Immobilier AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

47250 - COCUMONT Immeuble de rapport

Mon Aide Immo Grignols vous propose ce grand ensemble immobilier avec de très beaux volumes à rénover en partie, situé à 800 mètres du centre bourg de Cocumont.
Sur une grande parcelle de plus de 4000m² au calme, vous disposerez d'un ensemble immobilier de 275m² environ au sol, et la même superficie en plus disponible dans de vastes combles avec belle hauteur non aménagés aujourd'hui, soit plus de 500m² possibles de superficie habitable.
Travaux à prévoir pour valoriser ce bien qui est aujourd'hui composé de 4 logements (4 compteurs individuels) dont 2 sont entièrement à rénover.
Beaucoup de potentiel pour différents type de projets qu'ils soient pour de la résidence principale, de l'investissement ou des professions libérales.
Visite virtuelle complète sur demande.

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

33360 - CARIGNAN-DE-BORDEAUX Belle maison avec son studio indépendant, le tout sur un terrai

Votre agence Mon Aide Immo à Carignan de Bordeaux, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 123 m² + son studio indépendant de 28 m², le tout sur un grand terrain de 1600 m² avec piscine.

Cette maison, rénovée en 2021, est située dans un environnement très calme, avec sa jolie vue, à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint Jean à Bordeaux, sur la commune de Carignan-de-Bordeaux.

Elle comprend :

- Une belle pièce à vivre de 51m², décorée avec goût, donnant sur deux terrasses intimes.

- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.

- Côté nuit, trois chambres avec placards et un bureau avec sa jolie verrière.

- Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Cette maison bénéficie d'un studio indépendant de 28m², avec sa cuisine aménagée, sa salle d'eau, son WC indépendant et sa terrasse.

Côté extérieur, le terrain de 1600m² est entièrement clôturé, avec portail automatique. La piscine de 4 x 10 bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Un atelier de 11m² est également à disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1211.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33360 - QUINSAC Maison T5 de 107m² située dans un véritable havre de paix

Venez découvrir cette belle maison de 107 m² sur une parcelle de 1800 m², située sur la commune de Tabanac, dans un magnifique environnement, très calme, à seulement cinq minutes de toutes les commodités de Langoiran et de St Caprais de Bordeaux. Cette agréable maison est idéale pour une famille.

Cette maison de plain-pied, construite en 2000 et entièrement rénovée ses dernières années, comprend :

- Une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce traversante est très lumineuse avec sa grande baie vitrée de 4m, sans vis-à-vis et donnant sur grande terrasse en bois, exposée Sud-Est.

- Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec d'un côté l'espace parent de 13.12m² et à l'opposé l'espace enfant avec ses trois chambres (10.43, 10.30 et 11.98m²)
- Une salle de bain de 4.90m²
- Un WC indépendant.
- Un cellier de 2.50m²

La maison bénéficie également d'un grand abri de jardin d'une surface de 18m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33880 - SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX Maison T5 de 107m² située dans un véritable havre de paix

33330 - SAINT-EMILION Maison de Charme

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 165m².
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles.

A seulement 20mn de Saint Quentin de Baron et Libourne , 10mn de St Emilion et 30mn de la rocade de Bordeaux sur la commune de Sainte Terre.

Caractéristiques :
Surface : 165m²
Cuisine : Indépendante
Chauffage : Chaudière fioul
Points Forts : Maison de charme (cheminée en pierre, carreaux de ciment, ..), Garage,

Ne manquez pas cette opportunité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

79160 - SAINT-POMPAIN Maison rénovée 147 m²

Mon Aide Immo, votre conseiller local vous propose en exclusivité cette spacieuse maison.

Situé au calme, cette maison est idéale pour une grande famille.

D'une surface habitable de 147 m², cette maison est composée :

au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger
Un salon
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
WC séparé
Buanderie
À l'étage :
3 chambres
Salle de bains avec WC
+ un atelier

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 470 m².

Points forts :
PAC pour le rdc
Insert bois
Au calme
A visiter rapidement !

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809277700

33510 - ANDERNOS-LES-BAINS Emplacement rare et vue Exceptionnelle sur le Bassin !

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Offrez-vous une très jolie vue sur le bassin, la jetée d'Andernos et les cabanes tchanquées depuis la terrasse.

Cette propriété de 228 m² comprenant 9 pièces, réparties en trois logements distincts, offre de nombreuses possibilités.

Cette maison dispose également d'une belle piscine entourée d'une terrasse en bois, d'un grand garage et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, avec plusieurs stationnements possibles sur cette parcelle de 750m².

Idéalement située à quelques pas de la rue piétonne, des commerces, des restaurants et de la plage, cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À VOIR RAPIDEMENT, bien unique sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33500 - LIBOURNE Immeuble en Pierre à Libourne 170m² 7 pièces

Votre agence MON AIDE IMMO LIBOURNE vous propose ce magnifique immeuble en pierre d'environ 170m².
Situé en plein coeur du centre de Libourne, dans le quartier recherché de l'Épinette, cet immeuble offre un énorme potentiel pour des investisseurs.
Avec ses 7 pièces spacieuses, cet immeuble est une véritable perle rare. Il permet de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs appartements ou d'une colocation
Caractéristiques :
Surface d'environ 170m²
7 pièces spacieuses sur deux niveaux
Quartier de l'Épinette, en plein centre de Libourne, à proximité immédiate de la gare SNCF.
Proche de toutes autres commodités (commerces, écoles, transports)
Idéalement situé pour un investissement rentable
Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien
Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier dans une ville en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

47200 - MARMANDE Immeuble de rapport

Mon Aide Immo Grignols vous propose ce grand ensemble immobilier avec de très beaux volumes à rénover en partie, situé à 800 mètres du centre bourg de Cocumont.
Sur une grande parcelle de plus de 4000m² au calme, vous disposerez d'un ensemble immobilier de 275m² environ au sol, et la même superficie en plus disponible dans de vastes combles avec belle hauteur non aménagés aujourd'hui, soit plus de 500m² possibles de superficie habitable.
Travaux à prévoir pour valoriser ce bien qui est aujourd'hui composé de 4 logements (4 compteurs individuels) dont 2 sont entièrement à rénover.
Beaucoup de potentiel pour différents type de projets qu'ils soient pour de la résidence principale, de l'investissement ou des professions libérales.
Visite virtuelle complète sur demande.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

33230 - CHAMADELLE Chamante maison de 60m² à vendre

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette Maison de 60m² à vendre - Secteur calme et verdoyant près de Coutras (Chamadelle)
Située dans un cadre paisible et arboré, cette charmante maison de 60m² vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Coutras, dans le secteur recherché de Chamadelle.
Elle se compose de :
2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.
Un séjour spacieux d'environ 27m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Quelques petites dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 1800m², un véritable écrin de verdure avec une vue agréable sur la forêt environnante.
Le quartier calme et verdoyant garantit tranquillité et qualité de vie, tout en étant proche des commodités locales.
Points forts :
Secteur calme et verdoyant
Grande parcelle de terrain
Proximité de Coutras
Idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

47200 - MARMANDE Beau projet de rénovation

Dans un secteur dominant de Marmande et sur une vaste parcelle de 1,4Ha, grande maison traditionnelle de plus de 220m², avec large terrasse couverte exposée Sud, cave et garage de plus de 50m².
Belle et large entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine de 16m², cellier/chaufferie, 5 chambres, salle d'eau et salle de bain, 2 toilettes, cave de 30m².
Des espaces agréables dans un environnement privilégié sur 14 500 m² de terrain.
Commodités, centre de Marmande et gare à 5 minutes.

Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 5350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

33500 - LIBOURNE Maison 3 chambres idéal 1er achat

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose cette nouvelle maison à la vente :

Venez découvrir cette jolie maison qui comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. L'étage dessert 3 chambres spacieuses avec parquet ancien.

Un cellier ainsi qu'une terrasse couverte viennent compléter cette jolie maison.

Le tout sur une parcelle totale de 160m² avec la possibilité de rentrer deux véhicules sur la parcelle.

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

24800 - NANTHEUIL Très jolie vue, Maison 3 chambres, garage

Nantheuil, à proximité immédiate de Thiviers, Maison mitoyenne sur sous sol de 80 m²habitable + 42 m² de garage, 3 chambres, terrain.

Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement ...
- Sur la commune recherchée de Nantheuil, à moins de 5 minutes centre-ville de Thiviers.
- Gare et axes de transports à moins de 5 minutes.
- Toutes commodités et professionnels de santé.
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité.
- Nombreux complexes sportifs et structures de loisirs.
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux.

Au rez de jardin:
Un garage de 42 m²

A l'étage :
Une entrée
Une cuisine aménagée de 12 m²
Un séjour de 22 m² avec balcon.

Au second:
Trois chambres
Salle d'eau et wc.

Petit jardin de 700 m²
Assainissement individuel.
Très jolie vue.

Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 914 482

33230 - COUTRAS Maison Charmante à Coutras - 80m² avec Dépendance de 84m²

À VENDRE - Maison Charmante à Coutras - 80m² avec Dépendance de 84m²
Vous cherchez un cocon chaleureux et pratique, à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette maison de 80m² à Coutras est faite pour vous ! Idéale pour une petite famille ou un couple, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Description du bien :
Surface habitable : 80m².
Chambres : 2 chambres confortables de 10m² et 12,5m².
Dépendance : Un espace indépendant de 84m², parfait pour un atelier ou un garage.
Séjour spacieux : Un grand séjour lumineux de 37m².
Une cuisine, une salle d'eau et W.C ainsi qu'un dégagement viennent compléter ce bien.
Atouts supplémentaires :
Proximité des commodités : À quelques pas des commerces, écoles et transports, vous pourrez profiter de la ville de Coutras tout en bénéficiant du calme.
Jardin et espaces extérieurs : Un terrain agréable, à personnaliser selon vos envies, pour passer des moments en plein air et profiter des beaux jours.
Ce bien ne manquera pas de vous séduire par son charme et son potentiel., vous bénéficiez d'une flexibilité rare pour aménager l'espace à votre guise. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate de la ville tout en offrant un cadre paisible, est un véritable plus.
À découvrir absolument !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous à Coutras.

Honoraires inclus de 6.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

33130 - BEGLES Maison de 172m² + garage attenant de 27m² construite en 2022

MON AIDE IMMO vous présente, cette très belle maison T5 de 172 m² avec son garage attenant de 27m², sur un terrain clos et sans-vis-à-vis de 400 m², au calme.

Située à Bègles, à seulement 500m du Tramway, (Ligne C arrêt Mussonville), à 900m de la gare de Bègles et à deux minutes de toutes les commodités et des écoles.

Cette belle villa contemporaine, construite en 2022, sous garantie décennale jusqu'en 2032, comprend au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard, donnant sur un grand séjour de 61m², très lumineux avec ses baies vitrées. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial.

- Une buanderie, cellier de 5m² avec une porte donnant accès directement au garage attenant de 27m².

- Une chambre avec sa douche privative.

- Un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez :

- Un grand palier, mezzanine offrant un grand espace jeux ou un espace bureau.

- Deux chambres avec chacune une salle d'eau privative offrant un grand confort au quotidien.

- Une grande suite parentale de 33m², baignée de lumière offrant une vue agréable et dégagée, bénéficie d'un espace salle de bain / WC de 9m².

- Un second WC indépendant.

Côté extérieur, vous trouverez deux terrasses, la première en travertin et la seconde en bois. Une belle piscine de 6 x 3 sécurisée et sans vis-à-vis. Exposition sud.

Prestations de qualité : Maison basse consommation, pompe à chaleur réversible, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulé.

Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

33750 - SAINT-QUENTIN-DE-BARON Maison T2 à rénover

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette maison T2 de 37m² avec jardin attenant.
PROJET DE RENOVATION

Cette maison de ville à rénover entièrement est composé d'un plateau à rénover de 37m2.
Bien vendu viabilisé avec compteur eau et électricité ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Le tout complété par 2 places de parking et un accès a un parc privé de 4000m2 arboré.
Toiture et charpente en bon état.

Située sur la commune de Naujan et Postiac, en plein bourg, proche de toutes les commodités à pied , à 7mn de St Quentin de Baron, 15mn de Créon, 20mn de Fargues et 25 minutes de la rocade de Bordeaux.

Points forts :
Parc arboré privé
Projet clé en main (dossier architecte, urbanisme,..)
Gros potentiel locatif
Viabilisation réalisé
Toiture et charpente OK
Commodités à pied ( épicerie, école, restaurant..)

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

33360 - CARIGNAN-DE-BORDEAUX Maison à vendre Carignan-de-Bordeaux

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 154 m², construite en 1986, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec 8 pièces, dont 5 chambres, un séjour de 52 m² et un terrain de 1331 m², cette demeure est un véritable havre de paix. La cuisine équipée et moderne, le sous-sol, et la piscine avec système de sel et pompe à chaleur en font un choix de premier ordre. La maison est en bon état, avec un chauffage individuel et deux salles d'eau et deux WC pour un confort optimal. À 10 minutes à pied, un arrêt de bus. En voiture, à 5 minutes, plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, supermarchés, restaurants et médecins généralistes. Un parc et jardin est également accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Isabelle COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949634513

33750 - SAINT-QUENTIN-DE-BARON Maison à vendre Saint-Quentin-de-Baron

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 130m² avec 4 chambres.
Beaux volumes et un fort potentiel.
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles.

A seulement 20mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 25mn de la rocade de Bordeaux, sur la commune d'espiet

Maison à étage en pierre et parpaings
- charpente et toiture de 2022 sous garantie décennale
- étage avec 4 chambres rénovation de 2022
- Portes et fenêtres double vitrage aluminium avec volets roulants électriques
- gouttière en zinc
- bandeaux et avant toit en PVC

Travaux à prévoir :
- Rez-de-chaussée de 70m2 plateau brut à terminer
- salle d'eau à l'étage
- façade

Points Forts :Pierre apparente, RT2012

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

33550 - TABANAC Maison T5 de 107m² située dans un véritable havre de paix

24800 - THIVIERS Maison bois sur sous-sol - Terrain 2520 m²

Idéalement situé dans le bourg de Chalais, maison en bois massif de 2004 de 130 m² habitables + 30 m² de mezzanine sur sous-sol complet avec jardin clos et arboré de 2520 m².

Nombreux avantages : plancher hourdis, double vitrage, isolation, volets roulants solaires, chauffage poêle à granulés et électrique, double ballon d'eau chaude électrique, accessibilité PMR, tout à l'égout, allée gravillonnée neuve.

Maison composée d'un vaste espace salon-séjour-cuisine très lumineux avec belle hauteur sous plafond / d'une mezzanine (possibilité de création de chambre supplémentaire) / d'une buanderie / d'un WC séparé / d'une belle suite parentale avec vaste salle d'eau et dressing / de deux chambres de 14 m² chacune avec salle d'eau et WC / terrasse bois.

Sous-sol de 130 m² avec double garage, partie cave et pièce aménageable en suite parentale (fenêtre et arrivée d'eau).

Terrain clos et arboré de 2520 m² avec allée récente et espace poulailler.

Taxe foncière de seulement 1191 euros pour l'ensemble.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1235.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

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