Immobilier AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

33700 - MERIGNAC T3 spacieux et lumineux avec balcons et parking

Joli T3 de 77m² disposant de 2 balcons et d'une place de parking privative, situation calme, proche centre de Mérignac et gare de Bordeaux Caudéran (700m), secteur stade du Jard.
Situé au 1er étage, vous disposerez d'une entrée desservant le salon séjour de 30m² donnant sur balcon, cuisine équipée attenante, cellier, 2 chambres dont une avec rangement et loggia, possibilité d'une troisième chambre.
Salle d'eau avec vasque et douche, WC indépendant.
L'ensemble a toujours été très bien entretenu.
Menuiseries double vitrage récentes.
DPE : C / C

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050

33000 - BORDEAUX Studio 26m2 en rdc, proche de la place de la Victoire

Votre agence Mon Aide Immo vous propose ce beau studio de 26.53m2 à la vente, situé dans un petit immeuble en pierre de seulement 6 lots.

Idéalement situé dans une rue très calme, à sens unique, entre la Victoire et la gare Bordeaux Saint-Jean. Vous à deux pas de la place de la Victoire et de la fac de médecine, ainsi que TRAM.

L'appartement fait 26.53m² loi Carrez, vous y trouverez une grande pièce de vie de 20.50m², un wc séparé, une salle de bain, un dressing.

Idéal pour un premier achat, ou pour investissement locatif, avec un loyer possible de 600€ / mois.

À VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33450 - SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC T2 de 42m² avec son jardinet et sa place de parking privative

Votre agence Mon Aide Immo vous présente ce nouveau bien en exclusivité.

Situé dans une résidence sécurisée, sur la commune de Saint Sulpice et Cameyrac à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement T2 de 42 m2 + son jardinet privatif est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

L'appartement en rez-de-chaussée comprend une entrée, avec placard, distribuant une pièce à vivre de 25 m2 avec cuisine aménagée donnant sur le jardinet, une belle chambre avec placard intégré, une salle de bain avec un WC.

Le logement possède également une place de parking privative et sécurisée, ainsi qu'un cellier privatif.

Le chauffage est électrique, petit rafraîchissement à prévoir.

À VOIR RAPIDEMENT.

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

22100 - DINAN Maison et gîtes au sud de Dinan

En cette nouvelle année, coup de coeur assuré pour cette propriété de charme !
Découvrez ce domaine constitué d'une maison de maître, de gîtes meublés prêts à la location et de dépendances.

Laissez-vous séduire par ce domaine de 1720 m² rénové avec soin. Son jardin bordé par les bois n'attend qu'un projet de piscine pour parfaire votre investissement et le cachet de votre future propriété.

La maison principale de 140 m² vous accueille avec sa cheminée et son séjour-salon de près de 50 m².

La cuisine aménagée et équipée ouvre sur la terrasse parfaitement orientée pour vos petits-déjeuners sur jardin.

À l'étage, exploitez le dégagement (actuellement aménagé en coin bureau/lecture) distribuant deux chambres cosy, deux salles d'eau et une suite parentale pour votre intimité.

Face à la maison, la grande longère rénovée a été subdivisée en deux gîtes meublés de 60m² prêts à accueillir famille et invités ou des locataires assurant des revenus réguliers. Un préau + étage aménageable vous offre la possibilité de créer un troisième gîte.

Chaque gîte dispose en RdC d'un espace de vie convivial, cuisine, WC et, à l'étage, d'une salle d'eau attenante aux deux chambres aussi lumineuses que spacieuses.

Envie d'aller plus loin pour choyer vos visiteurs saisonniers ? Lancez-vous dans la location (vélos, canoës,…) parfaite pour profiter des bords du canal de la Rance en contrebas !

Côté pratique, le double cellier répond à vos besoins de jardinage ou de stockage.

Que d'opportunités !

À seulement 10 min. du coeur historique de Dinan et 25 min. de la Côte d'Émeraude, ce bien rare à la vente est proposé à un prix très compétitif pour ce secteur recherché : organisons dès à présent votre visite !

Secteurs proches : Dinan, Léhon, Calorguen

Jean-François Guéguen | Agent commercial Dinan & Pays de Rance
(E.I.) RSAC Saint-Malo 424997294
06 62 71 86 92 - jf.gueguen@lifehome.fr

Les informat

35133 - LA CHAPELLE-JANSON Maison à vendre La Chapelle-Janson

LA CHAPELLE-JANSON, Dans le bourg, Spacieuse maison en pierre d'une surface de 156 m² habitables (+ grenier), sur un terrain arboré de 2.628 m².
RDC : entrée, salon 24 m² avec cheminée, séjour-cuisine de 46 m² avec baies vitrées exposées SO, arrière-cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc.
ETAGE : 3 chambres, salle de bains et wc. Grenier 56 m².
DPE D. Hangar de 85 m². Raccordée au tout à l'égout.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35133 - LE CHATELLIER LE CHATELLIER

Au calme, Maison en pierre de plain-pied comprenant cuisine aménagée (four + plaque induction) avec cheminée, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Débarras. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage fuel.
Cour devant et pelouse.
Grand garage.
Libre début février.
Honoraires à la charge du locataire 575 euros.

Honoraires de 575 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35300 - FOUGERES Appartement à vendre Fougères

Bd de la Chesnardière, Au 3ème et denier étage, Lumineux Appartement de 62 m² comprenant séjour, cuisine 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Cave.
Vue dégagée. Bonne exposition Est-Ouest. A rénover entièrement.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33510 - ANDERNOS-LES-BAINS Maison familiale à Andernos

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 118 m².

Située dans un quartier calme de la commune d'Andernos, cette maison des années 80 est composée d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 48 m².
L'espace nuit dessert 3 chambres de plus de 11 m², dont une avec salle d'eau. Un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un bureau viennent compléter ce bien.

Côté jardin, la parcelle de 801 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Sans oublier la terrasse et un atelier d'environ 20 m².

Contactez nous pour programmer une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33980 - AUDENGE AUDENGE - T1 BIS MEUBLÉ

Appartement sous GARANTIE LOYERS IMPAYES. Situé à 1 km du centre bourg, T1 bis MEUBLÉ composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, chambre séparée, salle d'eau/toilettes, jardinet. Chauffage individuel électrique. Libre de suite. Loyer 717.27€. Dépôt de garantie: 717.00€. Honoraires agence à la charge du locataire : 445.17€ TTC dont 121.41€ d'état des lieux d'entrée. Vous pouvez envoyer votre dossier candidat locataire par mail à: gestion@agence-odeia-immo.com DPE - D (198)/GES - B (6). Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 718 €/mois. Dépôt de garantie 717 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33000 - BORDEAUX Bordeaux - proche Marché des Capucins

Appartement sous GARANTIE LOYERS IMPAYES. T1 bis meublé situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, chambre séparée, salle d'eau/toilettes. Chauffage individuel au gaz. Libre au 20/01/2025. Loyer 587.51€+55€ (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 587.00€. Honoraires agence à la charge du locataire : 441.48€ TTC dont 101.88€ d'état des lieux d'entrée. Vous pouvez envoyer votre dossier candidat locataire à gestion@agence-odeia-immo.comDPE - D (150)/GES - D (30). Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 588 €/mois. Loyer de base 588 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 587 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

56370 - SARZEAU MAISON À VENDRE

SARZEAU, charmante maison idéalement située à moins de 500 mètres du bourg, au calme d'une impasse résidentiel sur un terrain entièrement clos de 383m². Elle comprend une entrée desservant une cuisine, un salon séjour avec cheminée, une salle de bains, un WC, une chambre. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Un garage avec un espace en mezzanine complète ce bien. À VISITER !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1594.00 et 2156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33140 - VILLENAVE-D ORNON Maison 9 Pièces 200m2

Villenave d'ornon - Proche tram C

Situé à quelques encablures du quartier Pontac, venez découvrir cette maison d'une superficie habitable de 200m2 habitables qui lui permet de s'ouvrir à de nombreux projets.

Entièrement rénovée en 2020 avec des travaux d'isolation de qualité, elle se répartit sur deux niveaux de la manière suivante : au rez de chaussée vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un wc, cellier. À l'étage, vous trouverez un salon séjour avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc, cellier buanderie.Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans l'atelier attenant de plus de 10m2.

Idéale pour une grande famille mais également pour activité professionnelle annexe telle qu'une profession libérale ou Mam (maison d'assistants maternels) de part son emplacement géographique et sa capacité de stationnement sur la parcelle.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35400 - SAINT-MALO Maison à vendre Saint-Malo

SAINT MALO ROTHENEUF, Maison en Pierre récemment refaite par entreprises en 2021 En plein Centre de Rothéneuf proche des commerces et des plages.
Cette Maison de Ville possède une petite terrasse au Sud/Est de 5M2 et une autre plus grande de 12M2 avec un Cellier au Nord/Ouest.
Tout est neuf ou presque avec garantie décennale; Maçonnerie, Carrelage, Plomberie, électricité, et quelle qualité !
Elle est composée d'un Séjour avec Cuisine équipée, Baie vitrée au Sud, et un poêle à pellets, et des toilettes au Rez de Chaussé, Chauffage électrique en plus.
Au premier étage Un palier déssert Deux chambres, des toilettes, une salle de bains et une salle d'eau. Trois placards de 1,53 m2, 1,03m2, et 1,13 m2,
Au deuxième étage une chambre et un grenier/atelier.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35400 - SAINT-MALO Maison à vendre Saint-Malo

A Deux pas de la Mer. Située dans le quartier de la Haize, entre la plage du Minihic et le phare de la Haize,
Cette maison de 1990 de 125m2 en très bon état, sur un sous sol total comprend :
Au rez de chaussée, une entrée desservant un espace de vie, une cuisine fermée , une chambre et une salle de bain avec WC.
A l'étage un palier desservant une chambre de 10.80m², une chambre de 13 m2, une salle de bain avec WC , une chambre de 13,50 m2 avec une salle de bain, un WC supplémentaire sur le palier.
Accès au grenier par échelle escamotable existante.
Un agrandissement de 120 m2 au sol (déjà accordé) est possible sur un terrain de 404 m2 entièrement clos et arboré

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35400 - SAINT-MALO Appartement à louer Saint-Malo

Au coeur de Paramé
Coup de coeur pour cet appartement de type 4 entièrement meublé proposé à la location à l'année.
Ce bien se compose de la manière suivante : un grand bureau avec une terrasse.
Au 1er étage, un wc avec machine à laver, une chambre, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte.
Au 2ème étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
A ne pas rater !

Honoraires de 1 140 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1350 €/mois. Dépôt de garantie 2 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2584.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35400 - SAINT-MALO PLEINE VUE MER

Appartement Loué - Joli T2 Duplex au 4eme étage sans ascenseur, comprenant un beau séjour lumineux FACE à la plage, ouvert sur cuisine équipée, une salle de douche avec Wc puis en duplex à l étage une chambre avec rangements. Local Vélos et accès privatif à la plage.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

33600 - PESSAC Appartement T3 meublé avec balcon et piscine

À louer : Appartement T3 MEUBLÉ au 1° et dernier étage avec balcon, parking privatif et piscine en copropriété

Situé au 13 rue Francis Garnier PESSAC, ce bel appartement se trouve au 1? et dernier étage d'une copropriété des années 2000. Avec une surface habitable de 61 m², il offre également un balcon de 7 m² orienté EST et une place de parking privative et sécurisée

Caractéristiques :
Entrée avec placard de 4,64 m² menant à un salon-séjour de 24,30 m² avec cuisine ouverte et équipée
Un dégagement desservant deux chambre de 11,27 m² et 11,50 m²
Une buanderie de 1,30 m²
Un WC indépendant de 1,30 m² et une salle de bains de 4,26 m²

Prestations :
Chauffage individuel électrique (DPE : C)
Menuiseries en PVC, garantissant une excellente isolation thermique et phonique

Conditions locatives : (cautionnaire accepté)
Loyer mensuel : 1 100 € charges comprises (dont 70 € de charges)
Dépôt de garantie : 2 060 €
Honoraires locataire : 780 € , dont 180 € pour l'état des lieux
Disponibilité le 01/02/2025

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1030 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 060 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35400 - SAINT-MALO GARE St Malo - Parking Sous Sol

FIDELIS IMMOBILIER vous propose des Parkings en sous-sol à quelques pas de la Gare TGV de Saint Malo.

Excellent rapport locatif
Accès sécurisé
Ascenseur.

Dans une résidence récente (2024)

Plusieurs places sont disponibles, contactez nous !

Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35400 - SAINT-MALO Place de Parking

RARE à la vente :

Place de Stationnement extérieure privée avec Arceau.
Central à Saint Malo, proche Intermarché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

35400 - SAINT-MALO Stationnement - Box Indépendant

En exclusivite?, ce bien est propose? aux enche?res immobilie?res en ligne
*.Prix de de?part HAI : 29.500 €
De?but des offres d'achat en ligne : 5/02/24 a? 11H
Fin des offres d'achat en ligne : 5/02/24 a? 20H
Palier : 2 500 €
Les honoraires sont a? la charge du vendeur.

GARAGE indépendant d'environ 15 m2 avec mezzanine en plus et porte motorisée.

Idéalement situé et accessible au centre de Saint Malo (proche intermarché de la découverte.

Le Garage vient d'être construit et sera terminé avant la vente.
L'annonce ne concerne qu'un seul garage sur les deux.

“La participation a? cette enche?re est soumise a? agre?ment pre?alable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la se?lection de l'offre a? laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et de?finitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiche? correspond a? un prix de premie?re offre possible honoraires de ne?gociation inclus.'

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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