Location et vente AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

28210 - FAVEROLLES Terrain à vendre Faverolles

Découvrez ce terrain de 1100m2 à Faverolles, avec une belle façade de plus de 12 mètres, idéal pour
un projet de vie a votre image. Grâce a un permis de construire déjà valide pour une maison de
145m2 habitables, réalisez la résidence de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.

En cette période ou le marche immobilier offre des conditions avantageuses, c'est le moment parfait
pour acquérir ce terrain a un prix compétitif. Vous avez ici l'opportunité de créer un lieu qui répond à
toutes vos envies, tout en maîtrisant vos coûts de construction.

Que vous soyez un couple ou une famille, ce projet est fait pour ceux qui souhaitent investir
intelligemment dans l'avenir et profiter d'un cadre de vie serein. Ne laissez pas passer cette occasion
rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Terrain non soumis au DPE (Diagnostique Performance Energétique).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim EL HAYANI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS NG2 IMMO immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848 300 596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société NG2 IMMO.

Contactez nous rapidement pour en savoir plus et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO 3.14 : Karim El Hayani
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 528 510

28210 - FAVEROLLES Terrain plat de 1360m2

Rare sur le secteur !

L'agence Immo3.14 vous propose sur la commune de Faverolles, dans un écrin de verdure, un terrain à bâtir, hors lotissement, libre de tout constructeur, d'une superficie de 1360m2.
Secteur calme, arboré et agréable, et proche de toutes commodités.

Sur cette parcelle :
Possibilité de construire une belle maison neuve d'environ 140m2 ;
Terrain plat, non viabilisé ;
Façade de 22m ;
Libre de constructeur.
Écoles maternelle et primaire à 5min à pied.

Une visite s'impose pour les amoureux de la nature!

Pour vous faciliter les démarches d'urbanisme, le terrain est vendu avec un permis de construire validé. Il vous suffira de réaliser un permis modificatif pour ajuster le projet selon vos souhaits.

Honoraires agences : charges vendeur.
Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim EL HAYANI , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS NG2 IMMO immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848 300 596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société NG2 IMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO 3.14 : Karim El Hayani
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 528 510

36320 - VILLEDIEU-SUR-INDRE Immeuble à vendre Villedieu-sur-Indre

Spécial Investisseur !!!! Beaucoup de potentiel.

Immeuble avec un local commercial loué 400€
Appartement t3 entièrement à rénové.
2 granges et terrain avec entrée séparée
Envie d'en savoir plus alors n'attendez pas !
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 268 231.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

36300 - LE BLANC Maison de Charme du XIXe siècle – 127 m² –Proche Centre du

À seulement quelques minutes du centre-ville du Blanc, découvrez cette superbe maison de caractère datant du début du XIXe siècle.
Anciennes écuries du marquis de Belâbre réhabilitées, elle allie avec raffinement le charme de la pierre et du bois à un confort moderne.
D'une superficie de 127 m², cette demeure offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée dotée d'un poêle à bois, agréable et efficace. Une climatisation réversible, installée dans le séjour de plus de 31m², assure un confort optimal en toute saison.
La cuisine de 20m² aménagée et équipée allie praticité et esthétisme.
L'accès au premier étage se fait par un majestueux escalier en bois, qui mène à trois chambres spacieuses (16m², 13,5 m² et 12 m²) ainsi qu'à une salle de douche.
Au second étage, sous les combles, trois pièces en enfilade offrent un gros potentiel d'aménagement.
Actuellement à l'état brut, elles peuvent être transformées en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
Un garage double vient compléter cette propriété, avec un accès direct à la rivière, parfait pour les amoureux de la pêche et de la nature.
Un bien rare, alliant cachet et authenticité, à proximité immédiate des commodités du Blanc.

Photo numéro 2 non contractuelle, aménagement virtuel.

Prix : 147.000 € FAI(Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)

DPE 358 F / 11 C
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Des travaux seront nécessaires pour améliorer la classe énergétique, avec possibilités d'aides selon les cas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements et/ou une visite n'hésitez pas à me contacter.
Benoit METTEZ, Life

36130 - DEOLS Maison à vendre Déols

Maison Plain-pied à Déols

Imaginez-vous vivre dans une maison plain-pied, spacieuse et lumineuse, située dans la charmante ville de Déols. Cette maison de 5 pièces est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Venez découvrir son grand séjour lumineux et sa cuisine avec vue sur le jardin.

Vous serez séduit par ses 4 chambres, dont une suite parentale offrant un espace nuit spacieux. Chaque chambre de placard. Pour le confort de toute la famille, la maison dispose d'une 2ème salle de bain et toilette séparé.

À l'extérieur, un joli jardin bien entretenu vous attend, parfait pour les barbecues estivaux et les jeux en plein air. Imaginez-vous profiter des beaux jours sous le soleil, entouré de vos proches, dans un cadre verdoyant et apaisant.

Après une remise à votre goût, ne laissez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer et de vivre des instants inoubliables en famille.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. La maison est située à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Châteauroux, où vous pourrez profiter de plusieurs commerces, restaurants et services. Sans oublier à moins de 15 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'à plusieurs supermarchés.

Alors n'attendez pas et venez visiter !!!
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-nous, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

23140 - VIGEVILLE Maison de campagne 156 m2 sur terrain 5200 m2 avec dépendances2

Située dans le pittoresque village de Vigeville, découvrez cette magnifique demeure de 156 m², habitable tout de suite !
Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une famille désirant de l'espace et de la tranquillité.
Construite en pierres, couverte en ardoise elle est composée : au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et son cellier.
À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un espace en mezzanine et un grenier au-dessus.

Attenants à la maison, 2 garages, une cave voutée, un espace de stockage (pour bois ou autre), une grange d'environ 100 m2 avec bardage en tôles et ouverture pour grand véhicule et une petite maison ancienne sur 3 niveaux contenant un atelier, une chaufferie, et plusieurs pièces à usage de remise et grenier.
Chaudière à condensation gaz de ville.
Pompe à chaleur.
DPE D

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec plus de 5200 m2 de terrain clôturé, arboré de fruitiers. Où l'on retrouve un poulailler, un puit en eau, une terrasse carrelée, un four un pain et une vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis.

Ce petit village, desservis par les bus scolaire, se situe à 5 minutes de Jarnages avec sa supérette et sa boulangerie, et à 20 minutes de Guéret.

Cette maison de campagne est une véritable pépite qui allie confort, espace et tranquillité.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère !
Loranne Van Den Bergh
06 09 41 26 09
loranne.vandenbergh@lifehome.fr
RSAC (EI) 933 317 935 à Guéret.

Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € sur les

36300 - LE BLANC Beaucoup de cachet pour cette maison d'un confort rare sur le se

Idéale pour une vie de famille, découvrez cette superbe maison récente de plus de 170 m².
Le calme et le charme de la campagne, sur un vaste terrain de près de 4000 m², tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, laissez vous charmer par la spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à une véranda, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec goût, une arrière cuisine.
Le rez-de-chaussée abrite également une belle suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant confort et praticité.
À l'étage, vos enfants et vos invités profiteront pleinement de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un salon dédié pour leurs moments de repos ou de loisirs.
À l'extérieur, le bien est complété par deux garages ainsi qu'un carport neuf, pouvant accueillir trois véhicules, idéal pour répondre à tous vos besoins de stationnement, rangement et stockage.

Si vous recherchez calme, espace et sérénité pour votre famille, cette maison coup de coeur sans aucune fausse note est faite pour vous.
DPE 131 (C) / 4 (A) réalisé le 26/11/2024.

Prix de vente: 350.000€ frais d'agence inclus.

Alors n'attendez plus et venez visiter.
Pour plus de renseignements et/ou convenir d'une visite, appelez nous :
Benoît METTEZ 0652910767, benoit.mettez@lifehome.fr, Agent Commercial RSAC 852 134 634 EI de CHATEAUROUX.
Mathieu DUMIOT 0607898553, mathieu.dumiot@lifehome.fr, Agent Commercial RSAC 887 760 510 EI de CHATEAUROUX.
Honoraires à la charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.10 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 26-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMM

36320 - VILLEDIEU-SUR-INDRE maison à rénover

Spécial investisseur ou 1er achat.
Je vous présente cette maison de 52 m2 avec garage de 55 m2 et cave .
Beaucoup de potentiel au centre de Villedieu, proche toutes commodités.
Elle est à l'état brut, pas de cuisine ni salle de bain. Laissez votre imagination pour donner vie à cette maison à votre image. Tout est à créer.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-nous, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 268 231.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

23220 - BONNAT Maison campagne 176m2, 3 chambres, jardin + terrain

Découvrez cette maison de campagne avec ses 176 m² de surface habitable et son terrain de 5376 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Elle offre huit pièces, dont trois chambres (avec le potentiel pour en faire quatre), une salle de bains, deux WC dont un indépendant au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une salle à manger, un double salon avec cheminée à insert, un espace en mezzanine et une bibliothèque. Le tout est habitable tout de suite et prêt à accueillir votre touche personnelle.
Ouvertures en bois et PVC, système d'aspiration centralisée, isolation complète par l'extérieur, pompe à chaleur neuve, assainissement aux normes.
Une terrasse couverte surplombe le jardin ainsi que son bassin aménagé et sa fontaine.
L'on retrouve sur le domaine un carport, un hangar, un puit et un récupérateur d'eau pluie de 1500L.

Cette maison est située dans un hameau de 3 maisons, environnement très calme, à 5 min des commerces et écoles.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison de campagne vous séduire.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère !
Loranne Van Den Bergh
06 09 41 26 09
loranne.vandenbergh@lifehome.fr
RSAC (EI) 933317935 Guéret

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 317 935.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

36000 - CHATEAUROUX Longère vie de plain pied, 3 chambres

Magnifique longère avec vie de plain-pied, située au bout d'une impasse paisible, est l'endroit idéal pour votre famille. Découvrez le confort d'une vie paisible dans cette belle demeure.

Elle offre :

Chambres : Profitez de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Cuisine Dinatoire : Une cuisine dînatoire ouverte sur l'extérieur.
Salle à Manger : Une salle à manger distincte, où vous pourrez savourer des moments de partage autour de délicieux repas.
Salon avec Cheminée : Un salon chaleureux, idéal pour vous détendre près de la cheminée lors des soirées fraîches.
Garage : Un espace de stationnement pratique pour votre voiture et rangement supplémentaire.
Grenier Aménageable : Un espace de 24m² à exploiter selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.
Terrain Spacieux : Profitez d'un vaste terrain de plus de 1000m², idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement pour savourer la tranquillité.
Sans Vis-à-Vis : Vivez en toute intimité, sans voisins indiscrets, grâce à l'emplacement en fond d'impasse.
Cette longère offre un mélange parfait entre le charme rustique et le confort moderne. Avec ses espaces généreux et son environnement paisible, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance !

Votre conseillère de l'immobilier : Fabienne Charpagne 0682408133 - fabienne.charpagne@lifehome.fr

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Appelez moi, Fabienne, 0682408133, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat

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