Immobilier CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

51100 - REIMS Type 3 avec parking Carteret exclusivité

Découvrez votre nouveau chez-vous au coeur de Reims
Niché au 59 Boulevard Carteret, cet appartement T3, traversant de 76.86 m² vous offre une opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Construit en 1976, cet appartement non meublé bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, il dispose d'un stationnement extérieur et de deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Double exposition est/ouest.

L'appartement, à rafraîchir, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.

La cuisine aménagée vous permet de prendre vos repas avec un accès direct sur une belle terrasse . Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.

Vivre dans cet appartement, c'est profiter d'une multitude de commodités à proximité.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier dynamique et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1969.00 et 2665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

25920 - MOUTHIER-HAUTE-PIERRE Terrain constructible Mouthier-Haute-Pierre

Imaginez-vous construire votre rêve dans ce magnifique terrain constructible de 450 m², situé à Mouthier-Haute-Pierre, une commune pittoresque du Doubs. Ce terrain, en pente, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant ainsi un cadre idyllique pour votre future résidence. Avec une surface constructible de 450 m², ce terrain vous permet de réaliser vos projets les plus ambitieux. Imaginez une maison moderne avec de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur les paysages environnants. Vous pourriez également envisager une maison traditionnelle en pierre, harmonieusement intégrée dans le paysage naturel. Ce terrain, situé dans un environnement de standing, est prêt à accueillir vos idées les plus créatives. Bien que l'état intérieur nécessite des rénovations, ce terrain offre une toile vierge pour réaliser vos rêves. Vous pourriez envisager une maison écologique, intégrant des matériaux durables et des technologies respectueuses de l'environnement. Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. L'assainissement est déjà en place, ce qui simplifie grandement les démarches administratives et les travaux à venir. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur la réalisation de votre projet immobilier sans vous soucier des contraintes techniques. En choisissant ce terrain, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel, où la nature et le confort se rencontrent. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur les montagnes, profiter de longues soirées d'été sur votre terrasse, et vivre dans un environnement paisible et serein. N'attendez plus pour réaliser vos rêves et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain constructible à Mouthier-Haute-Pierre. L'agence IMOLOGI & CO PONTARLIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les commodités

25300 - PONTARLIER Murs commerciaux

Local Commercial à Fort Potentiel - Idéal pour Entrepreneurs Dynamiques

Imaginez-vous à la tête de votre propre entreprise dans ce local commercial spacieux et plein de potentiel. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien immobilier de 91 m² de surface commerciale et 127 m² de réserves est prêt à accueillir votre vision entrepreneuriale.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce local offre une toile blanche sur laquelle vous pouvez peindre votre succès.

Le bail en cours prend fin en juillet 2025.

Imaginez les possibilités infinies : un café chaleureux, une boutique de mode tendance, ou même un espace de coworking dynamique. Les murs de ce local attendent de raconter votre histoire.
Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local commercial est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, un collège, des restaurants, des épiceries, des médecins généralistes, et un parc et jardin. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. De plus, ce local est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

25920 - MOUTHIER-HAUTE-PIERRE Maison traditionnelle Mouthier-Haute-Pierre

Découvrez cette magnifique maison ancienne à Mouthier-Haute-Pierre, un véritable havre de paix niché au coeur de la nature. Avec une surface habitable de 144,41 m², cette propriété sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous permettent de vivre confortablement tout en profitant de chaque espace. La maison dispose également d'une salle de bains, de 3 WC, et d'un stationnement extérieur pour 2 véhicules, garantissant praticité et commodité. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec un balcon et une terrasse de 50 m², idéaux pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le jardin de 170 m², soigneusement entretenu, vous offre un espace vert où vous pourrez cultiver vos plantes préférées ou simplement vous détendre en plein air. La toiture en excellent état et l'état intérieur à rafraîchir vous permettent de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel, la cuisine aménagée et indépendante, ainsi que les ouvertures en PVC avec double vitrage, ajoutent une touche de modernité et de confort à cette propriété. La maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Située à Mouthier-Haute-Pierre, cette maison ancienne vous offre un cadre de vie idyllique, à proximité de plusieurs commodités pratiques. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une boulangerie. En moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs supermarchés et pharmacies.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir

67800 - BISCHHEIM Bischheim, 3pièces avec cour privative

Bischheim, à proximité des commodités, du parc et des transports .

Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce 3 pièces en RDC de 58,33 m2 habitables .

L'immeuble composé de 3 appartements, est situé au calme dans une rue à sens unique .

L'appartement dispose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée donnant accès sur une cour privative .

Deux chambres , une salle de bain et un WC séparé .

Ce bien est actuellement loué 680 euros + 120 euros de charges . Bail meublé .

Ce bien est situé dans une petite copropriété très bien entretenue .

Système de chauffage et de production d'eau chaude gaz collectif .

Charges de copropriété annuel : 1440 euros .
Aucune procédure en cours .

Une cave complète ce bien .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Prix : 150 000 euros FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1396.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804

67000 - STRASBOURG Strasbourg centre, lumineux 5pièces avec belles prestations

Strasbourg, secteur prisé de l'Orangerie, à proximité direct des commodités, écoles, institutions et du parc .

Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce bel appartement 5 pièces situé au 2ème étage de 147,74 m2 habitables .

Il est composé d'une entrée desservant un grand double séjour de 45m2 avec accès sur un balcon .

Une cuisine indépendante équipée , 3 grandes chambres et une pièce pouvant être aménagée en dressing .

Une salle d'eau refaite en 2022 et un WC indépendant .

Ce bien est situé dans un immeuble de standing très bien entretenu avec ascenseur .

A noter que ce bien dispose de belles prestations, hauteur sous plafond , parquet chevron massif .

Système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz.

Une cave complète ce bien .

Charges de copropriété annuel : 2040 euros .
Aucune procédure en cours .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Prix : 599 000 euros FAI dont 3 % d'honoraires charge acquéreur .

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 581 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3324.00 € et 4498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804

68000 - COLMAR Appartement à vendre Colmar

Colmar, centre ville, à proximité des commodités et des transports .

Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce 3 pièces en Rez de jardin de 65,91 m2 habitables avec un jardin privatif de 107m2 .

Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante, un WC indépendant .
Deux chambres , une salle de bain .

Un garage attenant à l'appartement .

Ce bien est situé dans une copropriété très bien entretenue .

Système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz individuel .

Charges de copropriété annuel : 1030 euros .
Aucune procédure en cours .

Une cave et une place de parking complètent ce bien .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Prix : 190 550 euros FAI dont 3 % d'honoraires charge acquéreur .

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804

67000 - STRASBOURG Bureaux ou logement à vendre Contades

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – BUREAUX OU LOGEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE AU COEUR DU CONTADES

BINTZ Immobilier vous propose une adresse de prestige au 20 Avenue de la Paix, Strasbourg, en plein coeur du quartier prisé du Contades.
Perché au 7? étage avec ascenseur, ce spacieux bien de 150 m² offre une vue imprenable sur Strasbourg et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres en aluminium double vitrage.
Un espace modulable selon vos besoins
Actuellement aménagé en bureaux professionnels, cet espace comprend :? Trois bureaux spacieux? Une salle de réunion idéale pour vos échanges stratégiques? Une cuisine équipée pour plus de confort au quotidien? Un chauffage performant par pompe à chaleur, alliant confort thermique et maîtrise des coûts
Grâce à sa configuration, ce bien peut également être transformé en un logement d'exception, offrant un cadre de vie unique en plein centre-ville.
Un emplacement privilégié
? Tram B et E à deux pas? Lignes de bus 10 et 2 à proximité? Accès rapide à l'autoroute en seulement 5 minutes
Un investissement sécurisé et évolutif
? Actuellement loué en bail professionnel à 1 700 €/mois jusqu'au 17 février 2026, garantissant une rentabilité immédiate.? Possibilité de transformation en logement, une opportunité rare dans ce secteur prisé.
? Une adresse prestigieuse, un bien d'exception, une flexibilité unique !? Contactez dès maintenant BINTZ Immobilier Strasbourg pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

67100 - STRASBOURG MURS COMMERCIAUX A VENDRE

BINTZ Immobilier vous propose en exclusivité ces murs commerciaux à la vente.

Belle opportunité d'investissement sur Strasbourg.

Idéalement situé route du polygone, au N°149, le restaurant l'ile aux fleurs bénéficie d'une très bonne réputation pour sa cuisine traditionnelle. (4,5/5 étoiles sur Google avec plus de 430 avis.).

Local vendu loué avec une belle rentabilité, 18 822€ de loyer Hors charges par année.
Le bail prévoit le remboursement de la taxe foncière par le preneur.
Le locataire est en bonne santé financière et à jour de ses loyers, aucun contentieux en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

67000 - STRASBOURG GRAND 2 PIECES MEUBLE MUSEE D ART MODERNE

APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ

Bintz immobilier vous propose à la location ce grand 2 pièces entièrement meublé situé au dernier étage avec ascenseur de la rue de Wasselone, en face du musée d'art moderne.

Cet appartement est composé d'une entrée, une grande pièce de vie, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bain avec WC séparés.

Les charges comprennent :
L'eau froide,
Les taxes d'ordures ménagères,
Le nettoyage des communs..

N'hésitez pas à revenir vers nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires de 750,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 173,28 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1389.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

25560 - LA RIVIERE-DRUGEON Maison individuelle

Votre conseillère en immobilier Sylvie ALFARO entrepreneur individuel RSAC Besançon 879 941 987 est heureuse de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITE 'Mon coup de Coeur ' :

Sur la commune de La Rivière Drugeon, une maison individuelle en parfait état au calme et ensoleillée d'environ 128 m² sur un terrain de 331 m². Ce bien comprend au RDC : Entrée, dégagement avec placard, pièce de vie avec parquet massif et poêle à granulés, 1 belle véranda lumineuse, 1 cuisine avec en continuité un espace cellier/buanderie, 1 wc indépendant avec lave-mains, 1 chambre et sa salle d'eau. A l'étage : dégagement, 1 salle de bain, 3 chambres dont 2 avec rangements.
A l'extérieur: 1 jardin avec 1 abri inférieur à 5 m² puis un garage d'environ 16 m².

La commune :
La Rivière Drugeon compte environ 830 habitants et se situe à 15 minutes de Pontarlier et 5 minutes de la gare TGV de Frasne, la proximité avec la frontière Suisse est idéale pour les frontaliers. Vous y trouverez une école élémentaire, les autres sections se trouvant dans les villages alentours. Concernant les commerces de proximité : une épicerie, une fromagerie, une restauration rapide,1 coiffeuse et 1 institut de beauté.

Descriptif de la maison :
Au RDC :1 sas d'entrée idéal en période hivernale, dégagement avec placard, belle pièce de vie avec parquet massif et poêle à granulés programmables donnant accès à une lumineuse véranda, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur un cellier / buanderie, 1 wc indépendant avec lave-mains, 1 chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage : Dégagement, salle de bain avec baignoire et 3 chambres dont 2 avec rangements. Un abri de jardin et 1 garage d'environ 16 m² complète ce bien.

Huisseries : en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques
Chauffage: radiateurs électriques et poêle à pellets.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre idyllique et confortable.
Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour

68680 - KEMBS Maison individuelle

Disponible au 1er mai 2025 : Une visite sur place se fera après vérification des dossiers.
Merci de bien vouloir nous transmettre celui-ci par mail (info@thoma-immo.fr) à savoir :

3 dernières fiches de salaire,
Dernier avis d'imposition,
Contrat de travail,
Pièce d'identité,
Justificatif de domicile,
3 dernières quittances de loyers

Tout dossier incomplet ne sera pas étudié.

Située dans un quartier agréable à Kembs-Richardshauser, cette maison se dresse sur un terrain entièrement clôturé de 7 ares.
Une entrée avec placard mural nous invite vers la pièce de vie lumineuse et confortable avec plusieurs accès vers la terrasse en angle. La cuisine ouverte propose tout l'équipement nécessaire avec fonctionnalité.
On dispose d'une chambre avec une salle d'eau équipée à proximité. Dans un esprit contemporain, on y trouve un meuble avec vasque, une douche et un WC.
L'étage s'ouvre sur 3 chambres de superficies généreuses. La salle de bain, toujours à l'ambiance sobre, propose un meuble avec double vasque, une baignoire, une douche et un WC.
Le sous-sol se compose d'un espace buanderie, d'un garage pour 2 voitures avec porte motorisée et de plusieurs espaces de stockage.
Cette maison soignée et entretenue fera le bonheur de ses futurs occupants tant pour son agencement que pour sa situation privilégiée.

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1735 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

68870 - BARTENHEIM Maison plain-pied

Sur ce terrain entièrement clôturé et arboré de 7.49 ares se dresse ce plain-pied de 136.12 m² à Bartenheim.
L'entrée avec poêle à bois nous dirige vers la cuisine équipée séparée et suffisamment grande pour accueillir un coin repas. La pièce de vie avec split mural propose un espace confortable et profite d'un accès vers la véranda en plus de celui de la cuisine, pièce supplémentaire appréciable pour partager des moments conviviaux.
Un couloir nous mène vers les 3 chambres dont 2 profitent d'armoires murales. La salle d'eau est équipée d'une vasque avec plusieurs meubles de rangement, d'une douche et d'un WC, le tout dans des tons clairs. On dispose en plus d'un WC indépendant.
Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement, un atelier avec accès vers l'extérieur, un garage double, une grande pièce buanderie avec WC ainsi qu'une autre grande pièce aménagée.
L'extérieur révèle un bel espace de verdure avec piscine sous dôme, abri pour barbecue ou bois et un second garage.
On apprécie ce bien pour son agencement pratique, ses superficies largement confortables et sa situation au calme, toutefois proche des commodités. Après quelques rafraîchissements, on pourra en profiter pleinement, à découvrir sans plus attendre !

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 585 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

68130 - CARSPACH Appartement T3

? Disponible à partir du 15 avril 2025 :

? Visite uniquement sur dossier complet validé

Merci de nous envoyer votre dossier par mail à info@thoma-immo.fr avec les pièces suivantes :

? 3 dernières fiches de salaire
? Dernier avis d'imposition
? Contrat de travail
? Pièce d'identité
? Justificatif de domicile
? 3 dernières quittances de loyer

Charmant T3 de 66,27 m² – Fonctionnel et agréable à vivre

? Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Idéal pour un couple ou une petite famille, il se compose de :
? Un séjour agréable, parfait pour se détendre ou recevoir
?? Une cuisine équipée, prête à l'emploi
?? Deux chambres confortables
? Une salle de bains fonctionnelle
? Une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours
? Un logement bien entretenu et pratique
Chauffage individuel pour une gestion autonome de votre confort
Menuiseries PVC & double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique
Deux places de stationnement extérieures pour un quotidien sans stress
? Éligible à la fibre, idéal pour le télétravail ou le streaming
?? Un cadre de vie pratique
?? Proximité immédiate des commodités : crèche, école, supermarché, restaurants, parcs, médecins, hôpital
? Transports accessibles en moins de 10 minutes

? Intéressé(e) ? Envoyez-nous votre dossier pour avancer sur votre projet !

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

67980 - HANGENBIETEN Magnifique corps de ferme

? EXCLUSIVITÉ – MAGNIFIQUE CORPS DE FERME À HANGENBIETEN ?
? À vendre : Propriété rare alliant charme de l'ancien et fort potentiel de réhabilitation/construction.
? Idéalement situé à Hangenbieten, proche du centre-ville et des commodités, ce corps de ferme en bon état offre un cadre exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
? Caractéristiques principales :
Ensemble immobilier en bon état et bien entretenu, carnet d'entretien tenu depuis 1966 qui fait référence à tous les travaux et entretiens réalisés !
Toiture, isolation, chaufferie, double vitrage, tout y est référencé et daté, un véritable atout pour connaitre l'histoire de la propriété.
? Divisé en 4 lots principaux :
Maison de 1 (Niveau 1) 100,96 m² + annexe accolée avec entrée indépendante comprenant au RDC une surface de plus 80m2 exploitables selon vos envies ainsi qu'au 1er niveau un grand espace de 90m2 avec une belle hauteur sous plafond, de quoi créer 1 ou plusieurs appartements.
Potentiel de superficie à créer :

Deuxième maison qui dispose d'un jardin à l'arrière comprenant :Un appartement de 130,14 m²
Un appartement de 169,86 m²
Un studio de 51,43 m²
Un espace buanderie de 50m2
Un grenier de + de 100m2 transformable en habitation
Potentiel de superficie à créer : + de 200m2

Superficie Carrez actuelle maisons + appartements : 452,39m2

? Cachet authentique : parquet massif, portes de menuisier d'époque, belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes? Magnifique cour intérieure, offrant un cadre paisible et unique? Parcelle de 2 923 m², dont 900 m² constructibles pour bâtir des maisons R+1+2? Double accès par la Rue de la Libération et la Rue de la Paix, un véritable atout pour tout projet? Bâtiments annexes à fort potentiel :
Une grange pouvant être transformée en maison R+1+2
Des greniers de plus de 90 m², exploitables selon vos envies
Potentiel de création surface + 600m2
? Un bien unique, idéal po

08000 - CHARLEVILLE-MEZIERES Terrain

Dans une zone d'activité commerciale, terrain constructible 3 000 m² situé à Charleville-Mézières. Idéal pour la construction d'un local d'activité ou une zone pavillonnaire. Etablissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, transports en commun (ligne de bus, ga re de Mohon)dans un rayon proche. Autoroutes A34 et A304 accessibles à moins 800 m. Etude de sol réalisé.

Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

08200 - BALAN Belle opportunité pour cet ensemble immobilier de + 2 000 m² s

Rare opportunité pour cet ensemble immobilier divisible en périphérie sedannaise et composé d'un magasin avec show room de 600 m² de plain pied avec bureaux, accueil, sanitaires complété de deux entrepôts d'environ 1000m² et 370m² , un appentis d'environ 400m², un quai de chargement et une aire de stockage extérieure le tout iplanté sur une emprise foncière d'environ 5 000 m² cloisonné (accès poids lourds, parking,....). Prix au mètre carré attractif. Usages multiples. Proche accès autoroute et belgique. Site implanté dans un secteur bénéficiant de dispositifs d'exénorations fiscales incitatives (exo IS, TF, CFE,....).

Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

08000 - CHARLEVILLE-MEZIERES Immobilier Professionnel à vendre Charleville-Mézières

Proche du centre ville et dans un quartier dynamique en cours de développement, ensemble immobilier à usage mixte professionnel et habitation d'une surface totale d'environ 326m² au sol composé :
- d'un entrepôt (destination stockage, garage, atelier,...) d'environ 200 m² avec hauteur sous ferme et accès par une porte sectionnelle et un quai de chargement.
- d'un loft T3 aménagé et comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un bureau, WC, buanderie et à l'étage une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Idéal pour un logement de fonction, une location traditionnelle ou une location saisonnière.
Ce bâtiment peut être utilisé de manière modulable ou être individualisé par usage (entrées et accès indépendants et autonomes). Outre ces fonctions multiples, cet ensemble de caractère dispose d'un potentiel d'aménagement supplémentaire avec une réserve de surface à créer en R+1 et/ou une terrasse en toiture. Ayant fait l'objet de nombreux travaux (isolation, électricité, tout à l'égoût,...), ce site singulier et rare offre de nombreuses perspectives.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

08000 - CHARLEVILLE-MEZIERES Bureaux

Dans un ensemble immobilier sur un axe passant sécurisé avec une place stationnement, un plateau à usage de bureaux situé au 1er étage. Ce plateau d'environ 108m²est composé d'un open space, une pièce à usage de cuisine avec sanitaires (sanibroyeur), un bureaux avec une baie de brassage. Possibilité de louer une surface de stockage d'environ 225m² en RDC selon les besoins et l'activité.
Loyer 834€/HT/HC/mois, provision pour charge mensuelles : 77€/mois (taxe foncière et ordures ménagères). dépôt de garantie 2 mois de loyers HT/HC soit 1668€, honoraires RIMBAUD IMMO à la charge du Preneur : 1583.33€/HT soit 1900€/TTC.

Honoraires de 1 900 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 168 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

08000 - CHARLEVILLE-MEZIERES Local commercial ou bureaux

Proche du centre ville avec parking à proximité. Local commercial à usage de bureau ou de commerce, d'une surface d'environ 100m² comprenant une surface d'accueil ou bureau avec vitrine, un grand bureau ou salle de réunion, une cuisine, des sanitaires et un sous-sol (salle d'archives ou stockage).Un accès PMR dan la cour à équiper d'une rampe amovible, une place de stationnement privative dans la cour.
Loyer 650€/mois, provision pour charges mensuelles : 121€/mois (eau moitié de la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 1300€ : 2 mois de loyers HC, régime SANS TVA.
Honoraires RIMBAUD IMMO à la charge du Preneur : 1900€/TTC comprenant les frais de rédaction de bail.
Bail restrictif : pas de restauration ni métiers de bouche.

Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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