Vente et location AQUITAINE POITOU-CHARENTES PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE

33750 - SAINT-QUENTIN-DE-BARON Maison T2 à rénover

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette maison T2 de 37m² avec jardin attenant.
PROJET DE RENOVATION

Cette maison de ville à rénover entièrement est composé d'un plateau à rénover de 37m2.
Bien vendu viabilisé avec compteur eau et électricité ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Le tout complété par 2 places de parking et un accès a un parc privé de 4000m2 arboré.
Toiture et charpente en bon état.

Située sur la commune de Naujan et Postiac, en plein bourg, proche de toutes les commodités à pied , à 7mn de St Quentin de Baron, 15mn de Créon, 20mn de Fargues et 25 minutes de la rocade de Bordeaux.

Points forts :
Parc arboré privé
Projet clé en main (dossier architecte, urbanisme,..)
Gros potentiel locatif
Viabilisation réalisé
Toiture et charpente OK
Commodités à pied ( épicerie, école, restaurant..)

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

33670 - CREON Maison 4 chambres - Sous sol complet

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 183m², située dans un environnement résidentiel calme, à proximité à pied des commodités ( restaurant, bar, pizzeria,..), des écoles et des transports en commun.

A seulement 5mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 12mn de la rocade de Bordeaux.

Intérieur :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre traversant de 50 m² baignée de lumière. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée à l'est, et l'autre a l'ouest.
Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 4 chambres avec placards intégrés.
Sous-sol : Un sous-sol semi-enterré de 75m2 aménagé avec une partie bureau, une partie buanderie, surface totalement modulable avec accès séparé
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

33370 - FARGUES-SAINT-HILAIRE Maison 4 chambres - Sous sol complet

33330 - SAINT-EMILION Maison en pierre à rénover

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 130m².
Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles.
Maison en pierre en partie rénovée de 130m2 avec 4 chambres, cuisine indépendante, séjour,
Dépendances de 80m2 attenante à aménager en pierre, et carport en pierre de 40m2 en complément.

A seulement 17mn de Libourne, 5mn de Castillon la Bataille et 25mn de l'autoroute A89 sur la commune de Sainte Colombe.

Caractéristiques :
Surface : 130m²
Chambres : 4
Séjour : Double avec poutres apparentes
Cuisine : Indépendante et équipée
Chauffage : PAC air/air split et poêle à granules
Points Forts : Maison de charme (cheminée en pierre, vue dégagée, ..), Garage,

Travaux récents :
Portes et fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Climatisation dans toutes les pièces
Poêle à granules
Grand garage
Grande parcelle

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

64300 - ORTHEZ A VENDRE ENTRE PARTICULIERS. Magnifique maison 272m2 -8 pièces-

Vente directe propriétaire. Seulement chez Mon Aide Immo et unique sur le marché ! A seulement 5 minutes du centre-ville de Orthez (64300) dans un environnement privilégié au calme sur la commune de Loubieng, découvrez cette magnifique maison de 272m2 avec grand terrain arboré de 4000m2 et belle piscine.
Située proche de toutes les commodités de proximité (écoles, supermarché, pharmacie), cette maison possède une vue imprenable sur les Pyrénées avec pas moins de 5 chambres au total.
La maison particulièrement fonctionnelle est organisée sur deux étages :
Un rez-de-chaussée composé comme suit :
Une entrée de 4m2 avec placards aménagés.
Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec un salon-séjour de plus de 45m2 avec accès à une belle terrasse couverte.
Une belle cuisine séparée et entièrement équipée de 24m2 avec coin repas.
Un grand cellier de 13m2.
Un bureau de 15m2.
Un coin détente de 20m2 avec sauna et jacuzzi.
Une première chambre de 12m2 avec dressing et grande salle d'eau attenante.
Un WC séparé.
Un garage de 18m2 et un carport.
Un étage composé comme suit :
Une seconde chambre de 24m2 avec balcon terrasse, dressing et salle de bains privative.
Une troisième et quatrième chambre de respectivement 23m2 et 24m2.
Une salle de bains de 5m2.
Une cinquième et dernière chambre de 29m2 avec coin lecture et salle d'eau privative.
Toutes les chambres disposent de placards intégrés et aménagés.
Un WC séparé.
A l'extérieur, vous retrouverez :
Un terrain clos et arboré de 4000m2 avec vue dégagée à 180° en pleine nature sans vis à vis.
Une terrasse couverte côté salon-séjour d'environ 20m2.
Une belle piscine de 12m x 8m.
Un petit abri de jardin et abri à bois.
Ecole primaire, collège, lycée et arrêt de bus scolaire à deux pas.
Concernant les prestations :
Menuiserie alu et PVC double vitrage et volets roulants pour toute la maison.
Chauffage au sol et climatisation réversible à l'étage comp

17000 - LA ROCHELLE Maison T3 de plain-pied + parking dans copropriété

Rare à La Rochelle/Cognehors, Maison/Appartement T3 livrée en 2013. Ce bien en copropriété, dans une résidence de qualité bénéficie d'un espace extérieur spacieux et idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité en résidence principale ou pied-à-terre rochelais...

Caractéristiques :

• Séjour/Cuisine : Un espace lumineux et convivial, parfait pour y recevoir vos amis et votre famille.
• Chambres : 2 chambres cosy (dont une avec placard intégré) au calme pour un repos optimal.
• Dégagements : 2 dégagements pratiques pour maximiser l'espace de rangement.
• Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré.
• WC séparé : Un confort supplémentaire avec des installations séparées.

À l'extérieur :

• Terrasse : Profitez d'une belle terrasse de plus de 7 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
• Jardin : Un jardin de plus de 66 m², en partie couvert parfait pour le salon de jardin, faire du jardinage ou laisser jouer vos enfants dans un espace sécurisé.
• Place de parking : Garez aisément votre véhicule au sous-sol sécurisé et accessible par ascenseur

Équipements : Le marché central à 1/4 d'heure à pied, accès facile aux transports en commun, commerces à proximité, médecins à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien fonctionnel et agréable à vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace !
Votre futur chez-vous vous attend !

Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 € et 1054.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les infor

33910 - SAINT-DENIS-DE-PILE Charmante maison de 100m² - 3 Chambres

Située sur la commune de Saint-Denis-de-Pile, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les points forts de cette maison :
Surface habitable : 100m² répartis sur un seul niveau, idéal pour une vie de famille confortable.
3 chambres : Chacune d'elles bénéficie d'un bel espace de rangement et de luminosité.
Cuisine équipée et fonctionnelle : Idéale pour concocter vos repas en famille ou entre amis.
Séjour lumineux : Ouvert sur l'extérieur, il crée une belle atmosphère chaleureuse et conviviale.
Terrain de 1200m² : Un joli jardin arboré, offrant un environnement calme et intime pour vos moments de détente ou d'activités en extérieur.
Un emplacement de choix :
À quelques minutes seulement des écoles, commerces et services de proximité, vous profitez d'un quotidien facilité.
Gare à proximité immédiate à pieds, accédez également à Libourne (10 minutes) et Coutras (10 minutes) en voiture.
La maison est idéalement située pour un accès facile aux routes principales, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, avec une situation géographique idéale pour un accès rapide aux principales commodités et à l'accès aux transports.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

24800 - THIVIERS Maison de plain pied, 4 chambres, garage

PERIGORD VERT, très proche du centre ville de THIVIERS,

Maison de plain pied de 4 chambres, 127 m² habitables avec garage et jardin.

Nombreux avantages : emplacement, éléments de structure en très bon état, volumes, terrain, double vitrage, chauffage électrique...

Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …

- Au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Thiviers,
- A proximité de toutes les commodités
- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins,
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
- Supermarchés accessibles à pied,
- Nombreux Complexes sportifs,
- Centre-ville calme et environnement familial,
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
- Axes de transport, nationale 21 et gare.

... ainsi que sa configuration :

- Au rez de chaussée : une belle entrée avec rangement, un séjour avec baie vitrée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, quatre chambres, un cellier.

- Parcelle de 760 m² clôturée avec chemin pavé pour accéder au garage
- Garage attenant de 22 m²
- Tout à l'égout conforme

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340

24160 - SAINT-JORY-LAS-BLOUX Maison à vendre Saint-Jory-las-Bloux

Saint-Jory-Las-Bloux, à 10 min de THIVIERS et EXCIDEUIL
Charmante maison de plain-pied à la campagne avec de beaux volumes, un grand terrain, aucun travaux à prévoir et sans vis à vis l'arrière de la maison.

La maison offre une surface habitable de 126 m² avec 2 petites dépendances sur une parcelle de 3600 m².

La maison se compose :

D'une véranda de 15 m²,
un séjour de 46 m² avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée de 13m²
une chambre de 17 m² et deux chambres de 10 m² ,
une salle de bain de 5 m², un wc indépendant;
Un garage attenant.

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 914 482

24800 - NANTHIAT Maison en pierre et dépendances, plus d'1ha de terrain

Nanthiat : Ensemble immobilier à la campagne composé d'une maison d'habitation avec de nombreux avantages :
grand terrain, environnement agréable, grange et dépendance aménageables, pigeonnier, toiture en bon état, chauffage central.

La maison offre une surface habitable de 98 m², avec une grange attenante sur deux niveaux, une cave, ainsi qu'un garage indépendant pouvant être réhabilité en habitation.
Le tout est situé sur une parcelle de 1,8 hectare, dont une partie est constructible.

La maison se compose :
• Au rez-de-chaussée : d'une cuisine de 24 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle de bain de 5 m² et d'un toilette de 1,5 m².

• A l'étage intermédiaire un salon de 27 m².

• À l'étage : un palier de 3 m², un dressing de 3 m² et une chambre de 14 m².

Dépendances :
• Une grange attenante à la maison de 70 m² au sol sur deux niveaux.
• Un pigeonnier de 13 m² sur deux niveaux.
• Une cave de 20 m².

Puits

Maison typique du Périgord, à visiter sans plus tarder !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 914 482

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