Annonce immobilier AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

63000 - CLERMONT-FERRAND Les Salins - Appartement rénové

Salins - Proche Eglise Jeanne d'Arc - Dans une résidence au calme, en rez-de-chaussée surélevé, appartement rénové comprenant une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec petit balcon, un salon séjour, deux chambres, un rangement, salle d'eau et WC séparé. Cave et garage. Loyer 700 Euros + 90 Euros de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre.

Honoraires de 648 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE LA GLACIERE Bel appartement avec jardin, terrasse et

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, dans résidence récente BELLA VILLA, bel appartement de type 2 avec jardin privatif comprenant: entrée avec placard , cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse et jardin ( 40 m²) , une chambre avec placard donnant sur jardin, salle d'eau et wc séparé, exposition Ouest , pas de travaux à prévoir, appartement soigné et résidence bien tenue, place de parking privative. DPE D, faibles charges.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, bel appartement avec

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, LA GLACIERE, Résidence Sully, bel appartement de type 3 transformé en type 2 de 59 m² au sixième étage avec ascenseur exposé SUD/ OUEST comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour ( 44m²) donnant sur balcon , placards, une chambre, salle d'eau et wc séparé, cave, appartement en trés bon état général , belle rénovation de qualité, vue dégagée ( puy de dome, montjuzet, clermont-ferrand) , résidence soignée ( ravalement avec isolation extérieur en cours de réalisation) , secteur calme , toutes commodités à proximité ( commerces, écoles, transport, etc.…)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 792.00 et 1073.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SAINT-ALYRE, bel appartement de ty

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SAINT-ALYRE, idéal premier investissement, à proximité de toutes commodités ( commerces, transports ) et du centre ville , bel appartement de type 2 au troisième étage traversant comprenant : entrée, salon, cuisine indépendante, un chambre, salle d'eau, wc séparé, placard, appartement en trés bon état général , fenêtres PVC, chaudière gaz récente , pas de travaux à prévoir , appartement loué 525 euros charges comprises ( 465 euros + 60 euros de charges) , locataire sérieux, appartement bien tenue et résidence soignée. bonne rentabilité

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND APPARTEMENT T3 - LES CARMES

Les Carmes, dans un petit immeuble, 2ème étage, appartement T2 rénové comprenant cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec WC. Loyer 595 € + 50 € de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle). Libre.

Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 595 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 595 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND PROXIMITE FACULTE - L ORADOU-STUDIO AVEC BALCON

PROXIMITE RUE DE L'ORADOU-FACULTES -STUDIO au 2eme étage avec grand balcon et soin cuisine équipée, salle de bain avec wc. Libre le 12-03-2025 . Loyer 360€ + 35€ de provision pour charges avec régularisation annuelle .

Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND LES SALINS-APPT T3 AVEC BALCON -STAIONNEMENT ET CAVE

LES SALINS-VALLIERES dans résidence récente appartement T3 comprenant entrée, cuisine aménagée américaine, séjour donnant sur balcon, deux chambres, salle de bain, wc. Libre le 12/05/2025 . Box +cave . Loyer 718€ +147€ de provision pour charges avec régularisation annuelle.

Honoraires de 657 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 718 €/mois. Provision sur charges 147 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 718 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63000 - CLERMONT-FERRAND Studio rénové - CLERMONT-FERRAND

Quartier La Glacière, dans petit immeuble, studio rénové comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. Cellier. Loyer 380 € + 20 € de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Libre.

Honoraires de 297 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63100 - CLERMONT-FERRAND LA GLACIERE Appartement Clermont Ferrand 2 pièce(s) 43 m2-garag

QUARTIER LA GLACIERE- dans petit immeuble au calme-F2 au 1er étage comprenant hall avec placards,séjour, chambre, salle d'eau,cuisine aménagée et équipée, une cave et garage. loyers 530€ + 80€ charges avec regularisation annuelle . Libre le 11-03-2025

Honoraires de 430 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

43000 - POLIGNAC Terrain constructible

Venez découvrir en exclusivité ce terrain constructible situé au coeur de Polignac.
D'une superficie de 994m2, c'est un terrain idéal pour un projet de construction de maison individuelle, le terrain est relativement plat et les viabilités sont en bordure.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY
Carte T CP43022022000000002
RCP Allianz N°62346350

58000 - NEVERS Maison indépendante, a rénovée avec garage et jardin.

Secteur pont de Loire 10 minutes a pieds centre ville , bus a proximité , piste cyclable, proche Uson.
Maison individuelle a aménager comprenant une entrée , grande véranda, cuisine ,une grande pièce, douche , wc, salle a manger, chambre, étage grenier, Garage , dépendance, jardin.Chauffage actuel gaz de ville.
Prix fai 46500 euros
Xavier immo 0658758414

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

58640 - VARENNES-VAUZELLES Ideal famille nombreuse, acitvitées professionnelles , famille

Varennes-vauzelles proche écoles commerces et services,
Maison indépendante comprenant 3 espaces de vie indépendant où non, idéal professionnel accueil clientèle,famille nombreuse, famille d'accueil enfant où personne âgés et où handicapés.Possible airbnb
comprenant 7 pièces au total sur 179 m2 5 chambres de 10 A 20 m2 3 salles d'eau ,3 WC , une cuisine 9m2 principale sur salon séjour de 33m2, un second espace de 34 m2, coin kitchenette, et salle d'eau , et deuxième espace kichenette salon salle d'eau ,
la tout sur 1180 m2 de terrain arborée une belle et jolie terrasse plusieurs espaces de détente.Garage et dépendance.
Piscine hors sol pas de travaux a prévoir.
prix fai 220000 Euros
Xavier immo 0658758414

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19490 - SAINTE-FORTUNADE Très beau terrain à Sainte Fortunade

Très beau terrain de 3300m2 à Sainte Fortunade, bien exposé, à la campagne , au calme , idéal pour une construction.

Proche de Tulle ( 10minutes), commerce à Sainte Fortunade:

Pharmacie, Tabac presse dépôt de pain et patisseries, coin café, plats à emporter.
Coiffeur, restaurant, épicerie , poste, Services public ...

contacter le 06 48 36 66 69 pour rendez-vous de visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

19210 - SAINT-JULIEN-LE-VENDOMOIS Grange Rénovée

VIAGER Limousin, LE spécialiste Régional du viager en Limousin vous propose:

Une ferme sur deux niveaux, située non loin de la cité du cheval Arnac Pompadour, sur la commune de Saint Julien Le Vendomois. La partie supérieure, rénovée, à usage d'habitation est composée d'une pièce principale de 73m², d'une chambre de 22m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les combles d'une surface de 50m² sont à finir d'aménager.
Au rez de jardin, le sous sol de la bâtisse est à finir d'aménager.
Une grange attenante d'une surface de 82m² et d'une hauteur de 9m, est elle aussi à aménager entièrement.
Une redevance liée à l'installation de panneaux solaire vous permet d'encaisser entre 1700 et 1900€/an. Un puits en service permet d'alimenter une partie de la grange.

Le tout sur un immense terrain de 19 702m²

Cette propriété vous est proposée au prix de 180 000€

Valeur du bien :180 000€

Frais notariés : 14 300€

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

Pour plus de renseignements et visite , contactez le 07 84 02 98 27

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

63800 - COURNON-D AUVERGNE Terrain avec dépendances

David BESSAT & Gérald BALLESTER de Newmade Immobilier vous propose en Exclusivité ce terrain de 545 m² constructible sur la commune de Cournon d'Auvergne.

Vient compléter le terrain un abri de jardin d'environ 18 m².

Ce terrain est clôturé sur 3 côtés.

Vendu non viabilisé. Etude de sol G1 réalisé

A voir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Gerald BALLESTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

63730 - MIREFLEURS Investissement clé en mains

David BESSAT de Newmade Immobilier vous propose en Avant-Première sur la commune de Mirefleurs une maison de ville divisé en 3 logements, idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principal avec locatif.

Le bien est réparti sur 3 niveaux avec 3 logements composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, cellier, dégagement, toilette, salle d'eau, deux chambres. (Environ 62,52 m²)
Au 1er étage : Entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, cellier, dégagement, toilette, salle d'eau, deux chambres. (Environ 66,43 m²)
Au dernier niveau : Entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, dégagement, toilette, salle d'eau avec espace buanderie, deux chambres. (Environ 75,79 m²)

Vient compléter le bien un sous-sol complet d'environ 75 m² (pour espace futures caves ou autre).

A voir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

63360 - GERZAT Maison de plain-pied à Gerzat

À vendre - Maison de plain-pied 100m² à Gerzat

Située dans un quartier calme et prisé de Gerzat, cette maison de plain-pied de 100m² offre un cadre de vie calme et agréable à proximité de toutes les commodités et des écoles.

Elle se compose comme suit :
Un lumineux séjour de 26m², donnant sur une terrasse idéalement orientée pour profiter des journées ensoleillées.
Une cuisine séparée équipée, offrant un accès direct à une buanderie spacieuse parfaite pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de travail supplémentaire. Buanderie attenante au garage : ultra pratique pour décharger et ranger vos courses !
Trois chambres avec de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille.
Une salle d'eau équipée et fonctionnelle
Un WC individuel

Le bien dispose également d'un garage double en enfilade, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement.

La maison est édifiée sur une parcelle de 587 m², avec un jardin sans vis-à-vis, offrant ainsi une belle intimité et un espace extérieur agréable.

Proche de toutes les commodités (commerces, transports) et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !

Contactez Aferdita au 0768202023 dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Aferdita SEFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 390 599

63122 - CEYRAT Ceyat ! Appartement T3 PMR avec vue panoramique + Garage dans r?

Newmade Immobilier a sélectionné pour vous en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 64.51m² donnant sur un grand balcon de 11.36m² avec une vue panoramique.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine qui reste aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, et 1 wc séparé.
Appartement au 1étage dans une résidence récente avec ascenseur et chauffage individuel gaz de ville.
1 Garage en sous sol de la résidence complète ce bien.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Geoffrey FILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92045970800011

63400 - CHAMALIERES T3 de 70m2 avec Balcon et cave

Appartement de type 3 de 70m2 avec un balcon et une cave, situé à Chamalières, proche Europe/Le Radio.

Situé dans un quartier calme, l'appartement est en Rez-de-Chaussée surélevé, traversant Nord-Ouest / Sud-Est avec un vue intégralement dégagée.
Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour de 26m2 ouvert sur une cuisine avec l'accès au balcon, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau et WC séparés.
Le bien est vendu avec la plupart des meubles.

Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs sur les radiateurs (chaudière remplacée en 2023).

Charges de copropriété :175€/mois (chauffage, eau chaude et froide..)
Taxe Foncière : 1240€/an

DPE : D

Vous pouvez nous contacter afin de programmer une visite sur cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687

71150 - CHAGNY CHAGNY centre-ville au calme T2 1er étage

Situé au centre-ville de CHAGNY, dans un petit immeuble ancien situé dans une cour au calme, appartement T2 de 33m² à louer.
L'appartement se situe au 1er étage et dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec une baignoire.
Une grande pièce au rez-de-chaussée sert de rangement (facile d'accès) et vous permettra de ranger vélo et autres affaires.
Le chauffage est individuel au gaz et le logement dispose du double vitrage.
Toutes les commodités (commerces, train, le réputé marché de Chagny) sont accessibles à pied.
Pas de copropriété (charges correspondent à l'entretien de la chaudière et TOM)
Loyer : 350 €/mois
Provisions pour charges : 25 € / mois (correspondant à l'entretien de la chaudière et la Taxe d'Ordure Ménagère, régularisation annuelle)
Honoraires à la charge du locataire : 355,96 € TTC dont 97,08 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 350 €
Logement disponible
DPE du 14/02/25 : classe énergie : F (363), classe climat : F (76). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (gaz + électricité) pour un usage standard est compris entre 1141 € et 1543 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023), logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.

Honoraires de 356 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de

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