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Nos annonces immobilières dans la région RHONE-ALPES
Ain 01 - Ardèche 07 - Drôme 26 - Haute-Savoie 74 - Isère 38 - Loire 42 - Rhône 69 - Savoie 73

69790 - PROPIERES  Terrain à bâtir viabilisé et vue dégagée
Nous vous proposons à la vente plusieurs terrains à bâtir sur la commune de Propières (69), dans un cadre calme et agréable.
Terrains entièrement viabilisés (eau, électricité, téléphone, tout à l'égout)
Belle vue dégagée sur la nature environnante
Superficies disponibles : de 573 m² à 1007 m²
Prix à partir de 32 000 €
Ces terrains sont idéaux pour la construction de votre future maison, offrant à la fois un emplacement stratégique et un environnement paisible.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter les parcelles disponibles.
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06 69 79 14 05

Honoraires inclus de 11.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 28 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69430 - BEAUJEU  TERRAIN BEAUJEU CENTRE
L'agence MG IMMOBILIER vous propose en exclusivité un terrain boisé de 1 316 m², situé en zone Ua (constructible) et hors lotissement. Situé au centre de la commune de Beaujeu, à proximité des écoles et des commerces.

Le terrain, en pente, dispose d'une viabilisation en bordure, avec accès à l'eau, l'électricité et l'assainissement collectif.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69790 - PROPIERES  Ensemble immobilier au centre du village
Situé au coeur du village de Propières, cet ensemble immobilier offre une surface habitable d'environ 200 m², plus des combles aménageables.
Idéal pour un investisseur, ce bien peut facilement être divisé en 3 logements indépendants, chacun avec son entrée propre, ce qui représente une excellente opportunité pour de la location.

Points forts :
Surface habitable d'environ 200 m²
Combles aménageables
Possibilité de diviser en 3 logements indépendants
Idéal pour un projet locatif
Assainissement tout-à-l'égout
Emplacement central dans le village de Propières
Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05

Honoraires inclus de 11.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69430 - CHENELETTE  MAISON EN PIERRES 2 PIÈCES - CHÉNELETTE - VUE DÉGAGÉE
Votre agence MG Immobilier vous propose à la location cette charmante maison en pierres de 35,61 m², située dans un cadre paisible sur la commune de Chénelette.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) et d'un coin repas. Un dégagement mène à une spacieuse chambre avec placard mural, ainsi qu'à une salle d'eau comprenant meuble vasque, sèche-serviettes, branchement pour machine à laver et WC.
Vous bénéficierez également d'un jardin, d'un appentis et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Disponible à partir du 1er mai.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Margaux Dubié.

Honoraires de 392 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69430 - LANTIGNIE  Maison LANTIGNIÉ avec vue et terrain
Nouveauté MG IMMOBILIER ! Venez découvrir cette petite maison individuelle pleine de charme, avec une jolie vue, située aux coeur du village de Lantignié. D'une surface habitable de 53 m², elle est dispose d'un sous-sol complet et un grand terrain de 987 m², bien exposé. Construite dans les années 1965.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. En sous-sol, un garage et une cave pour un total de 45 m².

Toiture d'origine, chauffage au gaz citerne, tout-à-l'égout. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Le DPE en G permet d'accéder à plusieurs aides pour la rénovation énergétique (fenêtres, isolation, chauffage…).

Un bien avec du potentiel, grâce à son terrain et sa vue dégagée. Des travaux sont à prévoir pour en faire un petit cocon. A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69430 - BEAUJEU  Maison à vendre Beaujeu
Exclusivité MG IMMOBILIER ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 120m², située sur les hauteurs de Beaujeu, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Rénovée en 2007, elle combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes.

Elle est composée d'une belle pièce de vie de plus de 40m², équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et des toilettes indépendants.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards muraux ainsi qu'une salle d'eau.

En rez-de-jardin, un studio indépendant de 27m² actuellement utilisé comme cuisiné d'été ou espace pour recevoir des amis, composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Sur ce même niveau, vous trouverez également une cave et un accès direct à l'étage supérieur.

Les extérieurs vous séduiront avec une cour gravillonnée et clos de murs, une piscine creusée béton exposée plein Sud avec la vue entièrement dégagée et un espace en contrebas de la parcelle pouvant être aménagé en jardin ou stationnement.

Cette maison, entièrement rénovée en 2007 (toiture, double vitrage, assainissement, façade, isolation...), est prête à vous accueillir dans un cadre paisible et privilégié à moins d'un kilomètre des commodités de Beaujeu (écoles, commerces, médecins, supermarchés...).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3059.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69430 - BEAUJEU  Appartement T4 de 76,10 m² - BEAUJEU
L'agence MG IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T4 de 76,10 m², situé en plein coeur du village de Beaujeu.

Au deuxième étage d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec simple vasque et WC.

Rénové en 2023, il bénéficie d'un chauffage électrique neuf, de fenêtres en double vitrage, et affiche un DPE classé en D — Idéal pour un investissement locatif.

Les plus : une belle luminosité, la proximité immédiate des commerces et commodités.
Charges de copropriété peu élevé d'environ 30€/mois (incluant assurance, électricité et ménage des parties communes).
Rentabilité brute estimée : environ 7 %.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 04 74 65 39 24 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1082.00 et 1465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69430 - BEAUJEU  Appartement T4 de 72,40 m² - BEAUJEU
L'agence MG IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T4 de 72,40 m², situé en plein coeur du village de Beaujeu.

Situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

À rafraîchir, il est équipé d'un chauffage électrique, d'un tableau électrique récent, et présente un DPE classé en E.

Les atouts : une belle luminosité, et un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Charges de copropriété faibles : environ 30 €/mois (incluant assurance, électricité et ménage des parties communes).

Intéressé(e) ? Contactez-nous au 04 74 65 39 24 pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.00 et 1937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69430 - BEAUJEU  Appartement T4 BEAUJEU
À louer à Beaujeu : appartement de type 4 situé au premier étage, d'une superficie de 94,69 m² loi Carrez. Entièrement rénové en 2023, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chauffage au gaz de ville. Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien. Proche des écoles, commerces et toutes commodités. Disponible immédiatement.

Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 284 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69001 - LYON  T3 - LYON 1
11 rue bouteille LYON 1. T3 d'une superficie de 59,22m2 en très bon état situé au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 29m2 sans vis et vis avec un coin cuisine aménagée et équipée (four, plaques et lave linge), deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Disponible immédiatement.

Disponible 30 Avril 2025

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS.
Loyer de 1 299,70 euros charges comprises ( 100€ entretien parties communes, eau froide ).
Loyer de référence majoré : 929,75 euros.
Complément de loyer : 269,95 euros
Dépot de garantie : 1 199,70 euros

Honoraire recherche locataire : 770,00 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10€/m2 soit 592,00Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3€/m2 soit 178,00 Euros.

Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 178 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 929 €/mois. Loyer de base 929 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 269 €/mois. Dépôt de garantie 1 198 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 20-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI69012018000037806
AC ADC69012019000166933
69110 - SAINTE-FOY-LES-LYON  APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT LUMINEUX
A VENDRE // APPARTEMENT T4-T5 // (69110) SAINTE-FOY-LES-LYON limitrophe quartier du Centre et de Chavril

Notasaxe vous propose à la vente, rue Georges Clémenceau à SAINTE-FOY-LES-LYON, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement familial lumineux et traversant, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Elle dispose d'un jardin clos avec un chemin permettant de rejoindre l'avenue Vailoud au pied de la résidence.

D'une surface généreuse de 119 m², il offre une belle distribution avec un hall d'entrée, une cuisine séparée, d'un vaste double séjour de 32 m² baigné de lumière donnant sur jardin avec une vue dégagée sur Lyon, ouvrant sur un balcon de 7 m² (exposition Est-Ouest), trois chambres ouvertes sur l'un des deux balcons de l'appartement, une salle de bain et deux WC indépendants.

Son atout majeur, une vue panoramique sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié où intimité et horizon dégagé se conjuguent parfaitement. Ses larges ouvertures prolongées par des balcons des deux côtés apportent une belle continuité entre intérieur et extérieur, sublimant les espaces de vie.

- Une cave et un garage viennent compléter ce bien (compris dans le prix de vente) ;
- Fenêtres double vitrage ;
- Chauffage collectif et eau chaude collective ;
- Local vélo dans l'immeuble ;
- Interphone, visiophone et vigik.

Côté environnement, ce secteur offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et espaces naturels. Dans un rayon de 500 mètres se trouve des établissements scolaires allant de la crèche au lycée. A 4 km se trouve la gare de Perrache et à 5km la place Bellecour.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les i
73210 - LA PLAGNE TARENTAISE  BELLE PLAGNE - BÉRYL
?? Appartement T2 idéalement situé à Belle Plagne – Résidence BERYL ?
MCS IMMOBILIER - LA PLAGNE vous propose ce charmant appartement de type T2, idéalement situé dans la résidence BERYL au coeur de Belle Plagne, à 2050 mètres d'altitude. Profitez d'un emplacement privilégié au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces, garantissant un séjour pratique et agréable au sein d'une station réputée du domaine skiable Paradiski.
? Les points forts de cet appartement :
Un intérieur propre, lumineux et particulièrement fonctionnel, offrant un potentiel intéressant d'aménagement avec notamment la possibilité de créer facilement une chambre séparée.
Résidence calme et parfaitement entretenue.
Un casier à skis inclus pour faciliter votre quotidien sur les pistes.
Localisation exceptionnelle dans un secteur prisé et dynamique de Belle Plagne.
Cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement, idéal pour une résidence secondaire ou pour un rendement locatif attractif.
? N'attendez plus ! Contactez dès aujourd'hui MCS IMMOBILIER - LA PLAGNE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
? MCS IMMOBILIER – LA PLAGNE : Votre expert immobilier au coeur des Alpes !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74100 - VILLE-LA-GRAND  Maison à vendre Ville-la-Grand
Ville la Grand - Nouveauté en EXCLUSIVITE - Notre COUP DE COEUR DU MOMENT-
Dans un secteur ultraprisé parfaitement au calme à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, venez découvrir cette maison de 177 m² utiles (112 m² habitables). Elle dispose d'une vue magnifique sans vis à vis avec un parfait ensoleillement depuis son jardin Feng shui de 600 m² entièrement aménagé avec espace pergola, mare, potager, cabanon de rangement.
Elle dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire et wc, cuisine équipée de 16 m² avec accès cellier/buanderie, vaste salon salle à manger exposé sud/ouest de 37 m² avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, espace de rangement.
A l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec douche baignoire wc. En bonus une chambre aménagée dans les combles avec rangements. Double vitrage partout, chauffe eau thermodynamique, radiateur à inertie, adoucisseur d'eau. Villa en très bon état. Faibles consommations énergétiques. Parkings. Me consulter, Audrey Cléau. Me consulter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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74160 - ARCHAMPS  MAISON DE CHARME
ARCHAMPS- Ce bien est géré par Mylène Bouchardy - Réf 23XX MB - 04 50 82 74 74
Maison de Standing au Coeur d'Archamps
À louer – Maison de village 7 pièces avec terrasse et prestations de qualité

Sur les hauteurs d'Archamps, à 5 min de la douane de Croix-de-Rozon et 20 min de Genève, découvrez cette maison de village rénovée d'env. 186 m², aux volumes généreux et au confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
• Un bureau,
• Une buanderie / chaufferie,
• Un studio avec kitchenette, salle d'eau et WC (idéal pour une chambre d'ami ou un coin indépendant).

Au 1er étage :
• Une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, avec accès à une belle terrasse de +25 m²,
• Une chambre,
• Une salle de douche,
• Un WC séparé.

Au 2e étage :
• Une mezzanine,
• Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC.

Prestations :
• Deux places de parking couvertes dans une cour sécurisée,
• Chauffage au sol au gaz, climatisations réversibles dans les chambres, adoucisseur d'eau,
• Louée meublée, bail d'un an renouvelable.

Loyer : 2 897 €/mois + 45 € de charges
Dépôt de garantie : 5 794 €
Disponible immédiatement.

Maison chaleureuse, parfaitement entretenue, à visiter sans tarder !

Honoraires de 1 758 € TTC à la charge du locataire comprenant 598 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2897 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 794 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1077.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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74160 - COLLONGES-SOUS-SALEVE  VILLA 6 PIECES AVEC STUDIO INDEPENDANT ET PARCELLE CONSTRUCTIBLE
COLLONGES-SOUS-SALEVE - Ce bien est géré par Mathis DE OLIVEIRA - Réf 2369MD

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - IDEALEMENT SITUE - JARDIN YDYLLIQUE

Villa familiale avec piscine et studio indépendant à Collonges-sous-Salève

Située au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette villa familiale en triplex d'environ 170 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité.

Édifiée en 1900 sur une parcelle d'une superficie de 1617 m², détachable et constructible, la maison se distingue par son agencement intelligent et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, complétée par une véranda chauffée qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 70 m², exposée Sud/Sud-Ouest.

Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec douche privative, une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'un cellier.
Un véritable atout : un studio en mezzanine, indépendant de la maison, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif complémentaire.

Le terrain, divisé en deux espaces exposés plein Sud, vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez pleinement en profiter grâce à la piscine 6x10 m et son poolhouse, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis durant les beaux jours.

Côté stationnement, un carport accessible via un chemin privé avec portail électrique permet de stationner deux véhicules. Un chalet de rangement vient compléter ce bien rare à la vente.

Collonges-sous-Salève : commune prisée aux portes de la frontière suisse, à proximité de toutes les commodités et des axes principaux.

Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme… À découvrir sans tarder !
74100 - ANNEMASSE  T2 MEUBLE ANNEMASSE
Ce bien est géré par Cécile GAILLARD -
À louer : Appartement T2 meublé - ANNEMASSE


Une pépite sur Annemasse
À louer – Appartement T2 meublé, lumineux et spacieux –
5 Avenue Jules Ferry ANNEMASSE
IDEALEMENT SITUE EN PLEINS CENTRE D ANNEMASSE
Situé au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement Spacieux de 57 m² offre un cadre de vie agréable et confortable, avec une belle luminosité grâce à son exposition idéale.
Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine totalement équipée, d'une chambre avec rangement, et d'une terrasse privative donnant sur salon-cuisine-chambre
Le bien est entièrement meublé et équipé.
WC séparés.
En annexe, une cave et un garage sont inclus.
Compris dans les charges : Chauffage, Entretien des espaces communs
Idéalement situé, à proximité des transports, commerces et services, cet appartement est un bien rare à la location.
À ne pas manquer !

Pour déposer votre dossier, merci de vous connecter sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/b0229498-24a7-4c30-a27e-f1766948cdd4

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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74100 - VILLE-LA-GRAND  T4 MEUBLE VILLE LA GRAND
Ce bien est géré par Cécile GAILLARD - REF 2367CG
À louer : Appartement T4 meublé - Ville la grand

4 allée des colibris ville la grand
Magnifique T4 meublé
Situé dans un véritable havre de paix, au sein d'une copropriété totalement sécurisée, avec barrière à l'entrée de la copropriété et digicode pour l'entrée dans l'immeuble.
Cet appartement T4 de 84 m² vous offre un cadre de vie idéal.
Il comprend trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une petite terrasse donnant sur un parc qui assure une tranquillité incroyable.
Salle de bain et wc séparé.
La cuisine est entièrement équipée pour votre confort, et vous bénéficierez également d'une cave en annexe.
Les parkings extérieurs sont collectifs, avec toujours des places disponibles.

Compris dans les charges : Eau froide, Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM), Entretien des espaces communs,

Pour ouvrir votre dossier merci de vous connecter sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/adf1c9e7-bbc3-4c36-9cf9-925888ccb17f
Une opportunité unique à Ville-la-Grand. À visiter sans tarder !

Honoraires de 1 092 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1565 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 130 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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74100 - ANNEMASSE  ANNEMASSE - T4 en étage élevé
Bien géré par Cécile : REF 2139CG
Location meublé : T4
Adresse : 1 rue de l'annexion
Disponible : 7/05/2025


Spacieux T4 de 100m² en étage élevé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards aménagés, une cuisine semi-ouverte sur un lumineux salon séjour attenant à une terrasse en exposition sud.
En plus, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec buanderie, un wc séparé.
Une cave en sous-sol.
Une place de parking extérieure privative. -

Honoraires de 15 930 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1765 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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73520 - SAINT-BERON  Maison de caractere
Maison Ancienne de caractère
Plongez dans l'histoire et le confort moderne avec cette magnifique maison en pierre, datant du XVIIIème siècle et entièrement rénovée en 2013. Située dans un quartier calme sur la commune de Saint Béron, cette propriété de 151,38 m² habitables vous offre un espace de vie exceptionnel sur trois niveaux. Le cadre de vie est complété par plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez un supermarché à 10 minutes en voiture, plusieurs écoles.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 40 m² en continuité de la cuisine. Une grande porte vitrée offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant et paisible et un accès direct à la terrasse.

Cette maison de standing, entièrement rénovée, dispose de quatre chambres spacieuses, dont une au rez de chaussée, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, est le coeur battant de cette demeure, où les repas en famille ou entre amis prendront des allures de moments inoubliables.

La salle d'eau moderne et les deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, assurent un confort quotidien optimal. Des combles non encore aménagés de 30m2 environ, offre encore des possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.

Profitez d'une belle terrasse, idéale pour les soirées estivales et les barbecues entre amis. Le terrain d'une superficie de 500 m² environ, est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou pour se détendre après une longue journée. La toiture, refaite en 2015, garantit une sécurité et une durabilité optimales.

Le chauffage au bois assure une chaleur agréable et économique. La maison est équipée également d'une vmc double flux.

Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque moment passé est empreint de douceur et de sérénité. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobi
69800 - SAINT-PRIEST  T2/T3 73m2 Résidence l'Esterel Belle Vue
Résidence L'Estérel – Saint-Priest (quartier Revaison)
À proximité immédiate du tram T2, des commerces, des écoles et du collège, venez découvrir ce spacieux appartement T2/T3 de 73 m² avec balcon et place de parking.
Situé au 7? étage sur 10, il bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis sur Lyon et le Pilat, dans un cadre calme et verdoyant.Son exposition Sud / Sud-Ouest vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Agencement optimisé :
Hall d'entrée avec grand cellier/dressing
Séjour / salle à manger de plus de 29 m²
Chambre de 12 m² (possibilité de recréer une deuxième chambre à la place de la salle à manger).
Cuisine indépendante de 11 m²
Buanderie, salle de bains et WC indépendant
Balcon de 8 m² avec vue panoramique
Cave saine de 2,84 m² en rez-de-chaussée
Place de stationnement extérieure incluse
La résidence fermée et sécurisée L'Estérel est particulièrement bien entretenue. Elle offre un environnement agréable et familial, avec des espaces verts, des aires de jeux pour enfants et un terrain de pétanque.
Points forts :
Vue imprenable
Appartement très lumineux
Résidence calme et recherchée
Chauffage et eau chaude collectifs
Travaux de rafraîchissement à prévoir, beau potentiel à exploiter
Informations techniques et loi ALUR :
Appartement en copropriété de 124 Lots principaux.
Chauffage collectif, tout-à-l'égout, baies vitrées en aluminium.
Charges exercice 2024: 206.25€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, chauffage,
l'entretien de la copropriété et la masse. Soit un coût annuel de 2475€.
Pas de procédure connue à ce jour.
Taxe foncière 2024 : 1072€.
Prix : 155 000 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus.
Statut agent immobilier EI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Xavier de l'agence Mathieu Guérin Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 370 lots. Quote-part mo
 
 
 
 
 
 
 
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