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Nos annonces immobilières dans la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Aude 11 - Gard 30 - Hérault 34 - Lozère 48 - Pyrénées-Orientales 66

34500 - BEZIERS  Béziers, T3 avec cachet de 59,97m² avec balcons sans vis-à-vi
À découvrir à Béziers, à moins de 10min de la Place Jean Jaurès, cet appartement T3 avec cachet de 59,97m² avec balcons sans vis-à-vis, cave et grenier :

Situé au 3? étage d'un immeuble de ville, cet appartement avec cachet se compose comme suit :
Un hall d'entrée éclairé par un puits de lumière dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès aux balcons
Une première chambre spacieuse d'environ 12 m², lumineuse, avec cheminée et grand miroir
Une seconde chambre de 10,33 m², sur puits de lumière, avec un grand placard, parfait pour un dressing
Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque
Un WC indépendant
Les plus :
Vue dégagée – Espaces bien définis – Lumineux – Cave et grenier privatifs

Idéal pour un premier achat en résidence principale !

- PRIX DE VENTE : 129.000€ (HONORAIRES À CHARGE VENDEUR)

- TAXE FONCIÈRE : 925€
- Charges annuelles : 1242€ (dont 781 propriétaire et 461 locataire)

Rentabilité brute avec loyer à 650€ hors charges 6%

DPE C117 (énergie finale 112) / C24 : réalisé le 06/12/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Vidéo disponible sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-880_218

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conse
34000 - MONTPELLIER  Montpellier CENTRE, Saint Anne - T1 BIS 31.71m² - REF101-3
LOUÉ VIDE / NON MEUBLÉ
MONTPELLIER CENTRE-VILLE - T1 / 31.71m² - REZ DE CHAUSSÉE:

Studio de 31.71m² en rez de chaussée sur rue, dans le centre ville de Montpellier. Le logement se compose d'un espace séjour éclairé par une grande fenêtre avec barreaux donnant sur la rue. Le séjour inclut un espace cuisine semi-équipé (Hotte, placards de rangement, plaque vitrocéramique, frigo top). Une porte à galandage donne sur le coin nuit, avec placards de rangement et branchement machine à laver. Enfin une salle d'eau (Douche à l'italienne, vasque sur meuble, W.C.) complète le bien.

MURS EN PIERRE, BRANCHEMENT MACHINE A LAVER, RANGEMENTS.


HONORAIRES AGENCE : 412.23 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 95.13 €
TOTAL HONORAIRES : 317.10 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 570 €
LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 570 € + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 40 € - payables mensuellement comprenant : eau, charges d'immeuble et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 610 € CHARGES COMPRISES
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :691€
Loyer de base (de référence) : 577€

DPE D 212 / B 6 : Montant des coûts annuel entre 470€ et 670€/ an

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 412 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 691 €/mois. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque
34000 - MONTPELLIER  Place de parking sécurisé -15 M2 - grande hauteur
Place de stationnement en sous-sol – Résidence récente et sécurisée

Adresse : Résidence Campus Avenue, 520 avenue des Près d'Arènes, 34700 Montpellier

Dans une résidence récente et sécurisée, place de stationnement en sous-sol (R-1) avec accès contrôlé par un portail motorisé et une vidéosurveillance.

Atouts :
Emplacement facilement accessible, proche de l'entrée du parking
Possibilité de transformation en garage fermé de 15 m² en ajoutant une porte basculante
Grand volume de stockage de plus de 60 m³ grâce à une hauteur sous plafond de 4,3 mètres
Dimensions :
Largeur : 2,95 m
Longueur : 5 m
Hauteur : 4,3 m
Volume total : 60 m³
Charges & fiscalité :
Taxe foncière : 160 € / an
Charges de copropriété : 120 € / an
Localisation idéale :
À 2 minutes du rond-point de Près d'Arènes et des sorties d'autoroute
Tramway à proximité : Gare Saint Roch à seulement 2 arrêts
Intéressé(e) ? Contactez nous pour plus d'informations ou une visite.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 105 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  Local 2 bureaux climatisé - Gare Saint Roch
Local climatisé 2 bureaux + une salle d'attente / accueil, idéalement situé à 200 mètres de la gare ,

Adresse: 16 rue Henri René

Ce local en rdc ne donne pas directement sur la rue, il donne sur une cour intérieure d'un immeuble, l'environnement est très calme, il est Idéal pour activités tertiaires, profession libérale ou paramédicale

Avantages:
-Pas de droit au bail ou de droit d'entrée
-Local climatisé (clim réversible Mitsubishi)
-En parfait état et fonctionnel
-Faibles charges: 10€ / mois
-Taxe foncière faible (560€)

Comprend 2 bureaux + un hall d'accueil + 1 kitchenette + wc

Ce local en rdc sur une cour inferieure est composé de la manière suivante:
-pièce centrale pouvant servir de hall d'accueil avec bureau ou de salle d'attente
-2 bureaux indépendants climatisés avec placard et porte fenêtres donnant sur une cour intérieure
-1 WC
-1 kitchenette dissimulée derrière un placard

Le +: la cour intérieure de 25 M2 à usage privatif pour le locataire du local (possibilité d'aménagement)

Le local vient d'être intégralement rénové, très belles prestations et beaucoup de charme: haut plafond, pierre apparentes...








Honoraires de 1 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34090 - MONTPELLIER  Chambre étudiante meublée - ST ELOI
ATTENTION CHAMBRE EN COLOCATION, CE N'EST PAS UN STUDIO
Chambre réservée aux étudiants, carte étudiante obligatoire.

A proximité immédiate des facultés (Sciences, Lettres, Pharmacie), jolie chambre entièrement meublée dans un grand appartement, mobilier neuf, bureau, lit, placard...il n'y plus qu'à poser vos valises.

Vous disposez du bail meublé individuel éligible aux APL, vous partagez la cuisine entièrement équipée, la salle de bain et les WC avec 2 autres colocataires.

Loyer TOUT INCLUS (eau chaude et froide, électricité, gaz, internet, taxe des ordures ménagères)

ELIGIBLE AUX APL

Adresse: Rue Paul Verlaine
Tram ligne 1, arrêt Saint Eloi ou Facultés Sciences et Lettres

Disponible à partir du 28/04/2025.

Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 333 €/mois. Loyer de base 333 €/mois. 127 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 666 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 346.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  T2 - Antigone
T2 meublé situé dans une résidence sécurisée en plein centre du prestigieux quartier Antigone à Montpellier.

Tramway ligne 1 à 200 mètres, arrêt Place de L'Europe ou Leon Blum

Adresse : 40 place du Millénaire, 34000, Montpellier

Le logement est entièrement équipé (lave linge, four, micro onde, réfrigérateur, plaque de cuisson)

Il se compose d'un séjour lumineux , d'une chambre avec un lit double, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cellier.

Les charges comprennent : l'eau, l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Eligible aux APL

Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 805 €/mois. Loyer de base 760 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  T2 spacieux avec balcon - Tram St Eloi
T2 -Idéal couple ou personne seuleÀ quelques minutes du tram Saint Eloi et des commerces

Les + :-Grand balcon + balcon buanderie- Résidence fermée, sécurisée, avec gardien- Grand local vélo- Parking libre, sécurisé et gratuit

Adresse : 145 rue du Truel, 34000 Montpellier

L'appartement : séjour spacieux, chambre, salle d'eau, WC séparés.
APL possibles (selon conditions CAF)



Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 823 €/mois. Loyer de base 688 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 688 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34000 - MONTPELLIER  T5 lumineux (balcon + cave) Tram St Cléophas
Découvrez cet appartement T3/4 meublé de 79 m², niché au coeur d'un environnement paisible et dynamique. Situé au 3ème étage, cet appartement baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 9 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, bien que de type coin cuisine, est fonctionnelle et pratique, permettant de préparer des repas savoureux avec aisance. La salle de bains, moderne et bien équipée, ainsi que les WC indépendants, garantissent confort et intimité. Le balcon, véritable extension de votre espace de vie, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes, offrant ainsi une sécurité et une sérénité optimales. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. En plus de son charme intérieur, cet appartement bénéficie d'une cave, pratique pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la détente. Les murs accueillants et les espaces bien pensés vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis, ainsi qu'un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale et à plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité
34090 - MONTPELLIER  T1 avec Balcon - Proche Fac de lettre
Joli T1 de 35 m² – Quartier calme et arboré

Adresse : 585 rue de l'Aiguelongue, MontpellierÀ proximité des universités Paul Valéry (Fac de Lettres) et de la Faculté des Sciences.
Appartement lumineux de 35 m² avec pièce principale ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée.
Cuisine séparée et aménagée avec emplacements pour lave-vaisselle et lave-linge.
Grande salle de bain avec baignoire, WC séparés
? Charges incluses :
Eau
Taxe sur les ordures ménagères
Charges de copropriété (entretien des parties communes)
? visite virtuelle disponible dans l'annonce
? Disponible à partir du 28/04/2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! ?

Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 756 €/mois. Loyer de base 498 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 498 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34290 - LIEURAN-LES-BEZIERS  MAISON DE VILLAGE AVEC JOLI POTENTIEL PROCHE BEZIERS
REMISE EN VENTE

EXCLUSIVITE DOM
ENTRE MER ET CAMPAGNE
A SAISIR BAISSE DE PRIX

Une belle opportunité pour cette maison de 65 m2 R+2 au coeur d'un agréable village à 10 kms de Béziers et à 20' de Valras-Plage.
Elle offre actuellement au RDC une entrée, des toilettes, une salle d'eau, un bureau (ou chambre aveugle).
Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte.
Au second étage, dégagement et 2 chambres.
Rénovation intérieure à prévoir. Possibilité d'un poêle et de deux suites parentales !
Nichée dans une impasse au calme, sans passage, elle est idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif.
A noter le prix tout doux soit des travaux... pour un joli potentiel !
Véritable maison de village sans extérieur. Facilités pour se garer et parkings gratuits à proximité - Hypermarché à 600 m - École à 200 m.

Contact : Valérie Bacaër au 0620491325
bacaer-valerie@agencedom.fr
rsac 894651603

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.
34120 - PEZENAS  SUPERBE MAISON D'HÔTES & DEMEURE FAMILIALE AVEC CHARMANT JARDIN
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE :
SUPERBE MAISON D'HÔTES & DEMEURE FAMILIALE AVEC CHARMANT JARDIN ET PISCINE

A Pézenas, magnifique ville touristique, riche d'histoire, d'art et de culture :
Dans un environnement paisible et à deux pas du centre historique très dynamique, propriété ancienne d'exception entièrement rénovée en 2020 (y compris toiture, charpente, isolation, électricité, plomberie), avec des matériaux de très belle facture - béton ciré, parquets et menuiseries bois, carreaux de ciment anciens -

Cette divine bâtisse actuellement maison d'hôtes reconnue, est à la vente clefs en main, ses futurs propriétaires et invités n'auront plus qu'à profiter de son intérieur et extérieur au confort optimal, intimiste et chaleureux.
Aucun détail n'a été omis pour une vie familiale ainsi que pour recevoir les hôtes. Deux entrées distinctes et communicantes.
Élégance et sobriété pour cette exquise demeure. Vous l'aurez compris… un vrai Coup De Coeur !

Si vous êtes intéressé par l'aspect locatif que peut offrir la propriété, sachez que la capacité d'accueil disponible, avec notamment 2 chambres supplémentaires exploitables, une organisation et une amplitude différente, peuvent permettre d'accroître considérablement le CA annuel avec une très belle rentabilité. Forte demande sur Pézenas. Possibilité d'un gîte aussi !

Caractéristiques de la maison :
• 260 m² habitables
• 8 chambres
• 6 salles de bains
• 2 cuisines
• 2 salons
• Belle cave voûtée avec belle hauteur sous plafond
• Joli jardin, terrasses et agréable piscine pour votre détente
• Cuisine d'été et son abri de jardin
• Salle de sport
• Ascenseur
• 3 places de parking privées
• Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage haut de gamme.

Bien rare aux prestations **** à ne pas manquer au centre de Pézenas ! 20 minutes des plages et accès rapide aux autoroutes.

Prix : 1 095 000 euros honoraires inclus charge a
30000 - NIMES  LOCATION APPARTEMENT 2 PIECES QUARTIER JEAN JAURES A NIMES
Dans le quartier Jean Jaurès à proximité des écoles, commerces, et transports en commun, dans une résidence bien entretenue, appartement de 2 pièces comprenant une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre spacieuse , une salle de bain, un WC séparé et place de parking.

Honoraires de 451 € TTC à la charge du locataire comprenant 328 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

30140 - BAGARD  Terrain à vendre Bagard
Contactez votre conseillère immobilier Adelimo au 06 99 28 20 10

A vendre, dans un cadre champêtre, très beau terrain de 1644m2 dont 1377 m2 constructibles
Viabilisable, sans règlement de lotissement, libre de constructeur
Prix 169000€

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Brigitte BILLAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953789575
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
30000 - NIMES  Immobilier Professionnel à louer Nîmes
Proposez votre activité dans un local commercial idéalement situé au 3 rue des Fourbisseurs, à proximité immédiate de la mairie de Nîmes, dans un quartier dynamique et animé.
• Surface : 54 m²
• Une pièce principale spacieuse et lumineuse.
• Une arrière-boutique pratique (stockage ou autre).
• Un coin WC fonctionnel.

Le local est adapté pour tous types de commerce ou activités artisanales, à l'exception des commerces nécessitant une extraction (type restauration).

Avantages de la localisation :
• Situé en plein coeur du centre-ville, dans une rue passante.
• Proche de nombreux commerces, restaurants, et services administratifs, garantissant une belle visibilité.
• Flux piétonnier régulier, renforcé par les aménagements pour les piétons dans le centre historique.

Conditions :
• Loyer mensuel : 1 000 €
• Droit au bail : 5 000 €

Remarques :
• Activités sans extraction uniquement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou message via cette annonce.



Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
30210 - REMOULINS  VILLA DANS RESIDENCE SECURISEE
Contacter Maryse et William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26. GAUJAC (30) à 15mn de REMOULINS (30) et Pont-du-Gard, à 20mn d'UZES (30), et 1h00 de la mer, villa (R+1), 3 pièces – 2ch., d'environ 66m² hab., sur un terrain de 250m², très lumineuse, offrant des volumes agréables, avec en RDC: entrée, rangement / chauffe-eau, cuisine aménagée et équipée, accès terrasse Ouest, salon / séjour, accès terrasse Est, WC et grand garage / buanderie isolé (21m²) . A l'étage (57m²): par un escalier bois, un palier qui dessert 2 chambres, salle de bains et WC. De très belles prestations de qualité, climatisation réversible (RDC + étage), de nombreux placards, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois, visiophone, terrasses carrelées (2), construction 2012. Le tout sur un terrain clos et arboré, dans un petit domaine sécurisé, composée de 17 petites villas, petite copropriété, faibles charges 40€/mois (portail à ouverture électrique, éclairage, entretien espaces verts). Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gare SNCF. A VOIR TRÈS VITE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
30000 - NIMES  MAISON FAMILIALE 7P SECTEUR TOUR MAGNE.
RARE A LA VENTE DE PART SON EMPLACEMENT PRISE SECTEUR TOUR MAGNE.

Maison familiale 7P de 192m² sur 583m² de terrain clos, paysagé avec piscine et cuisine d'été. La campagne s'invite en ville pour cette maison des années 60 entièrement rénovée en R+1.
15 minutes à pied des halles et divers commerces, cette maison familiale sera vous séduire par ses volumes, 4 chambres dont une suite parentale, pièce de vie en enfilade, 1SDB, 2SDE et 3WC.
RDC: Hall d'entrée spacieux, WC indépendant, salon/salle à manger en enfilade de 55m² avec beau dégagement sur l'espace cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée+ cellier.
Partie nuit, la suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC.

ETAGE: Ample escalier avec belle hauteur sous plafond desservant un grand espace détente bibliothèque, cinémathèque ainsi qu'un espace bureau le tout baigné de lumière.
1 SDB, 1SDE, WC et 3 chambres spacieuses avec de nombreux rangement.

TECHNIQUE: Tout à l'égout, double vitrage pvc/alu, éclairage extérieur, volets roulants électriques (étage) grille et bois en RDC, portail automatisé...

A VOIR SANS TARDER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503015083
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
30300 - BEAUCAIRE  LOCATION VILLA BEAUCAIRE (30)
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. BEAUCAIRE (30), villa (4 pièces), R+1, de construction récente 2019, avec des volumes agréables, très lumineuse, offrant en RDC: entrée, cuisine équipée et aménagée, salon / séjour avec accès sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, 1 chambre avec dressing, salle d'eau, accès terrasse, WC séparé, et garage / buanderie. A l'étage, petit débarras, un dégagement qui dessert 2 chambres avec placard, salle de bain et WC. A l'extérieur, stationnement possible pour véhicule devant garage ou rue, terrasse (Sud-Ouest) carrelée et couverte (canisse), 2ème terrasse carrelée (Nord-Est), portillon accès vers collège. De très belles prestations de qualité, RT 2012, chauffage par P.A.C. (air/eau), climatisation réversible, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques et manuels, de nombreux placards, portail garage à ouverture électrique, double vasque (SDE et SDB), et visiophone. Le tout sur un terrain clos, arboré, quartier très calme dans impasse, proche de toutes commodités, commerces, Zone d'Activités Commerciales, groupes scolaires, stade et complexe sportif, crèche, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gares SNCF - LOYER: 1.235€/mois charges comprises - DISPONIBILITÉ: 01-07-2025. A VOIR ABSOLUMENT.

Honoraires de 1 089 € TTC à la charge du locataire comprenant 297 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
30000 - NIMES  MAZET DANS LES HAUTS DE NIMES
EN EXCLUSIVITE

Découvrez ce mazet authentique, idéalement situé dans les hauts de Nîmes, au coeur d'un environnement naturel préservé.
Ce Mazet à rénover intégralement. Niché sur une superbe parcelle ensoleillée, ce bien rare offre un cadre paisible et verdoyant, où la végétation méditerranéenne s'épanouit avec générosité. Vous serez charmé par la richesse de ses essences locales, mêlant oliviers, pins, chênes et autres arbres emblématiques du sud, qui confèrent à ce lieu une ambiance unique, à la fois ombragée et lumineuse.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité de la ville.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix et organiser une visite.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Marion GRANDVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880003891
RCP Generali.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.
30900 - NIMES  Appartement à louer Nîmes
Appartement meublé T3 de 75m² à louer – Disponible fin avril

Situé dans une résidence entretenue et sécurisée quartier Montaury dans une impasse, ce bel appartement T3 de 75 m² habitables se trouve au premier étage. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses de 11 m² et 14 m² (toutes deux équipées de placards), d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking est également attribuée à l'appartement dans la résidence.

L'appartement est bien entretenu et offre un cadre de vie confortable. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. L'eau chaude est produite par une chaudière individuelle au gaz de ville.

Disponible à la location à partir de fin avril. Dossier Visale apprécié.

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 980 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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30100 - ALES  Centre ville
Contactez Brigitte Billault conseillère immobilier ADELIMO au 0699282010

Centre Ville, bel appartement de 75 m2 avec terrasse, belle vue dégagée
nombreuses possibilités d'aménagement, quelques travaux de rafraichissement à prévoir mais beau potentiel.
Salon , salle à manger , 2 chambres , cuisine , salle de bains
Fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques
4ième étage avec ascenseur
Cour intérieure pour vous garer
cave de 5m2
DPE C et B
prix 93 000€ frais d'agence inclus

Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 500 €. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943.00 € et 1275.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Brigitte BILLAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953789575
RCP BEAZLEY.
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