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Nos annonces immobilières dans les régions PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE
Alpes de Haute Provence 04 - Alpes Maritimes 06 - Bouches du Rhône 13 - Hautes Alpes 05 - Var 83 - Vaucluse 84 - Corse 20

20137 - PORTO VECCHIO  Villa 8 Personnes séparée en 2 appartements à 10mn de Porto-Vecchio IDEAL 2 FAMILLES
Location d'avril à mi-novembre d'une villa composée de 2 appartements située à une quinzaine de mn en voiture de la magnifique plage de Palombaggia. Chaque appartement est composé d'une cuisine américaine ouverte sur séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne et wc. Confort : lave-vaisselle, lave-linge, climatisation et internet, Location idéale pour 4 couples ou 2 familles avec chacune 2 enfants. Nous avons une note de 4,92/5 sur un site majeur de locations de vacances avec + de 60 commentaires. Linge fourni (draps et serviettes de toilette). Tarifs à partir de 500/semaine jusque 1600€/semaine par appartement. Multiplier par 2 le prix pour avoir celui de toute la maison. Ménage de fin de séjour :60€/appartement.
06130 - GRASSE  MAISON d'architecte vue panoramique , piscine, parc paysagé ,parking
Proche de CANNES sur le secteur prisé de Saint-François à GRASSE, Belle demeure au calme absolu .Vue panoramique. En rez-de-jardin: Une entrée boudoir avec placards, une buanderie équipée avec placards, 2 belles chambres, une salle de douche avec WC,une salle de bains avec WC, un WC invités, un très bel espace séjour et salle à manger (possibilité d'en faire une 5ème chambre de Maître ou salle de jeux), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une large terrasse semi-ouverte. chaufferie (pièce maîtresse sous garantie. Au 1er : 1 entrée + 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur une large terrasse + 1 grande pièce de vie avec cheminée renaissance donnant sur un balcon filant en prolongement d'une large terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée verte,+ 1 chambre de maître avec penderie salle de douche et WC + 1 bureau + 1 dressing + 1 salle de bain balnéo entièrement aménagée et équipée + 1 WC invités. Nombreux rangements. Grand patio avec barbecue, abri voitures, cave, portail électrique, vidéophone, éclairage des extérieurs double vitrage dans chacune des pièces complètent ce lieu d'exception. La maison peut être vendue meublée
20237 - CASABIANCA  Terrain industriel de 6 hectares à dar bouazza
Vente un terrain industriel de 6 hectares à dar bouazza à proximité l'usine de la farge et colorado, industriel selon la note urbaine :à la zone industrielle i2 de dar bouazza hauteur de de construction 20m selon la note urbaine , prix 750dhs/m² , pour la visite contactez 0661426587 agence immo,curieux s'abstenir . . . . . . . . . . . . .
83120 - STE MAXIME  A VENDRE VILLA FRONT DE MER A SAINTE MAXIME
Vends villa de 230 m2 et une maison de 65 m2 sur 1800 m2 de terrain arboré. Exposé plein sud ces demeures bénéficient d'une vue panoramique sur le golf de St Tropez. Le jardin paysager accueille une piscine de 11x5. De belle prestations sont au rendez vous. Plus de photo et visite sur demande. A voir absolument
06610 - LA GAUDE  Terrain avec Permis - Domaine de l'étoile
Quartier du domaine de l'étoile, terrain unique offrant une magnifique vue dégagée sur la mer, venez découvrir ce terrain à bâtir, piscinable avec déjà son permis de construire obtenu !
D'une superficie de 1062m², vous pourrez bâtir une maison de 134m² habitable sur 2 niveaux.
Des plans ont déjà été réalisé pour l'aménagement suivant : au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de 56m², un WC invité, une chambre de plain pied avec salle d'eau, un espace extérieur avec piscine et une vaste terrasse.
A l'étage 3 chambres, une salle de bains, un WC, un coin bureau aménageable en salle d'eau pour chambre parentale, et une spacieuse terrasse permettant de profiter de la splendide vue mer.
Un garage de 20m² accompagne cette maison.

Libre de tous constructeurs contactez nous pour obtenir les plans et les informations complémentaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
06200 - NICE  Appartement à vendre Nice
Imaginez-vous vivre dans un cocon de tranquillité au coeur de Nice, où chaque jour commence par une vue imprenable sur la ville. Cet appartement T2/3 de 63,16 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Situé au 6ème étage avec un accès facile grâce à l'ascenseur, cet appartement est prêt à accueillir vos rêves de vie urbaine.

L'appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La vue dégagée depuis les fenêtres à double vitrage vous offre une vue panoramique sur la ville, ajoutant une touche de magie à chaque journée.

Profitez de moments de détente sur votre balcon de 3 m² ou sur votre terrasse de 15 m², idéale pour les soirées entre amis ou les petits-déjeuners ensoleillés. L'appartement est également équipé d'un stationnement intérieur, vous offrant la tranquillité d'esprit d'avoir une place réservée.

Cet appartement, à rafraîchir, est une opportunité unique de créer un espace à votre image. Avec son chauffage collectif et son élégance naturelle, il est prêt à devenir votre sanctuaire urbain.

Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement est un choix idéal pour une vie équilibrée. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une crèche, tandis que des restaurants et des commerces alimentaires sont à portée de main. Pour les plus jeunes, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à 15 minutes à pied, et pour les adolescents, des collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 10 minutes à pied, et pour votre santé, des médecins généralistes et des hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Avec une connexion internet haut débit et la fibre éligible, vous êtes assuré de rester connecté au monde moderne.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour or
83120 - SAINTE-MAXIME  Appartement centre-ville - Sainte-Maxime
Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble aux parties communes récemment rénovées, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une localisation idéale en plein centre-ville de Sainte-Maxime. Offrant une vue dégagée sur les collines depuis sa terrasse, il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre, d'un coin couchage avec lits superposés et des rangements ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare en centre-ville ! Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 443.00 et 599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83640 - SAINT-ZACHARIE  MAGNIFIQUE MAISON SAINT ZACHARIE
NOUVEAUTE - SAINT ZACHARIE A découvrir au plus vite ! Magnifique villa lumineuse (plein Sud) T5 climatisée, entièrement rénovée il y a 4 ans avec des matériaux de qualité sur 1 182 m2 de terrain, avec piscine, garage double, atelier, abri, dépendance de stockage et portail électrique
Elle se compose de :
Au RDC :
un superbe séjour/cuisine et un salon ouvert totalisant environ 64m2, une buanderie aménagée, une suite parentale de 17,45 m2 env avec salle d'eau (double vasque et fenêtre), wc séparé et chambre
Au 1er étage :
2 chambres, une salle d'eau (double vasque et fenêtre) et un wc séparé
Nombreux rangements
A l'extérieur :
Différents arbres fruitiers (2 noyers, 1 cerisier, 1 prunier, 1 figuier, 1 pécher, 1 amandier, 2 abricotiers, 1 cognacier, 1 néflier, 3 oliviers (60kg d'olives), 1 plaqueminier, 1 poirier centenaire), ainsi que plusieurs arbres tels que des sapins, un cèdre bleu et autres arbustes et fleurs, une piscine, un garage et divers espaces de stockage ou ateliers.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13200 - ARLES  Arles Nord, local de 36 m² + 2 abris en tôle de 13 m², sur un
EXCLUSIVITÉ
Arles Nord, dans un environnement calme et sécurisé, proche des grands axes et du centre commercial Leclerc, local à usage d'activité commerciale / artisanale de 36 m², sur un terrain clos de 206 m².
Le local se compose de 2 pièces principales. Il y a un coin cuisine, un wc, une douche et un lavabo.
A l'extérieur, nous avons aussi 2 abris en tôle de plus de 10 m² chacun, tous deux posés sur une dalle en béton.
La parcelle est entièrement clôturée. 2 portails et un portillon sont déjà existants.
Copropriété de 17 lots sans charges.
DPE encours de réalisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant min] et [montant max] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse
http://www.votredemeure.fr/infos-legales.html

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
05200 - LES ORRES  LES ORRES 1650 - T2 + COIN MONTAGNE 47m2 - VUE PISTE

RARE - SUPERBE VUE PANORAMIQUE - ORIENTATION SUD - CALME - SKIS AUX PIEDS

Cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et convoité.
Tout en profitant d'un secteur calme et résidentiel, chaussez vos skis en passant la porte d'entrée avec le plaisir d'être directement sur les pistes et des commerces du centre de la station des Orres 1650.

Le bien de 47m² de surface habitable dispose d'une indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant et d'un coin montagne avec deux lits superposés.
Les grandes ouvertures offrent beaucoup de luminosité et une superbe vue panoramique sur les pistes au sud sans aucun vis à vis.

Vendu avec un box à ski.

Idéale pour réunir toute la famille, cette propriété peut également offrir une forte rentabilité locative.

Vidéo de la visite sur demande.
05200 - LES ORRES  LES ORRES 1800 - T4 CENTRE STATION - CALME ET ENSOLEILLE
Dans le centre de la station des Orres Bois-Méan, cet appartement de 46m2 /hab bénéficie de tous les avantages avec ses 2 grandes chambres aux pieds des pistes et une troisième que l'on peut séparée avec deux lit superposés.

Il est très confortable pour 8 personnes avec :

- Un couloir d'entrée avec des rangements
- Une grande chambre avec un grand lit double et des placards
- Une chambres indépendantes avec des lits simples.
- Une chambre avec deux lits superposés
- Une salle de bain
- Une salle de douche
- Un W.C séparé
- Une grande pièce à vivre salon / cuisine / salle à manger
- Une Terrasse exposée à l'Ouest au calme

Infos complémentaires :
- Belle rentabilité locative
- L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec un box à ski.
- Il y a une grande piscine accessible dans la résidence.
- Il est libre de toute occupation.
- Possibilité d'acquérir en plus du prix une place de parking.
- Les charges de copropriété de +/- 4'000€ par an comprennent en plus de la gestion des parties communes toutes les consommations personnelles (électricité, chauffage, eau chaude etc.).
- Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence en sus du prix.

Nous pourrons, à votre demande, effectuer une simulation de revenus locatifs avec notre agence de location sur place aux Orres 1800 (www.agence-des-orres.com). Nous pourrons également vous accompagner dans le choix de votre fiscalité (Micro-BIC, régime réel, etc.) ainsi que vous orienter vers le véhicule patrimonial le plus adapté à votre situation (SCI, SARL de famille, etc.). Si besoin nous vous mettrons également en relation avec les meilleurs artisans de la région.

Nous vous accompagnerons ainsi avant et après la signature de l'acte pour garantir le succès de votre investissement.


05200 - LES ORRES  LES ORRES 1800 - T3 CENTRE STATION - DERNIER ETAGE -
DERNIER ETAGE - Dans le centre de la station des Orres (Bois-Méan) cet appartement de 46m2 /hab et 48,56m2 bénéficie de tous les avantages avec ses 2 grandes chambres aux pieds des pistes.

Il est très confortable pour 6 personnes avec :

- Un couloir d'entrée avec des rangements
- Une grande chambre avec un grand lit double
- Une chambre indépendante avec 2 lits simples.
- Une salle de bain
- Un W.C séparé
- Une très grande pièce à vivre salon / cuisine / salle à manger
- Un balcon exposé à l'est au calme

Infos complémentaires :
- Belle rentabilité locative
- L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec un box à ski.
- Il y a une grande piscine accessible dans la résidence.
- Il est libre de toute occupation à partir du 1er Octobre 2024.
- Possibilité d'acquérir en plus du prix une place de parking simple.
- Les charges de copropriété de +/- 6'000€ par an comprennent en plus de la gestion des parties communes toutes les consommations personnelles (électricité, chauffage, eau chaude etc.).

VIDEO DE LA VISITE SUR DEMANDE
06200 - NICE  BELLE PROPRIÉTÉ AU CALME AVEC SPLENDIDE VUE MER
Dans le quartier très recherché de Fabron supérieur, dans un magnifique environnement bucolique et au calme absolu, Entremer Conseils vous propose cette magnifique propriété de 307 m2 (202 m2 de Plain-pied + 105 m2 en Rez-de-jardin) sur un terrain de près de 2 500 m2.
En position dominante avec une fantastique vue mer, cette villa récente (fin d'année 1999) a été construite avec de très grandes surfaces.
La villa est composée d'un grand garage avec local technique, d'une entrée prestigieuse sous colonnes, d'un grand séjour et salle à manger s'ouvrant avec des baies vitrées à galandage sur l'immense terrasse qui surplombe la Méditerranée. Une cuisine aménagée et toute équipée a elle aussi une grande baie vitrée à galandage ouverte sur la piscine et la mer au fond. Sur l'arrière de la cuisine, nous retrouvons une buanderie qui fait aussi office de cellier et sur sa gauche un bureau qui donne vers l'Est.
Deux suites avec leurs salles de bain exposées Sud et Ouest, vous raviront par leurs surfaces et leurs vues dégagées sur la mer. Un dressing de la taille d'une chambre saura présenter élégamment vos plus beaux vêtements.
La terrasse est profonde et en partie couverte avec des espaces pour la cuisine d'été. La piscine, qui nécessite une rénovation, est spacieuse et profonde.
Au Rez-de-jardin, la villa présente une immense salle (105 m2) qui n'a pas encore été exploitée. On peut y faire un cinéma, une salle de jeux, quatre chambres ou un logement complet indépendant.
Aujourd'hui, la villa a donc 202 m2 habitables au Rez-de-chaussée, plus 105 m2 en Rez-de-jardin à aménager (baies vitrées à ouvrir et cloisons à poser pour créer les pièces choisies).
Le terrain en deux principales restanques, est complanté d'oliviers et d'essences méditerranéennes.
Les commerces de proximité (Pharmacie, restaurant bar tabac, superette, traiteur, boulangerie pâtisserie, kiné...) sont à moins de 5 minutes à pied. Arrêt de bus à 2 minutes à pied.
Accès autoroute, voi
83400 - HYERES  Maison avec potentiel d'exploitation commercial à Hyères - Qu
À la croisée de l'opportunité résidentielle et commerciale, cette maison mitoyenne de 126 m² implantée sur un terrain de 445 m2 , idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Hyères, vous offre une belle polyvalence. Profitez de son emplacement en bord de route passante pour développer votre activité tout en vivant dans un cadre de vie agréable.

Investisseurs ou professionnels, cette propriété saura répondre à vos besoins :

- Local commercial ou immeuble de rapport : Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) autorise l'exploitation commerciale, ce qui vous permet de transformer cette maison en un local professionnel tout en maintenant une zone d'habitation.
- Familles et entrepreneurs: Vous bénéficiez d'une maison spacieuse et fonctionnelle avec de vastes espaces lumineux, un jardin et un garage. Vous pourrez aussi envisager une division en plusieurs appartements pour maximiser la rentabilité ou pour offrir une indépendance totale à vos proches.

Caractéristiques de la maison :
- Un espace de vie de plus de 45 m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir clients ou amis ou simplement créer un espace showroom. L'accès direct à la terrasse et au jardin vous offre un bel extérieur à aménager selon vos envies.

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une grande mezzanine de 21 m², une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique.

- À l' étage , une chambre avec terrasse privée avec vue sur le jardin tandis qu'une autre chambre aménagée en cuisine équipée offre une belle vue sur le Fenouillet. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC séparé.

Un potentiel d'aménagement unique :

L'étage peut être facilement transformé en appartement T1 indépendant avec entrée séparée, parfait pour un locataire ou pour créer un espace privé pour vos collaborateurs. Ce détail fait de la maison un véritable a
83000 - TOULON  Appartement T1 rénové - quartier claret
L'Agence E.H Immobilier vous propose à la location un appartement type 1 situé au rdc d'un immeuble en coeur urbain

Il se compose d'un grand espace avec coin cuisine , une salle d'eau et un wc indépendant .

Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés ou garantie visale .

Disponibilité immédiate.

--
Agence E.H Immobilier
04.94.29.00.00
contact@ehimmobilier.fr

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 463 €/mois. Loyer de base 463 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 458 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 557.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83000 - TOULON  Appartement 4 pièces en rez-de-chaussée - Quartier urbain proc
Dans un immeuble en copropriété en fond d'impasse , découvrez cet appartement spacieux de 67,51m2 en rez-de-chaussée , idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché pour une vie citadine confortable.

Découvrons ensemble cette opportunité :

- Une entrée donnant accès à un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
- Une cuisine séparée , pratique pour la préparation des repas.
- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, etc.).
- Une salle d'eau bien agencée avec des installations fonctionnelles.
- Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Atouts supplémentaires :
- Stationnement sur parking collectif dans la copropriété, vous permettant de vous garer en toute tranquillité.
- Un quartier urbain en plein essor, avec un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : transports en commun, commerces, services de santé , parc et écoles.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement pratique et son emplacement stratégique. Locataire en place jusqu'au 31 janvier 2025 .

N'attendez plus pour visiter cet appartement fonctionnel et bien situé !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Agence E.H IMMOBILIER
Votre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux
7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères
contact@ehimmobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie d
06590 - THEOULE-SUR-MER  Théoule-sur-mer, Maison mitoyenne avec vue mer exposé Sud, 2 c
CO-EXCLUSIVITE

Le bien est situé dans une résidence fermée très bien entretenue et de petite envergure (26 lots) et dispose d'une belle piscine commune. La propriété jouit d'une excellente exposition et ensoleillement (exposition sud), située à une distance à pied des plages et le port de la Figueirette.

La maison, mitoyenne d'un coté, dispose d'une belle terrasse en bois d'une surface d'environ 25m2 avec une vue magnifique sur la mer et les collines de l'Esterel.
Le bien se compose comme suit :

Rez de chaussée : l'entrée, le séjour avec coin cuisine et la grande baie-vitrée donnant accès à une belle terrasse en bois, semi-couverte et exposé Sud, permettant de profiter d'une belle vue sur la mer.

Etage : le palier donne accès à deux chambres avec rangements intégrés, dont une chambre avec un balcon et une vue panoramique sur la Méditerranée . Une salle d'eau (avec une fenêtre vue mer...) et un WC indépendant.

Un autre atout majeur de ce bien :
- Un garage box privatif (env 15m2)
- Possibilité d'ouvrir le mur (non porteur) de la cuisine, permettant la création d'un espace de vie d'une surface totale de près de 25 m2

Cette maison est un idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar & port de la Figueirette

Soumis à la copropriété (26 lots). Charges mensuels : env 152 €

Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 831 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 861.00 et 1165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
06590 - THEOULE-SUR-MER  Théoule Résidence RIVIERA(06590), appartement 3 pièces, terra
EXCLUSIVITE

Idéalement situé au centre du village de Théoule sur Mer, cet appartement de standing se distingue par son excellent état intérieur, de qualité et décoré avec goût, ainsi que l'état général des parties communes de cet immeuble récent (2015).

Baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium double vitrage, le séjour est un agréable espace de vie. La cuisine ouverte sur le séjour est moderne et fonctionnelle, permettant de cuisinier pendant que vous recevez vos invités confortablement installé dans le canapé.

Profitez de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur avec une terrasse ensoleillée de 30m2 (exposé Sud), idéale pour savourer des moments de détente en plein air tout au long de la journée. Les deux chambres offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes, équipées de climatisation réversible et de volets roulants avec chacune un accès direct sur une deuxième terrasse. L'espace nuit dispose d'une salle de bains moderne et fonctionnelle et un wc indépendant avec coin buanderie complètent l'ensemble.

D'autres atouts non-négligeables : 2 stationnements privatifs.
- un emplacement de parking
- un garage box en sous sol

Rarement en vente en centre ville de Théoule, un bien immobilier avec tant d'avantages et dans un tel état d'entretien impeccable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités essentielles:
Bus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens.
Une crèche, une maternelle et une école élémentaire, pharmacie, médecin généraliste
Commerces d'alimentation générale, restaurants, plages
En quelques minutes à pied de tout !

Bien soumis à la copropriété (28 lots à usage d'habitation). Charges mensuelles : 231 € environ (eau chaude, eau froide comprise dans les avances de charges)

Contact: Didier Charpy
Agent commercial
06600 - ANTIBES  Antibes (06600) , appartement 62m2 à rénover, 2 chambres, park
BEAU POTENTIEL - Appartement A RENOVER

Cet appartement profite d'une situation idéale proche de toutes les commodités et commerces, de l'accès A8, de Sophia Antipolis et de l'aéroport international de Nice cote d'Azur.

La résidence est composé de deux bâtiments implantés autour d'un espace vert, l'ensemble clôture par un portail automatique donnant sur la route de Grasse à Antibes.
Cette propriété à rénover, situé au 3e étage, dispose de 2 chambres et d'un emplacement de parking privatif au sein du parc et d'un cave en sous sol.

Le bien est composé comme suit:
L'entrée avec rangements, le wc invités, le séjour disposant d'un balcon exposé Sud-Ouest jouissant d'une vue dégagée, la cuisine, la salle de bains, les 2 chambres dont une donnant sur le balcon et l'autre sur la loggia fermée.

Ce bien nécessite de travaux de rénovation complète et offre un bon potentiel d'aménagement.

D'autres atouts de ce bien :
Emplacement de parking privatif au sein du parc
Cave en sous sol
1,6 km du centre commercial Carrefour Antibes
3,5 km de Sophia Antipolis (polytech Nice Antipolis)
env.10 minutes (4,5km) de la vieille ville et port Vauban d'Antibes
env . 20 minutes (18 km) de l'aéroport Nice Cote d'Azur.

Soumis à la copropriété (68 lots habitation). Charges mensuels : env 195 €

Contact: Rob van Bergen
Independent Commercial Agent (EIRL)
Phone: +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Frejus 501 491 070




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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie p
06210 - MANDELIEU-LA-NAPOULE  Mandelieu Centre (06210), proche commerces, appartement 3 pièce
** CO EXLUSIVITE **

Idéalement situé à 300 mètres du centre de Mandelieu, à proximité de toutes les commodités & commerces, les transports et l'accès A8, cet appartement très soigné, bien entretenu et entièrement rénové est situé au premier étage (avec ascenseur).

La surface habitable de 73m2² est composé comme suit:
une entrée, une cuisine ouverte et aménagée avec à l'arrière, la loggia servant de buanderie avec ses rangements. L'ensemble salon-séjour-salle à manger est très spacieux (près de 45m2) et très lumineux. L'espace de vie donne accès à une terrasse ensoleillé toute la matinée d'une surface de 6m3. Un dégagement avec beaucoup de rangements mène à deux chambres, une salle d'eau moderne et récente avec WC.
D'autres atouts de ce bien :
*Un box garage privatif
*Une cave de 5m2 en sous sol
*De nombreuses places en stationnement libre, réservées aux copropriétaires
*Le séjour est équipé d'une climatisation et la terrasse d'un store banne neuf.
*Toutes les menuiseries sont récentes et en double vitrage
*Local vélo commun dans la copropriété
*Possibilité de création d'une chambre supplémentaire en transformant la salle à manger en 3e chambre, tout en gardant un bel espace de vie.

Un autre atout majeur non négligeable, c'est le projet ambitieux du « Grand Capitou ». La refonte du quartier qui a fondé la renommée de Mandelieu prévoit un investissement inédit de 30 millions d'euros. La coulée verte, espaces dédiés au sport ou d'autres espaces réservés aux plus petits, fontaines … Une végétalisation protégée grâce notamment à des passerelles en bois, le maintien d'une forêt urbaine de 3 hectares qui relie les berges de Siagne

Soumis à la copropriété (48 lots habitation).
Charges mensuels : env 250 € (chauffage & eau chaude inclus)

Contact : Rob van Bergen
Agent immobilier indépendant
Tel : +33(0)6 30 56 01 37
R.S.A.C. Fréjus 501 491 070

Honoraires inclus de 4.96% à la charge d
 
 
 
 
 
 
 
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