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Nos annonces immobilières dans les régions PROVENCE-ALPES-COTE D’AZUR et CORSE
Alpes de Haute Provence 04 - Alpes Maritimes 06 - Bouches du Rhône 13 - Hautes Alpes 05 - Var 83 - Vaucluse 84 - Corse 20

83600 - FREJUS  Restaurant- bar à fort potentiel situé sur angle passant
Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité un restaurant-bar, glacier avec un très fort potentiel.

Situé à FREJUS, ville balnéaire en en angle d'une rue passante et sur une jolie place, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un très fort passage et très belle visibilité (à pieds et voitures).

Il est positionné au centre d'une zone touristique bordée d'autres enseignes augmentant fortement l'attractivité de tous. Un parking à proximité immédiate à quelques mètres pour se garer facilement devant le restaurant.

Il dispose d'un bar et d'une cuisine entièrement équipée, piano 4 feux avec four électrique, de nombreux frigos, pompe à bière, ainsi que tout le matériel nécessaire à l'exploitation (four à pizza, bain marie, friteuse, robots pâtissier, four à air pulsé, chambre froide, cellule de refroidissement, frigo boisson, presse fruit électrique).

Pour stocker tout le matériels, vous disposerez d'une grande réserve en sous-sol de 90m2.

Les caisses sont aux normes et les salles intérieures et extérieures ainsi que le salon, le bar et la caisse sont équipés.

Il est exploitable toute l'année car la terrasse peut être fermée.

Ce restaurant a une capacité de 54 couverts dont 40 couverts sur la terrasse couverte de 50M2.

Licence IV.

Très bon chiffres d'affaires.

Le bail commercial sera établi 9 ans avec un loyer de 1950 euros charges comprises.

Les plus de 1+1:
- Idéalement situé avec belle visibilité,
- pas de contrat de travail en cours vous pourrez constituer votre propre équipe,
- Clientèles d'habitués de plus de 10 ans et plus de 240 avis sur GOOGLE.

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:

Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Diplômée notaire.
Consultante officielle PROPRIO A TOUT PRIX, sur TMC.





05200 - LES ORRES  LES ORRES 1650 - Proche centre Station - CALME - Appartement 6 p
Cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et recherché.

Tout en profitant d'un secteur calme et résidentiel, vous pourrez accéder aux commerces du Centre Station des Orres 1650 et au pied des pistes en moins de cinq minutes.

Entièrement rénové, cet appartement de 32 m² de surface habitable dispose d'une pièce de vie spacieuse avec trois expositions (SUD - OUEST - NORD), d'un coin montagne avec deux lits superposés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les nombreuses ouvertures, sans aucun vis-à-vis, offrent une belle luminosité ainsi qu'une superbe vue sur la montagne et les mélèzes.

Vendu avec un box à skis.

Idéal pour réunir toute la famille, cette propriété peut également offrir une forte rentabilité locative.

Taxe foncière : 592 €Charges annuelles : 1 712 € (comprenant le chauffage de base et l'eau chaude)
Vidéo de la visite sur demande.

Sur demande, nous pouvons réaliser une simulation de revenus locatifs avec notre agence de location sur place (www.agence-des-orres.com). Nous vous accompagnerons également dans le choix de votre fiscalité (Micro-BIC, régime réel, etc.) et vous orienterons vers le véhicule patrimonial le plus adapté à votre situation (SCI, SARL de famille, etc.). Si besoin, nous vous mettrons en relation avec les meilleurs artisans de la région.
Nous vous accompagnerons ainsi avant et après la signature de l'acte afin de garantir le succès de votre investissement.
13640 - LA ROQUE-D ANTHERON  Maison avec local d'activité
A La Roque d'Anthéron, ZAC du Grand Pont, Licorne 'Voir l'immobilier autrement' vous propose une maison de plus de 120m2 de surface habitable accolée à un entrepôt de 150m2 sur un terrain de 2 000m2.

La maison de plain-pied est composée d'une entrée, séjour cuisine avec cellier, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, salle de bains et WC séparé.

L'usage professionnel est facilité par un quai de chargement, un entrepôt avec rideau métallique et le 380V.

La proximité des commodités, telles que plusieurs écoles, supermarchés, et restaurants, à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que les transports en commun à moins de 5 minutes en voiture, rendent cette propriété encore plus attrayante. La gare TGV d'Aix-en-Provence est à 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements.
13700 - MARIGNANE  Maison traditionnelle T4 de 126m²
Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° dans cette maison

LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer cette maison traditionnelle de 126m² sur 544m² de terrain à Marignane, secteur 'Le Carestier'

La villa s'organise comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre de 42m² avec une hauteur plafond de 5m, deux chambres avec beau volume, salle de bain, wc indépendant, cellier, dressing, cuisine aménagée.

A l'étage : suite parentale avec toilettes séparées et balcon.

Pour les véhicules, elle dispose d'un garage de 20m2 accessible par l'intérieur, mais également de 4/5 place à l'extérieur.

Des chauffages électriques sont présents dans la maison ainsi que deux climatisations de haute qualité. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, les menuiseries sont en bois double vitrage, mais devront certainement être changées.

La maison est située à proximité de l'École Maternelle et Élémentaire Le Carestier, Le Collège Emilie de Mirabeau est à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les arrêts de bus à quelques mètres. Les gares Pas-des-Lanciers et Vitrolles sont à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute est accessible à 5 km. Il y a plusieurs commerces à proximité: boulangerie, primeur, bouché,.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Infos et visites avec Kimberley au O7.69.28.93.4I
83200 - TOULON  Maison individuelle sur les hauteurs de Toulon


Sous offre en - de 24h de commercialisation !

Votre agence E.H IMMOBILIER vous présente une propriété d'exception avec vue panoramique sur la Rade de Toulon.
Dans un cadre de vie unique entre mer et nature, découvrez cette magnifique maison de 97 m², nichée dans un cadre privilégié et offrant une vue imprenable à 180° sur la rade de Toulon. Située dans un quartier recherché sur les hauteurs de Toulon, cette propriété combine confort, élégance et sérénité. Non mitoyenne, elle garantit une intimité et une tranquillité absolues.

Les caractéristiques principales :
Superficie : 97 m² habitables sur 2 niveaux. Un sous-sol d'environ 40m2 faisant office d'espace de stockage peut être habilité en studio
Chambres : 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau
Séjour spacieux : Un superbe plafond cathédrale de 5,20 m, offrant une impression de volume et de luminosité exceptionnelle
Vue exceptionnelle : Un panorama spectaculaire sur la mer, visible depuis le séjour et la cuisine
Piscine plein sud : Un véritable havre de paix pour profiter du soleil méditerranéen. La piscine est entièrement sécurisée et vous propose la nage à contre courant.
Stationnement : un double garage d'environ 28m2 avec porte électrique permet de stationner facilement 2 voitures.
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une propriété avec du cachet et une vue à couper le souffle. Son agencement bien pensé et ses espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel qui l'entoure.

Après avoir passé l'entrée, le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, constitue un espace de vie convivial et agréable grâce à la climatisation. Le plafond cathédrale d'une hauteur de 5,20m apporte une sensation d'espace et de grandeur inégalée, accentuant le charme authentique de cette demeure. Vous trouverez également au rez-de-chaussé une
83320 - CARQUEIRANNE  Maison T4 à 4 min des plages
Carqueiranne : Un bien unique alliant espace et confort sans les contraintes de la copropriété !

Vous souhaitez un espace de vie de qualité, sans les désagréments d'une copropriété ? Cette maison individuelle de 4 pièces est la solution parfaite pour vous.
Offrant le confort et l'intimité d'une maison, à un prix équivalent à celui d'un appartement, elle vous permet de profiter d'une belle qualité de vie, tout en étant à proximité des commodités. Ne perdez plus de temps , nous avons votre futur chez vous !

Pourquoi cette maison vous séduira ?

Une surface au sol de 100 m² . Grâce à un garage de presque 19 m² avec accès direct à la maison, cette maison de 81 m2 pourrait passer le cap des 100m2 habitables ! un véritable plus dans cette gamme de prix sur ce secteur très prisé
Un espace de vie de 40 m² climatisé , ultra lumineux par ses multiples ouvertures , se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous adorerez cette pièce conviviale qui s'ouvre sur une terrasse de 51 m² avec coin barbecue , couverte par une pergola en aluminium, parfaite pour profiter de vos soirées d'été.
Trois chambres : Une en rez-de-chaussée avec un point d'eau pour plus de commodité, et deux autres à l'étage qui vous séduiront grâce à leur vue apaisante sur le village carqueirannais , son clocher et ses collines
Parcelle de 196 m² . Idéale pour avoir un espace jardin facile à entretenir et pouvoir stationner deux véhicules en toute sécurité.
Emplacement stratégique : À 2 minutes du village en voiture et à 4 minutes du port, un confort de vie imbattable.
Proximité des commodités et des écoles

Pourquoi choisir cette maison plutôt qu'un appartement ?

Cette maison vous permet de profiter de tout l'espace et la liberté d'une maison individuelle, sans les contraintes d'une copropriété. Vous aurez votre propre jardin, votre terrasse, et un garage, le tout à un prix bien inférieur à celui d'une maison traditionnelle dans cette zone
83500 - LA SEYNE-SUR-MER  Rez de jardin T2 de 63m2 secteur Tamaris - proche plages

Situé dans le secteur prisé de Tamaris, à seulement 4 minutes de la magnifique plage des Sablettes, découvrez ce spacieux appartement T2 , agrémenté d'un jardin privatif de 115 m² qui ne manquera pas de vous séduire.

Dès votre entrée, vous serez conquis par la circulation fluide de ses 63m2 et la fonctionnalité des espaces . Cet appartement possède un grand potentiel de transformation en T3, ce qui augmente encore son attrait.

La recette du coup de coeur :
Son entrée accueillante
Sa cuisine indépendante offrant l'accès a sa vaste terrasse de 45 m2 dont 9m2 couverte et du jardin
Le salon, également ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une disposition agréable pour y vivre ou recevoir.
Sa chambre de 12m2 s'ouvre sur une loggia fermée de 6 m², également avec accès au jardin.
Une salle d'eau , un cellier pratique et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.
Copropriété agréable avec parc arboré

L'atout majeur de ce bien ? Son immense jardin de 115 m² qui ne demande qu'a être exploité . Un espace extérieur rare qui offre de nombreuses possibilités : créer une véritable oasis de verdure, un coin de détente ou même aménager une zone de loisirs.


Vous y trouverez un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des plages et des commodités locales , idéal pour ceux qui cherchent le compromis parfait entre tranquillité, sérénité et soleil . De surcroit , avec la demande élevée pour des locations saisonnières à Tamaris, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment pour des locations Airbnb .

Avec sa rareté sur le marché et son potentiel exceptionnel, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant au 06 43 96 04 12 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !

Agence E.H IMMOBILIER
Votre partenaire de confiance pour la vente ,
13001 - MARSEILLE  Un cadre de vie unique à Marseille
Une opportunité à saisir pour cet appartement à rénover bénéficiant d'une situation exceptionnelle.
L 'appartement traversant d'une belle surface modulable permet de se projeter sur de nombreux projets de réhabilitation, que ce soit pour un nouveau lieu de vie emblématique ou pour un projet de colocation (proximité facultés), vous pourrez donner libre cours à ce projet pour rendre toute sa splendeur à ce joyau architectural contemporain.
Situé dans les emblématiques Tours Labourdettes, offrant une vue sans égal sur Marseille et Notre dame de la Garde, labéllisées 'architecture remarquable XXe siècle', implantées au coeur du centre ville animé de Marseille, au pied du centre Bourse et à quelques pas du vieux Port et de son emblématique Canebière. Le quartier Belsunce réputé pour son animation, bénéficie de toutes les commodités que peut offrir un centre ville: commerces de proximité, restaurants, écoles, avec un accès immédiat aux transports en commun (Gare saint Charles/Tramway/métro/bus) et axes Autoroutiers.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83560 - LA VERDIERE  LA VERDIERE, VILLA 6 PIECES SUR 3300 M², A SAISIR.
Imaginez-vous vivre dans cette magnifique villa plain-pied, située dans le charmant village de La Verdière. Construite en 2005 et rénovée en 2017, cette propriété de 107,85 m² offre un cadre de vie idyllique avec son terrain de 3300 m². Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et une salle de bains, cette villa est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos proches. Le séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous invite à vous détendre et à profiter de la vue sur le jardin et la terrasse de 40 m². La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit parfait pour des déjeuners en plein air et des soirées estivales sous le ciel étoilé. L'intérieur de la villa, en excellent état, est isolé avec de la laine de verre, garantissant un confort thermique optimal. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. La toiture en tuiles apporte une touche traditionnelle et élégante à l'ensemble. Le terrain, entièrement clôturé, offre un espace de jeu sécurisé pour les enfants et un jardin apaisant pour les adultes. La possibilité de construire une piscine ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, transformant votre jardin en un véritable oasis de détente. La villa dispose également de deux WC indépendants, d'un stationnement intérieur pour une voiture et de 15 places de stationnement extérieur. La proximité des commodités, avec un restaurant à 5 minutes en voiture et plusieurs autres services à 10 minutes, rend la vie quotidienne encore plus agréable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépe
83170 - ROUGIERS  Appartement à vendre Rougiers
? RENTABILITé BRUTE de 8,2% pour cet appartement niché au pied du Massif de la SAINTE-BAUME ?

Idéalement situé en plein coeur du charmant village provençal de Rougiers, cet appartement de 30 m² composé d'un salon, cuisine aménagée, salle d'eau et chambre avec placard, est une opportunité rare pour un investissement rentable.
Grâce à son emplacement stratégique, il est parfait pour une location longue durée (510 € / mois) ou pour de la location saisonnière, attirant touristes et amoureux de la Provence.

? Emplacement de choix : commerces, services et transports accessibles à pied
? Rentabilité optimisée : aucune charge de copropriété, faible coût d'entretien
? Forte demande locative : idéal pour un investissement sécurisé et durable
? Potentiel en location courte durée : secteur prisé par les vacanciers et randonneurs

? Rentabilité brute : 8,2 % (loyer déjà appliqué par les anciens propriétaires à 510 €/mois)
? Copropriété de 4 lots – pas de procédure en cours

Contact par SMS

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980500698
06110 - LE CANNET  APPARTEMENT T2 54m² + CAVE ET PARKING
Le Cannet Rocheville proche de toutes les commodités, courses alimentaires, écoles, centre médical, etc... Appartement T2 climatisé de 54m², récemment équipé du double vitrage et d'une cuisine sur mesure. Il est vendu avec 1 cave et 1 place de stationnement en sous-sol.

À découvrir sans plus attendre, sur la commune du CANNET. Votre conseiller référent sur le secteur, Camille PRONOST Weelodge immobilier vous propose: Dans une résidence des années 80, sécurisée et bien entretenue, au 1er étage, ce grand appartement T2 de 54m² carrez et complété par une belle terrasse exposée OUEST de 15m² accessible de par le séjour et la chambre. Il saura vous séduire avec sa grande pièce de vie lumineuse de 20m², sa cuisine neuve et équipée, ses espaces de rangement et sa chambre avec placard.

À la recherche de votre logement principal, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre pour venir passer vos vacances, il conviendra à tous vos projets.
Ce bien est disponible de suite pour en profiter au plus vite.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 696.00 et 942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Camille PRONOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898389515 Cannes
RCP 103975393044394
05300 - LAZER  Teerain constructible 792m²
Terrain à bâtir de 792m² plat.
Viabilités en bordure (eau, égoût, électricité).
Bornage effectué et étude de sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

05300 - LAZER  Terrain constructible 768m²
Terrain à bâtir de 768m² plat avec viabilités en bordure (eau, électricité, égoût).
Bornage éffectué ainsi que l'étude de sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

20600 - BASTIA  Appartement T3 à louer
DISPONIBLE AU 1er MARS - Découvrez ce bel appartement T3 de 69 m² au sein d'une résidence récente récemment livrée, idéalement située entre le centre-ville et la sortie sud pour allier confort et praticité, situé au 1er étage, avec ascenseur.

Le séjour / cuisine de 25 m² est vaste et lumineux et s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des repas en extérieur.
Cet appartement est doté d'une cuisine toute équipée (lave-vaisselle, hotte, four, plaque induction...)

Les deux chambres sont assez spacieuses, possédant chacune un placard intégré et aménagés offrant un espace de rangement optimal. Cet appartement dispose d'une salle d'eau moderne et spacieuse, d'un cellier pratique pour vos besoins quotidiens.

Climatisé et conforme aux normes RT2012, cet appartement assure une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année.

Enfin, il est complété par deux places de stationnement extérieur, assurant ainsi une commodité supplémentaires pour vos véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et contemporain, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce logement qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous !

Honoraires de 897 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
04800 - GREOUX-LES-BAINS  Fonds de commerce, restaurant, la brasserie du Soleil
À Vendre : Fonds de Commerce – Restaurant La Brasserie du Soleil – Gréoux-les-Bains

Opportunité rare ! Situé en plein coeur de Gréoux-les-Bains, La Brasserie du Soleil bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique.

D'une capacité de 150 couverts, ce restaurant dynamique affiche un chiffre d'affaires en constante progression depuis plusieurs années.

Il dispose de :
? Une salle intérieure chaleureuse
? Une superbe terrasse couverte avec pergola bioclimatique
? Une terrasse extérieure non couverte pour profiter des beaux jours

Le restaurant est vendu clé en main, avec tout le matériel et les équipements nécessaires pour une reprise immédiate et sereine.

Affaire à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Contact : Vincent Capolino 06-24-48-78-74

RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier.

PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003



Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829276872
83560 - SAINT-JULIEN  Villa 6 pièces, 3 chambres, garage, piscine, terrain 5000m²
À Vendre – Maison d'Exception au Coeur du Parc Naturel du Verdon

Située à Saint-Julien-le-Montagnier, au sein du prestigieux Parc Naturel du Verdon, cette superbe maison de 165 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse avec vue dominante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, complète cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée propose également :
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau moderne,
Une buanderie / cuisine pratique,
Un grand garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.
À l'étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives vous garantit un espace intime et raffiné.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos d'environ 5 000 m², où intimité et tranquillité sont les maîtres-mots.
La piscine, véritable atout de cette propriété, promet de beaux moments de détente en pleine nature.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Contact : Vincent Capolino 06-24-48-78-74

RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier.

PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 0401 2022 000 000 003

Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son
04180 - VILLENEUVE  Maison individuelle moderne à Villeneuve
Située à Villeneuve, cette charmante maison individuelle construite en 2019 vous propose un cadre de vie moderne et pratique, à proximité des commerces et du village. Offrant une superficie de 83m², elle se compose d'un bel espace de vie avec un salon/séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. L'étage accueille trois chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, un jardin verdoyant qui offre un espace idéal pour vos moments de détente ou pour les enfants, et une petite piscine hors-sol pour des baignades rafraîchissantes durant l'été. Le tout est situé sur un terrain de 229m², entièrement clôturé, offrant ainsi sécurité et intimité.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et proche des commodités, tout en bénéficiant d'un espace extérieur agréable. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 499.00 et 675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 083 667
RCP 149164013
04210 - VALENSOLE  Maison à vendre Valensole
? Martine DUBOURG, PALATIUM Immobilier à le plaisir de vous présenter une magnifique maison de caractère avec piscine et grand terrain sur la commune de Valensole?
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée au coeur d'un cadre verdoyant où règnent calme et sérénité. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre.
? Un véritable havre de paix :
? 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis
? 4 salles d'eau élégantes et fonctionnelles
? Une cheminée pour des soirées chaleureuses
? Une grande véranda ouverte sur le jardin et la piscine, parfaite pour vos moments de détente
? Un pool house convivial, pour prolonger les belles journées d'été
? Un espace jardin devant la maiosn avec des oliviers, offrant un cadre idyllique
? Un extérieur qui invite à la détente :
? Terrain de 1950 m², arboré et soigneusement entretenu
? Piscine chauffée 9x4m, pour en profiter toute l'année
? Forage à 50m et adoucisseur d'eau, pour un confort optimal
? Garage indépendant
? Un atout supplémentaire : cette propriété offre un excellent rendement locatif, d'avril à octobre, déjà en place pour une belle rentabilité.
? Une maison où chaque détail a été pensé pour le confort et le plaisir de vivre. Coup de coeur assuré !
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ?
Martine / 06.14.41.73.79




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance
04860 - PIERREVERT  Maison de Village T2 à rénover avec garage à Pierrevert
À Pierrevert, découvrez cette maison de village T2 de 37m² à rénover, offrant un grand potentiel pour un investissement réussi.

Idéale pour un investisseur, elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et une cave. Avec un espace à aménager selon vos envies, cette maison vous permet de créer un véritable cocon au coeur du village.

Ne manquez pas cette opportunité unique de valoriser ce bien à fort potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 083 667
RCP 149164013
84120 - PERTUIS  Maison de ville à vendre 147 m² – Pertuis
? À VENDRE – Maison de ville pleine de charme – 147 m² – Pertuis (84120), centre historique.

Au pied de la Tour Saint-Jacques, découvrez cette maison de ville traditionnelle pleine de caractère, offrant 147 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement.

? Un agencement fonctionnel et évolutif
? Au rez-de-chaussée :
Un appartement T1 bis indépendant, parfait pour un investissement locatif, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis. Il se compose d'une grande chambre avec placards intégrés, d'un séjour agréable, d'un coin cuisine et d'une mini salle d'eau.
Un garage spacieux, idéal pour stationner un véhicule ou être utilisé comme atelier, prolongé par un espace de stockage.
Une cave, accessible depuis l'extérieur, pouvant être reliée à l'appartement après travaux pour optimiser l'espace.
? Au 1er étage :

Un salon de 29 m², sublimé par un plafond à la française et une cheminée à foyer ouvert, offre une ambiance chaleureuse et conviviale.
Une salle à manger attenante, idéale pour recevoir.
Une cuisine à double orientation, spacieuse et fonctionnelle,
Une grande chambre de 24,5 m², offrant un beau volume et de multiples possibilités d'aménagement.
Une salle de bains de 8 m² avec fenestron et des WC indépendants.

? Au 2e étage :
Une chambre double lumineuse, avec possibilité de création d'un espace extérieur (de type séchoir).
?? Un bien à fort potentiel
Cette maison, au charme typique des bâtisses provençales, nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son cachet. Son emplacement central, ses belles surfaces et son potentiel évolutif en font un bien idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne en quête d'un cadre authentique.
? À visiter sans tarder pour se projeter dans un lieu unique, chargé d'histoire !

? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite : Carole Dumotier (EI) RSAC 78893892 Aix en Provence
Une exclusivité
 
 
 
 
 
 
 
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