Location et vente AUVERGNE LIMOUSIN CENTRE BOURGOGNE

36000 - CHATEAUROUX Immeuble de rapport Hyper Centre de Châteauroux

Découvrez cet immeuble de rapport rénové en 2019, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de modernité. Situé en hyper centre dans un quartier paisible, cet immeuble de 6 appartements avec cour privée pour des moments de détente est idéal pour les investisseurs.
RDC :
• Appartement T2 en Duplex de 33m2
• Appartement T2 en Duplex de 32m2
• Studio : 17m2
Etage 1
• 1 Appartement T2 38m2
Etage 2
• 1 Appartement T2 en duplex de 32m2
• 1 Appartement T3 de 46m2 avec 2 chambres dont une en mezzanine
Quatre appartements sont loués meublés en cours séjour et deux sont loués à l'année (à rafraichir)
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement rentable.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr.
Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 961 284.
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36000 - CHATEAUROUX Maison T4 sur sous-sol, jardin, garage

Située dans un secteur très prisé de Châteauroux, à proximité de la zone commerciale Cap Sud et du centre-ville, cette charmante maison offre un emplacement idéal alliant calme et commodités.
Vous aurez l'opportunité de la personnaliser à votre goût pour en faire un véritable cocon. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un agréable jardin entièrement clôturé d'environ 600 m², avec terrasse et deux dépendances.
Côté nuit, trois grandes chambres sont à votre disposition, idéales pour une famille. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Le salon peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Le sous-sol complet vous séduira par ses nombreux espaces de rangement, une arrière-cuisine et un atelier pour les bricoleurs. Et ce n'est pas tout : un grenier vous offre un potentiel supplémentaire.
Un garage complète ce bien, pour mettre votre véhicule à l'abri.
Cette maison a de nombreux atouts – ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Cindy, 0617075832 , cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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23000 - GUERET Magnifique pavillon, secteur prisé, terrain et piscine

Magnifique pavillon sur sous-sol total, entièrement rénovée en 2020, de 323 m² offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison est composée d'une belle entrée, sol travertin, et son escalier bois massif, autour duquel s'articule les pièces de vie :
-un grand salon salle à manger, avec insert bois, lumineux grâce à de belles ouvertures sur une terrasse vue dégagée, exposée sud-ouest
-puis une cuisine américaine avec îlot central, dinatoire.
-sur ce rez-de-chaussée on retrouve aussi trois chambres et une salle de bain.
A l'étage, le grenier a été isolé, rénové et aménagé avec soin pour créer deux grandes chambres, et une salle d'eau. Accès au combles perdus, isolés.
Au sous-sol, un garage deux véhicules. Et trois pièces carrelées, chauffées, prêtes à aménager tout type de projet : cabinet indépendant, location saisonnière ou logement supplémentaire. Une salle d'eau est prévue et reste à terminer selon les besoins.
De beaux espaces parfaits pour une vie de famille et pour recevoir.

Le terrain de 2509 m² est très accueillant avec une seconde terrasse bois, sa pergola et une piscine double bassin avec jacuzzi à débordement.
Toiture tuiles mécaniques neuve, chaudière à condensation neuve, huisseries PVC double vitrage dernière génération et pompe à chaleur pour un confort énergétique optimal sans aucun travaux à prévoir.

Cette propriété est située dans un quartier très prisé de Guéret, disposant du calme et de la vue, à seulement quelques minutes à pieds du centre ville.

N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : contactez moi, je coopère !
Loranne de Lifehome immo
0609412609
loranne.vandenberg@lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 € et 7650.00 € sur les années 2021, 2022 et

36300 - POULIGNY-SAINT-PIERRE Maison à vendre Pouligny-Saint-Pierre

À vendre – Maison atypique et colorée de 164 m² – Pouligny-Saint-Pierre
Située au calme, dans un charmant lieu-dit à quelques kilomètres du Blanc, cette maison chaleureuse, pleine de vie et de couleurs, n'attend que vous !
Avec ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle offre une vie de plain-pied grâce à son rez-de-chaussée spacieux, composé d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une grande pièce supplémentaire pouvant devenir un second séjour, d'une arrière cuisine ou une salle de jeux selon vos envies.
À l'étage, un large palier ( pouvant servir de chambre également) dessert deux chambres en enfilade, une salle de bain, ainsi qu'un troisième WC.
La maison est équipée d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques, et dispose également d'une grande véranda pour profiter de la lumière tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous trouverez une petite dépendance et un beau terrain de 2796 m² offrant calme et espace.
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison atypique, mais son charme coloré et accueillant est déjà au rendez-vous.
DPE : C
Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale ou un projet familial !

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-nous, Sabrina, 0749685323, EI, sabrina.tahiri@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 911 464 923 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires inclus de 5.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2044.00 € et 2766.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre consei

36000 - CHATEAUROUX Maison à vendre Châteauroux

Idéal 1er achat

Après une remise au goût du jour, venez poser vos valises dans cette maison proche de toutes commodités.

Elle est dotée d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une véranda donnant sur le jardin. Une salle d'eau et toilette au rez de chaussée.

À l'étage, vous disposez de trois belles chambres et d'une salle de bain.

DPE et D. double vitrage PVC.

Un garage et une petite dépendance complètent ce bien.

Une visite s'impose….

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 268 231.
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23320 - SAINT-VAURY Jolie Maison individuelle avec grands espace extérieurs

Lifehome Immo vous fait découvrir cette belle maison située dans un quartier pavillonnaire très recherché à l'entrée de Saint-Vaury, à seulement 300 mètres de toutes les commodités et à 10 minutes de Guéret.

Emplacement rare et recherché offrant de multiples possibilités.

La maison propose un espace de vie agréable à l'étage avec un salon-séjour lumineux traversant, une cuisine donnant accès à une véranda, puis à une terrasse idéalement exposée et équipée d'un store électrique.
Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre deux grands garages, une cave, une cave à vin, une cuisine d'été et une chaufferie.
L'atout exceptionnel de ce bien est son grand terrain arboré d'environ 1500 m² avec possibilité d'étendre jusqu'à 6000 m² incluant une partie boisée. Un tel espace en plein quartier pavillonnaire est absolument introuvable !
Équipements : chaudière fioul à condensation récente et entretenue, double vitrage et stores électriques,

La maison dispose également, en complément de l'eau de ville, d'un forage naturel équipé d'un système de potabilisation vous offrant une autonomie complète en eau potable.

Emplacement rare et recherché offrant de multiples possibilités.

Contactez-nous rapidement pour en discuter et organiser une visite personnalisée !
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4450.00 et 6070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

03360 - VALIGNY Maison individuelle

Maison 2 chambres Piscine Grange Etang Annexes

Située dans un environnement exceptionnel, proche du centre du village de Valigny, cette jolie maison de plain pied d'une surface habitable de 110m2, est dans un état impeccable
Elle se compose d' un hall d'entée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain ( bain + douche ) d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chaufferie et d'un wc séparé
Les combles s'étendent sur 77 m2 et sont complètement aménageables, l'emplacement de l'escalier est déjà prévu
Cette charmante demeure moderne, en pleine campagne, se situe au bout d'un chemin sans issue

Une centrale géothermique puise l'eau à 31 mètres de profondeur et diffuse la chaleur ou la fraîcheur via le sol, une microstation est en place pour l'assainissement

Les extérieurs de la maison sont magnifiques : 2 grandes terrasses d'une surface totale de 160 m², une piscine creusée et couverte de 30 m² exposée sud/sud-est, ainsi qu'un store banne de 4,5 x 6 m
Un bel étang et sa fontaine viennent décorer cet endroit paisible

Le terrain, d'une superficie d 'environ 5000 m2, comprend également une grange avec mezzanine et garage, la possibilité d'une cuisine d'été, une dépendance, un hangar et un garage séparé
Les annexes s'étendent sur environ 320m2

Un emplacement avec tous les points de raccordements pour une caravane ou un futur bâtiment est disponible sur le terrain.

Un portail électrique et un interphone contrôlent l'accès à la propriété

Ce bien vaut vraiment le détour , coup de coeur assuré !

Envie d'en savoir plus, contactez-moi !

Catherine 06 10 14 69 25
catherine.tacquenier@lifehome.fr

Agent commercial (EI), RSAC 984 348 656
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe clima

36300 - LE BLANC Maison

EXCLUSIVITE
Maison rénovée avec goût, 172m2, 4 chambres, 7 km du centre ville de Le Blanc(36), terrain clos 3055m2.
Avec sa surprenante pièce de vie de 80m2, ses 4 chambres + 3 salles d'eau, et son grand terrain arboré, cette chaleureuse maison est prête à accueillir de nouveaux occupants…
Maison familiale par excellence, elle saura faire profiter à tous du charme de l'ancien, mais également de tout le confort dont une famille à besoin.
Bénéficiant d'une très bonne isolation et d'un double système de chauffage bois et/ou électricité, elle offre tous les avantages d'une maison de campagne sans en avoir les inconvénients.
La vie de plain pied y est possible, le rez de chaussée disposant, en plus de son séjour de 80m2, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine et son cellier et d'un garage adossé à la maison.
À l'étage, une suite parentale (dressing et salle d'eau privative), 2 chambres et leur salle d'eau.
En extérieur, terrasse couverte par une pergola, vaste jardin, potager, poulailler, dépendance de 60m2 et abris voiture.
Habitable de suite, et en très bon état général, elle ne nécessite aucun travaux.
Coup de coeur assuré, dans un secteur calme, à moins de 10 minutes en voiture de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 760 510.
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36300 - LE BLANC Maison proche centre-ville

Maison individuelle, Le Blanc (36), 4 chambres, 137m2, terrain 1800m2.
À 4 minutes du centre-ville, charmante maison familiale à vendre, habitable de suite, vie de plain-pied possible.
Une dépendance et son grenier, un poulailler, un abri voiture(s) ainsi qu'un grand espace enherbé arboré occupent le terrain à 2 entrées de 1800m2.
Dotée d'une pompe à chaleur et de son chauffe eau thermodynamique très récents (2024) mais également d'un système photovoltaïque générant un revenu régulier tous les ans, elle se compose comme suit :
- Confortable séjour et sa cuisine ouverte équipée, depuis lequel on accède à une charmante chambre parentale, à un couloir avec rangement, ainsi qu'à un double escalier desservant d'une part l'étage, et d'autre part un sous-sol aménagé.
- À l'étage, 3 chambres spacieuses.
- Au sous-sol, les tomettes, la brique, et les poutres préservent l'authenticité d'un espace composé d'un petit séjour avec bar, d'un espace cuisine, d'un local technique et d'une cave … le tout donnant sur une terrasse à l'abri des regards, coté jardin.
Le bien est raccordé au Tout à l'égout, et dispose d'une salle d'eau privative pour la suite parentale ainsi que d'une salle de bain à l'étage.
Proximité immédiate avec les supermarchés, services de santé, parc pour enfants , collège et lycée.
Maison avec une âme, fonctionnelle et économe (DPE en 'C') où chaque membre de la famille peut trouver confortablement son espace, à proximité directe de toutes les commodités.
143 000€ FAI (Honoraires charge vendeur)
À visiter sans tarder …

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1773.00 € et 2398.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
A

36000 - CHATEAUROUX Appartement à vendre Châteauroux

À vendre – Superbe appartement rénové et meublé – Châteauroux hyper centre
Situé en plein coeur de Châteauroux, découvrez cet élégant appartement de 62 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec beaucoup de goût ( au 2 ième étage) . Niché au sein d'un immeuble charmant (sans ascenseur), ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes commodités.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
Les atouts :
- Emplacement exceptionnel en centre-ville
-Appartement entièrement rénové
-Meublé avec goût, prêt à vivre
-cave
À visiter sans tarder !

DPE: C

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 2847 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 606.00 et 819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Sabrina TAHIRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911464923.
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