Accueil    Consulter les annonces    Passer une annonce    Mes favoris    Conditions    Conseils Nous contacter    Espace Perso   

NOS PARTENAIRES
 
Précédent            0  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20              Suivant
 
 
 
 

Nos annonces immobilières dans la région RHONE-ALPES
Ain 01 - Ardèche 07 - Drôme 26 - Haute-Savoie 74 - Isère 38 - Loire 42 - Rhône 69 - Savoie 73

69430 - CHENELETTE  Maison de village à fort potentiel avec dépendances
Située au coeur du charmant village de Poule-les-Écharmeaux, cette belle maison en pierre d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles élémentaires et les commerces de proximité.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 180 m2
Terrain : 325 m2
Nombre de chambres : 6
Dépendance : 62 m² (x 2 niveaux, comprenant un garage et un atelier avec compteur EDF indépendant)
La maison se compose comme suit :
Hall d'entrée
Cuisine indépendante
Salon
Séjour
6 chambres
2 salles d'eau
2 WC
Cave
Chaufferie
Des travaux de rénovation ont été réalisés pour garantir un bon état général de la maison, comprenant :
Huisseries en double vitrage
Toiture refaite avec zinguerie
Isolation des combles
Chaudière récente
La dépendance, avec son garage et son espace atelier, représente un potentiel supplémentaire pour des aménagements divers, tels qu'un espace de stockage, un bureau ou un atelier.
Ce bien représente une belle opportunité pour une famille en recherche de grands espaces, pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel de développement ou pour un artisan souhaitant s'implanter sur la commune.

Localisation :
Poule-les-Écharmeaux est une commune rurale agréable, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne tout en étant à proximité de la nature.

Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06 69 79 14 05 / jerome@mg-immobilier.com



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69430 - CHENELETTE  VILLA 6 PIÈCES 129m² - CHÉNELETTE
Découvrez cette charmante maison située à Chénelette, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 130 m² habitables (240 m² au sol) allie confort, fonctionnalité et charme. Implantée sur un terrain de 2 277 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en pleine nature.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un spacieux séjour comprenant un coin salon et une salle à manger, agrémenté d'une cheminée bois et d'un poêle à granulés. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaitement fonctionnelle. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC individuel et une chambre, permettant une vie de plain-pied si nécessaire.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente. Trois chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.

Le sous-sol propose un garage avec un espace buanderie, une grande pièce annexe de plus de 40 m² pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu'une cave-box et un atelier, parfaits pour le rangement ou les activités de bricolage.

À l'extérieur, le terrain de 2 277 m² se compose d'une terrasse et d'un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours, d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un carport pratique pour abriter un véhicule ou du matériel.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

---
Factures à l'appui pour connaître le coût énergétique réel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo
69790 - SAINT-BONNET-DES-BRUYERES  Maison de village avec garage et terrain
Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 92 m² habitables, située au centre du village de Saint Bonnet des Bruyères (69). Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison allie confort et praticité.

Caractéristiques :
Surface habitable : 92 m²
Terrain : 274 m²
Cuisine de 15 m²
Salon/Séjour de 24 m², lumineux et chaleureux.
3 chambres
Salle de bain
Garage pour stationner votre véhicule ou pour vos projets de rangement.
Bûcher pour stocker votre bois et profiter du poêle.
Espace chaufferie
Puit
Terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente.
Confort supplémentaire :
Chauffage central au fioul
Poêle de masse à bois avec option cuisson pizza, idéal pour les amateurs de cuisine et de chaleur naturelle.
Huisseries double vitrage, isolation des murs
Fibre
Assainissement tout à l'égout
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05 / jerome@mg-immobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69430 - BEAUJEU  BEAUJEU CENTRE APPARTEMENT T2 2ème ETAGE
Un appartement T2 de 51,00 m² comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, un coin bureau, une salle d'eau, un wc, espace de loisir de 12,45 m².
chauffage électrique.

Honoraires de 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 169 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69320 - FEYZIN  Appartement à vendre Feyzin
A VENDRE // APPARTEMENT T4 // FEYZIN (69320) PLACE LOUIS GRENIER secteur La Bégude

Notasaxe vous propose à la vente Place Louis Grenier, dans un quartier dynamique et résidentiel, cet appartement au 3ème étage, baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, de trois chambres et d'une salle de bain.

Il bénéficie d'un environnement agréable et bien desservi, offrant une qualité de vie grâce à ses nombreuses commodités. Il est à deux pas des transports.

Contact : Margot LOYER 06.70.44.30.49 (negociation.69017@notaires.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

69320 - FEYZIN  Appartement à vendre Feyzin
A VENDRE // APPARTEMENT T3 // FEYZIN (69320) PLACE LOUIS GRENIER

Notasaxe vous propose à la vente Place Louis Grenier, dans un quartier dynamique et résidentiel, cet appartement au 2ème étage, baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée ouverte sur un balcon, d'un séjour ouvert sur le même balcon que la cuisine, deux chambres et d'une salle de bain.

Il bénéficie d'un environnement agréable et bien desservi, offrant une qualité de vie grâce à ses nombreuses commodités. Il est à deux pas des transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

73210 - LA PLAGNE TARENTAISE  BELLE PLAGNE - ONYX
En Exclusivité – Appartement d'Exception à Belle Plagne

Bienvenue dans la Résidence ONYX, idéalement située au pied des pistes et au coeur de Belle Plagne. Cet appartement T4, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, vous offre une qualité de vie incomparable dans un cadre alpin unique.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et sa vue panoramique sur les montagnes. La cuisine, entièrement conçue sur mesure par la prestigieuse marque Schmidt, ravira les amateurs de gastronomie et de design contemporain.

L'appartement se compose de trois grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale, garantissant intimité et confort. Deux salles d'eau modernes et des toilettes indépendants viennent parfaire ce bien d'exception, alliant fonctionnalité et esthétisme.

Sa localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie station, à deux pas des commerces, du rassemblement ESF et des meilleurs restaurants. Pour votre confort, le bien est vendu avec une cave, un casier à ski et une place de parking, autant d'atouts pour un investissement sûr et rare sur le marché.

Saisissez cette opportunité unique de vivre au coeur de l'une des stations les plus prisées de La Plagne. Contactez dès maintenant MCS IMMOBILIER – LA PLAGNE pour organiser une visite exclusive et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74160 - COLLONGES-SOUS-SALEVE  TERRAIN VIABILISE
COLLONGES SOUS SALEVE - Ce bien est géré par Mylène BOUCHARDY - REF 2335MB - 04 50 82 74 74
Terrain Viabilisé Constructible avec Vue Montagne
Situé sur les hauteurs prisées de Collonges-sous-Salève, ce magnifique terrain viabilisé de 651 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité urbaine.
Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur le Jura et le Salève.
Un cadre de vie privilégié

Au pied du Salève et à l'entrée des plus beaux sentiers de randonnée, ce terrain est idéal pour les amoureux de nature, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Atouts techniques
• Viabilisé (électricité, eau, assainissement collectif)
• Zone UA du PLU
• Hauteur de construction autorisée : jusqu'à 13 m pour une toiture à pans et 7 m pour une toiture terrasse
• Projet constructeur déjà prêt avec MCA – Maison et Chalet des Alpes (possibilité de personnalisation)

Une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre d'exception !

?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite sur place.
Consultez notre vidéo YouTube : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk.
Réf: 2335MB Mylène BOUCHARDY 04.50.82.74.74

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :
74160 - COLLONGES-SOUS-SALEVE  Maison de village entièrement à rénové
Maison entièrement à rénover avec Jardin
Collonges-sous-Salève Ce bien est géré par Benjamin Nogues - Réf 2330 BN

NOUVEAUTÉ - PROCHE DES COMMODITÉS - AU CALME - À RÉNOVER
Découvrez cette maison de charme, construite avant 1949 et agrandit en 1980, offrant une surface habitable de 66,88 m² et une surface au sol de 86 m². Cette propriété de deux niveaux est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 22 m², parfait pour accueillir vos invités ou pour des moments de détente en famille au coin du feu. La cuisine, équipée, est adjacente au séjour, facilitant ainsi la convivialité.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'un WC et une salle de bains indépendante.

L'extérieur de la maison propose divers espaces avec un balcon et un jardin privatif de 400 m². Vous profiterez des beaux jours dans ce havre de paix, entouré de verdure.

Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et effectuer des rénovations.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques à votre quotidien.


CONSULTEZ LA VIDÉO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER COLLONGE-SOUS-SALEVE - Benjamin Nogues - +33450497474

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :
74250 - MARCELLAZ  VILLA 5 PIECES MARCELLAZ
Ce bien est géré par Virginie BOISSON - ref 2278VB -

NOUVEAUTE - En EXCLUSIVITE - Découvrez cette très jolie villa nichée au coeur de la commune de Marcellaz avec ses 120 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, elle allie confort et élégance. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises en toute sérénité.

La pièce à vivre bénéficie d'un ensoleillement optimum grâce à ses grandes ouvertures et à son orientation sud-est. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 60 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis et le jardin de 702 m² plat entièrement clos et arboré, piscinable, offre un potentiel infini pour créer votre propre oasis de verdure.

La maison comprend un hall d'entrée avec placard de rangement desservant la pièce de vie avec sa cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre avec douche et lavabo, une toilette indépendante et l'accès direct au garage. L'étage dispose d'une spacieuse chambre avec dressing et de deux autres chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et d'une toilette indépendante.

Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cette maison, entourée d'un cadre naturel exceptionnel. Les matériaux de qualité et l'excellent état intérieur vous offrent un standing remarquable.

Un garage avec chaufferie-buanderie et une mezzanine permettant du stockage complètent cette villa. En annexe, vous bénéficierez d'un grand chalet de jardin.
Idéalement située au calme, proche des axes autoroutiers et des commodités : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER BOEGE - VIRGINIE BOISSON - 04.12.01.01.68 -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe
74380 - LUCINGES  Maison 5 pièces Lucinges
LUCINGES - Ce bien est géré par Rose MORAND - réf 2344RM-
URGENT - AU CALME AVEC VUE - PROCHE CENTRE VILLAGE - Magnifique situation pour cette maison. Niché dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 3 043m² cette maison de 116m² utiles vous offrira une magnifique vue sur les montagnes. Elle est composée de 3 niveaux et d'une dépendance de 50m² cathédrale faisant office d'atelier et de garage.

Cette lumineuse maison offre un espace salon/salle à manger avec accès terrasse, un coin cuisine, une salle de bains, WC indépendant et une belle chambre avec accès à un balcon. A l'étage, deux chambres et une salle de jeu. Au sous-sol vous trouverez une chaufferie, un carnotzet et des caves.

Huisserie Bois, double vitrage. A visiter sans tarder !!
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Rose MORAND - +33450497474

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :
74100 - ANNEMASSE  Appartement à louer Annemasse
ANNEMASSE - Ce bien est géré par Cécile Gaillard -

NOUVEAUTE - HYPER CENTRE - FUTUR ARRET DE TRAM AU PIED DE L'APPARTEMENT

LOCATION T1 NU
Adresse - 8 rue du commerce ANNEMASSE - venez découvrir au 3eme étage avec ascenseur, ce spacieux studio d'une surface de 30m2 complètement rénové avec beaucoup de charme.

Ce logement comprend une cuisine toute équipée (électroménager neuf), une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau moderne et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

LIBRE DE SUITE

Idéalement situé, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun.

Compris dans les charges : eau froide + entretien des communs

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 49 74 74

Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 € et 1552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :
74100 - ANNEMASSE  APPARTEMENT T4 ANCIENNEMENT T5
ANNEMASSE - Ce bien est géré par Olivia Pellan - REF 2334OP

NOUVEAUTE ANNEMASSE, idéalement localisé, secteur de la CROIX D'AMBILLY, magnifique appartement traversant de type T4 (anciennement T5) au style industriel, d'une surface de 130,6m2.

Cet appartement très élégant dispose de toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès au tramway et à l'arrêt de bus. Idéalement situé pour l'accès rapide aux transports en communs. Gare Ceva accessible à pied en moins de 15 minutes.

Situé au 3ème étage, cet appartement vous propose une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, haut de gamme (plan de travail en quartz) et toute équipée (machine à café Siemens encastrable, cave à vins...). Vous bénéficiez également d'une terrasse de 16m2, couverte exposée sud-ouest, avec une jolie vue sur le Salève.

Cet ancien T5 réagencé en T4 dispose de deux grandes chambres (24,16m2 et 21,22m2) bénéficiant de leur propre salle de bain privative (baignoire pour l'une et douche pour l'autre) et d'un dressing.
Une troisième chambre (10,98m2) avec un balcon privatif complète le coin nuit.
Pour plus de confort, l'appartement dispose d'un coin buanderie fermé, de nombreux rangements et d'un wc indépendant.

En annexe, une cave et un grand garage fermé en sous-sol avec porte automatique et borne électrique complète ce bien.

Appartement soigné, en excellent état. Chaudière au gaz récente, huisserie PVC double vitrage. Possibilité de réagencé l'appartement en T5.

CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Olivia PELLAN - 04 50 49 74 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et
74520 - VALLEIRY  T2 ENTIEREMENT RENOVE
Ce bien est géré par Mylène BOUCHARDY - réf 2343 - 04 50 82 74 74

Appartement T2 Meublé - Vue Dégagée et Confort Moderne
Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé, situé au coeur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 2008, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie idéal.

Situé au troisième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre et recevoir des invités.

La cuisine, aménagée et équipée, est semi intégrée dans le séjour, offrant un espace de vie convivial. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation, tout en laissant entrer la lumière naturelle. La salle de bains entièrement rénovée, est fonctionnelle et moderne, offrant un espace de détente après une longue journée.

L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur l'extérieur. Le stationnement intérieur sécurisé et le cellier sur le même pallier complètent les atouts de ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant un confort et une sécurité optimaux. La vue dégagée et l'exposition nord-ouest offrent une ambiance sereine et apaisante, idéale pour se ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment un bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes
74500 - PUBLIER  T3 MODERNE PROCHE LAC
AMPHION LES BAINS - Ce bien est géré par Reynald ETEVE - REF2347RE

Découvrez cet appartement T3 niché au coeur , une ville où tradition et modernité se rencontrent à 200 mètres du lac à pied. Construit en 1948, ce bien a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement se distingue par son excellente disposition et sa terrasse ensoleillée.

Le séjour de 23 m², s'ouvre sur un balcon de 2 m², idéal pour profiter d'un extérieur. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces de vie agréables et confortables dont une avec rangements et accès à la terrasse.

La cuisine équipée ajoute une touche de praticité à cet appartement. La salle de bains et les WC sont également en excellent état, offrant des espaces fonctionnels et bien entretenus.

Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.

Cet appartement dispose également de deux places de stationnement extérieur et d'une terrasse de 19 m² exposée plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La vue dégagée offre une perspective apaisante et agréable.

Publier offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses commodités à proximité. L'appartement se situe proche de La cité de l'eau. Une crèche et une maternelle se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'une école élémentaire est accessible en 15 minutes à pied. Pour les plus grands, 4 collèges sont à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin à 5 minutes à pied offre un espace vert pour se détendre. Un hôpital et 2 médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où charme et modernité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Ref 2347RE - Reynald ETEVE - 04 50 49 74 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copr
26700 - PIERRELATTE  Maison à vendre Pierrelatte
Secteur Pierrelatte(26) très beau Mas dans un esprit Provençal construit en 1983 sur vide sanitaire. La propriété vous offre 150m2 habitables évolutifs. Au rez-de chaussée nous avons à partir d'un hall d'entrée spacieux accès à un séjour lumineux avec voutain au plafond , un espace repas avec plafond à la française prévu pour la famille et une cuisine ouverte. Le séjour et l'espace repas ouvre sur une terrasse couverte et une piscine. A partir du hall nous avons un vestiaire et un WC avec son lave main pour accueillir vos visiteurs. Dans le prolongement 3 chambres spacieuses (dont une à un accès direct à sa propre terrasse) avec du rangement , Salle de bains.

Au premier étage nous avons un volume important avec les réseaux qui permet d'envisager une évolution du Mas.

Le jardin paysagé et ombragé est très agréable , arrosage automatique . La piscine (11x5m) pourras accueillir toute la famille. 2 puits sur la propriété.

Les plus de la maison : pas de travaux à prévoir un très grand terrain (+16.000m2) , aspiration centralisé , tous services à pied à moins de 10 minutes.

Chauffage central au Gaz (chaudière récente) , garage 35m2, interphone , alarme.
Exceptionnellement bien placé cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Taxe foncière : 1924€ (dont 363€ ordures ménagères.

Prix : 700.000€ FAI. Honoraires à charge vendeurs.


DPE = C réalisé le 02/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1446 et 1956 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat 1324.

Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. http://www.votredemeure.fr/infos-legales.html

Honorair
26700 - PIERRELATTE  Appartement à louer Pierrelatte


Honoraires de 342 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69100 - VILLEURBANNE  Appartement à vendre Villeurbanne
RUE CAMILLE KOECHLIN A VILLEURBANNE
Vendu loué avec les meubles (location meublée). Rentabilité de 6,5% brut

Le bâti:
Bâtiment sur 8 étages édifié en 1975
247 lots , copropriété imposante
Présence d'un ascenseur

L'appartement:
Appartement de 54,5m² au 4ieme étage avec ascenseur
Il se compose d'une entrée, séjour d'environ 17m², cuisine équipée indépendante, deux chambres de 9 et 11m², salle de bains et wc.

En bon état, bien entretenu par les locataires actuels et vendu avec les meubles.

Aspect financier:
Appartement loué 762 € hc, 130 € de charges soit 892€ € charges comprises
6,5% de rentabilité brut avec des locataires soigneux
Date de prise d'effet du bail: 24/10/2023
Contrat en location meublé de 1 an
Contrat reconduit tacitement à terme pour une durée d'un an et dans les mêmes conditions
Diagnostic de performance énergétique D, pas de restriction pour la location

Les charges comprennent le chauffage urbain collectif et l'eau froide pour 200€/mois (130€ de prise en charge par les locataires)
Fenêtres pvc double vitrage
Taxe foncière de 694€ dont 88€ de TOM
Ballon électrique installé en 2017




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 247 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

69130 - ECULLY  Très belle opportunité pour un premier achat serein

A moins de 5 minutes à pied des commerces d'ECULLY et avec une excellente desserte pour rejoindre les voies rapides, à découvrir au coeur d'un joli parc arboré, cet appartement de 67.61 m2 baigné de lumière. Situé au 3° étage sans ascenseur sur 4, il vous ouvre ses portes sur un agréable séjour salon de 25.53 m2 lequel se prolonge sur grand balcon de 12 m2 idéal pour les beaux jours avec en visuel le parc de la copropriété. Deux chambres de 10.23 m2 et 10.28 m2 agrémentent cet appartement ainsi qu'une cuisisne meublée, une grande salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative vous permettra également de garer tranquillement votre véhicule. L'ensemble de la copropriété va faire l'objet d'un important investissement pour améliorer ses performances énergétiques avec notamment des travaux d'isolation des communs et des façades, des planchers bas, ainsi qu'une optimisation de la production de chauffage et la mise en place de panneaux photovoltaïques pour la revente d'énergie. TRAVAUX VOTES LORS LA DERNIERE ASSEMBLEE ET PRIS EN CHARGE INTEGRALEMENT PAR LES VENDEURS. Appartement idéal pour un premier achat serein. A découvrir au plus vite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Philippe MONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
69002 - LYON  Restaurant - Fonds de commerce - Lyon 2
Notre groupe vous propose le fonds de commerce d'un Restaurant idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon sur les quais du centre commercial de Confluence.

Fonds de commerce : 196 000€ (Honoraires agence HT inclus)
Loyer mensuel : 2 778€ HT-HC/mois (33 346€ HT-HC/an)

Superficie totale : 155m2
-RDC 155m2 (Salle de restaurant + cuisine + stockage )
Environ 40 places à l'intérieur et en terrasse 30 places.
AVEC double EXTRACTION.

Bail renouvelé en Juillet 2023 pour 9 ans.
Destination du bail 'Restauration et Sandwicherie.'

Localisation : à proximité du Centre commercial de Confluence, sur les quais.
Quartier très dynamique et vivant.

Affaire clé en main à ne pas rater !
 
 
 
 
 
 
 
Copyright © ACROPOLE-IMMO.NET 2025