que son plan modulable, son calme, ses volumes, son charme de l'ancien (parquet ancien et moulures d'origine), sa situation en plein coeur du Village Ramey et sans oublier les travaux de copropriété en cours (façades et parties communes) pour une copropriété très bien tenue d'ici quelques mois !
Des travaux sont à prévoir afin d'en faire le bien selon vos goûts et vos envies !

Une belle cave complète ce bien.

À visiter sans trop attendre...

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11!

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Co-fondateur - Jérôme HARARI
Carte T CPI75012024000000202
RCP 120137405
75017 - PARIS  Charmant studio de 26,14m2 calme, lumineux avec le charme de l'a
Paris 17ème - Quartier Les Epinettes - Charmant studio de 26,14m2 calme, lumineux avec le charme de l'ancien !

À proximité du métro Brochant (ligne 13) et Pont Cardinet (ligne 14), au 2ème étage d'un bel immeuble ancien datant de 1890, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un charmant studio de 26,14m2 Carrez, en très bon état général. Il est composé comme suit :
Séjour, cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle d'eau et WC indépendant.

Vous serez sans aucun doute séduits par : sa belle luminosité, son parquet d'origine, et son calme absolu.
Sans oublier sa situation en étage élevé !

À visiter rapidement !
Et pour cela, contactez Matthieu au 07 81 72 32 92 !

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Matthieu DE SAINT LEGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
75010 - PARIS  Magnifique appartement de 4 pièces dans l'ancien, traversant et
Paris 10 - Louis Blanc / Aqueduc - Magnifique appartement 4 pièces de 71m2 Carrez dans l'ancien, traversant et lumineux !

Au sein d'un quartier vivant et animé, à deux pas des commerces de la rue du Faubourg Saint-Martin et à quelques minutes à pied du Canal Saint-Martin, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un appartement dans l'ancien de 4 pièces de 71m2 Carrez situé au 4ème étage d'un immeuble ancien composé comme suit :
Entrée, séjour, cuisine ouverte (aménagée et équipée), 3 chambres, salle d'eau et WC séparé.

Vous serez séduits par : sa luminosité et son côté traversant, sa belle hauteur sous plafond (2,90m de hauteur) son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et ses prestations de qualité.

Une cave saine complète ce bien
Pas de travaux à prévoir !

Coup de coeur assuré !

Pour le visiter, rien de plus simple, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
75010 - PARIS  Joli deux pièces avec balcon et vue dégagée
Paris 10ème – Colonel Fabien – Joli deux pièces de 44m2 Carrez, avec balcon et vue dégagée

À quelques minutes à pied du Canal Saint-Martin, dans une résidence bien entretenue avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté.
Il est composé comme suit : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec balcon, une salle de bain avec WC.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement saura vous séduire avec son espace extérieur, ses vues dégagées , son agencement sans perte d'espace et son excellent état général !

Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
75010 - PARIS  Magnifique studio ensoleillé avec balcon au dernier étage avec
Paris 10ème - Louis Blanc - Magnifique studio ensoleillé de 29m2 Carrez avec balcon de 1m2 au dernier étage avec ascenseur !


Situé à proximité du métro Louis Blanc, au 6eme étage AVEC ascenseur d'un immeuble de la fin du XIXème, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un studio de 29m2 Carrez composé comme suit :
Entrée, espace de vie, cuisine, salle d'eau, et WC sanibroyeur indépendant.


Une cave complète ce bien.


Vous serez séduits par son ensoleillement, sa vue dégagée sur les toits, son espace extérieur, et sa localisation à proximité du canal Saint-Martin.


A visiter très rapidement et pour cela contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
93200 - SAINT-DENIS  Un très beau 3 pièces de près de 62 m² au pied du Métro SAI
Le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces bel ancien avec balcon .
Que de qualités réunis dans ce bien. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble construit en 1912, au pied du métro SAINT-DENIS Porte de PARIS.
Parquet massif, hauteur sous plafond, grandes fenêtres, moulures... Près de 62 m² rénové avec beaucoup de style et de goût. Tout le cachet de l'ancien conservé et intelligemment associé au confort de la modernité.
Une belle entrée en étoile, très chic, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, avec balcon, et la belle salle à manger (anciennement 2ème chambre), orientés plein Ouest sont séparés par deux grandes portes intérieures. La chambre, sur cour, grande et au calme, est orientée plein Est pour des réveils ensoleillés, à l'instar de la cuisine, très fonctionnelle. Et bien sûr, la salle d'eau avec fenêtre et les WC séparés. Une cave très saine au sous-sol. La copropriété, de petite taille, est vraiment bien entretenue et dynamique, pour une vraie tranquillité d'esprit.
Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade réalisé l'année dernière.
Commerces et toutes activités au pied de l'immeuble.
A deux pas du canal de SAINT-DENIS et de ses pistes cyclables pour rejoindre PARIS à vélo. La Basilique est à 6 mn à pied.
DPE en E facilement transformable en C.
En excellent état intérieur, prêt à vous accueillir.
On vous gâte !
Visite virtuelle immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://w
93200 - SAINT-DENIS  Un beau 4 pièces avec balcon et parking à la belle vue dégag?
Quel plaisir de vous présenter ce très bel appartement de 4 pièces de 82 m² avec balcon. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de qualité construit en 2010. Très lumineux, cet appartement traversant à l'orientation Est et Ouest et à la configuration intérieure idéale est une rareté.
Le coté jour est particulièrement spacieux et aéré : Un grand séjour avec balcon (orienté plein Ouest) accessible par de triple portes fenêtres pour une belle vue dégagée sur le Canal de SAINT-DENIS et tout PARIS sans aucun vis-à-vis. Regardez passer les péniches et les beaux couchers de soleil. Si agréable ! La cuisine ouverte sur l'espace vie est bien aménagée et équipée. Ainsi qu'un espace salle à manger et même bureau pour les télétravailleurs.
Le côté nuit comprend un couloir (dans lequel s'intègre intelligemment une grande bibliothèque) desservant 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains privée, et dressing. Une autre salle de d'eau avec WC et espace buanderie ainsi qu'un 2nd WC. En très bon état intérieur, ce bien aux belles prestations est prêt à vous accueillir. Il vous suffit de poser vos valises.
Entre le métro SAINT-DENIS Porte de Paris et la Gare, dans une petite rue discrète et calme, avec accès privé et immédiat au Canal de SAINT-DENIS et ses pistes cyclables pour rejoindre Paris en vélo. Commerces et activités environnants.
Egalement, un parking en sous-sol et un DPE en C pour compléter l'addition de qualités de ce bien rare sur le marché.
Visite virtuelle immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo
94470 - BOISSY-SAINT-LEGER  Fonds de commerce à vendre Boissy-Saint-Léger
À vendre : Fonds de commerce - Restaurant indien
Restaurant indien situé sur la rue de Paris à Boissy-Saint-Léger. Capacité de 15 couverts en salle avec une activité significative de vente à emporter.
Cuisine entièrement équipée, dotée d'une grande extraction conforme aux normes.
Appartement à l'étage, pouvant être utilisé en logement ou transformé pour augmenter la capacité d'accueil du restaurant.
Idéal pour un entrepreneur souhaitant développer son propre réseau !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Adil Moutai - immatriculé au RSAC sous le n° 894878289 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.



Votre conseiller WEELODGE CENTER : Adil MOUTAI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
77118 - BAZOCHES-LES-BRAY  Maison à vendre Bazoches-lès-Bray
Pavillon de 6 pièces, 5 chambres avec studio indépendant – Proche de Bray-sur-Seine

Situé à Bazoches-lès-Bray, ce pavillon de 150 m², comprenant un studio indépendant, bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 5 minutes de Bray-sur-Seine, et à 20 minutes de Provins, Montereau-Fault-Yonne, Nogent-sur-Seine et Sens. Vous serez également à proximité immédiate des écoles, des commodités (commerces, collège) et des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements. Cette localisation stratégique vous permet de profiter d'un cadre de vie calme tout en étant bien connecté aux grandes villes et aux réseaux de transport.

La maison principale, d'environ 110 m², offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, le dégagement avec placard de rangement dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Le studio indépendant de 37 m², chauffé et habitable, propose une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Ce studio peut être aménagé en cinquième chambre, en logement locatif ou en bureau.

Le terrain clos et arboré de 923 m², sans vis-à-vis, est agrémenté de deux terrasses, d'un abri de jardin et d'une douche extérieure. Grâce à ses deux entrées distinctes, le pavillon permet de garer jusqu'à huit véhicules et dispose d'un accès direct à un chemin de randonnée. Un centre équestre se situe également à proximité immédiate à pied.

Atouts techniques : Chauffage central hydraulique, offrant la possibilité d'installation d'une pompe à chaleur pour améliorer la performance énergétique, double vitrage PVC, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique.

Des travaux de rafraîchissement, tels qu'un simple coup de peinture, ainsi que le remplacement des volets son
 
 
 
 
 
 
 
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