Annonces BASSE-NORMANDIE HAUTE-NORMANDIE PICARDIE NORD-PAS-DE-CALAIS

62490 - FRESNES-LES-MONTAUBAN Fonds de commerce de restauration traditionnelle entre ARRAS et

Sur un axe passant et accès direct A1 et A26, ce restaurant bistronomique, jouissant d'une très bonne réputation, est à céder pour cause de départ à la retraite.

La salle de restaurant lumineuse et accueillante peut recevoir 40 couverts, à laquelle s'ajoute une terrasse couverte de 25 couverts pour la belle saison.
Le local professionnel comprend en outre une cuisine avec son matériel professionnel en bon état, des sanitaires avec accès PMR, une double cave pour le stockage.
Il dispose également de 11 places de parking privatives, dont une PMR, avec possibilité d'extension.

Au-dessus du restaurant, au 1er étage, idéal pour les exploitants, se trouve un appartement de type T3 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC et un petit bureau.

Le loyer pour l'ensemble des locaux (restaurant et appartement) est de 1 300 € HT par mois, sous bail commercial. Possibilité éventuelle d'acquérir les murs.

Je vous propose de revenir rapidement vers moi pour toute information complémentaire. Les exploitants sont également tout à fait disposés à vous proposer un accompagnement si cela peut vous être utile. Le CA actuel est de 450 K€.

Envie d'en savoir plus ? N'attendez pas, contactez-moi !!!

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sylvie WANTIEZ, 06 82 39 27 14, sylvie.wantiez@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 421 361 692 d'Arras.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Sylvie WANTIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421 361 692.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

76500 - ELBEUF Immeuble à vendre Elbeuf

Découvrez cet immeuble de caractère situé au coeur d'Elbeuf, ce bien immobilier sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs.

Au rez-de-chaussée, une partie commerciale de 135 m² avec une cour intérieure de 37 m² vous offre une opportunité unique pour développer un ou deux commerces.

Au premier étage, deux appartements T 3 l'un de 86.67 m² et l'autre de 56.66 m² spacieux et lumineux, parfaits pour des familles ou des couples à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Au deuxième étage, un appartement T 4 de 104.35 m² avec une distribution optimale des espaces, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la rue, offrant une atmosphère paisible et sereine.

Un garage et un sous-sol total complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement intérieur pratique. Les quatre caves disponibles permettent de stocker tous vos biens en toute sécurité.

L'immeuble, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est en bon état général et offre un confort moderne grâce à son chauffage individuel. La toiture en tuiles normandes ajoute une touche de charme traditionnel à l'ensemble.

Cet immeuble est situé à proximité de nombreuses commodités, il est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des écoles, des commerces et des restaurants. Vous pourrez profiter de la proximité de plusieurs crèches, maternelles, élémentaires, collèges, et médecins généralistes, ainsi que du centre hospitalier des Feugrais de Saint-Aubin-lès-Elbeuf à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier plein de potentiel à Elbeuf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les merveilles de cet immeuble.

Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen

60200 - COMPIEGNE Plain pied sur sous sol

Votre agence EST8 a le plaisir de vous présenter sur la commune de Choisy Au Bac, cette maison indépendante, édifiée sur sous sol total et vivable de plain pied.

Elle comprend au RDC, une entrée, un séjour salon traversant, une cuisine indépendante, un dégagement vers 2 chambres de plain pied, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un couloir dessert une chambre et un bureau.

A l'extérieur, une véranda profiter du soleil en toute saison, un garage indépendant et une belle parcelle de terrain d'environ 800 m².

Rafraichissement à prévoir.

Une belle opportunité à saisir !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

60750 - CHOISY-AU-BAC Plain pied sur sous sol

60750 - CHOISY-AU-BAC IRREPROCHABLE

Exclusivement chez EST8 CHOISY AU BAC,

Superbe maison d'environ 92 m² habitables sans travaux comprenant :
Au RDC, une entrée avec placard, un séjour avec Cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage un palier desservira 3 chambres, un dressing, une salle de bains ete un WC indépendant.

Un grenier aménagée sera à votre disposition pour plus de confort mais aussi un garage indépendant avec porte motorisée.
Vous profiterez d'un espace buanderie et de stationnements sur votre parcelle.

Cette maison est sans travaux proche des commodités et écoles, c'est un très bon cadre de vie pour une famille avec enfants.

Un jardin avec terrasse complétera cette prestation.

Rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

60750 - CHOISY-AU-BAC Idéalement entretenue

EST8 a le plaisir de vous présenter cette maison d'une superficie de plus de 100m² située dans une impasse du village de Choisy Au Bac.

Elle est composée au RDC d'une belle pièce de vie ouverte comprenant séjour salon et cuisine aménagée et équipée de plus de 40m². Dégagement et WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres aux superficies généreuses, une chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau récente et un WC indépendant.

A l'extérieur, terrasse, jardinet et abri de jardin.

Un garage vient compléter la prestation de ce bien.

Des rénovations ont été réalisées régulièrement dans cette maison pour en améliorer le confort :
- Changement des fenêtres en PVC et installation de volets roulants solaires (2020)
- Chaudière gaz de ville de 2017
- Installation d'une pompe à chaleur réversible (chaud/froid) de 2021.
- Changement des sols du RDC
- Salle d'eau récente (2017)...

Ne perdez pas de temps pour visiter cette maison entretenue de mains de maitre !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

60200 - COMPIEGNE Idéal investissement

EST8 vous présente en exclusivité ce studio situé aux portes du centre ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur privilégié !
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Pour plus de stockage, un grenier isolé.
La résidence propose un local vélo sécurisé pour ravir votre futur locataire !
Les charges sont de 188 € / trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, les chauffage et l'eau chaude avec régularisation annuelle.
A très vite pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

14130 - PONT-L EVEQUE A 5 mns dePONT L EVEQUE

Maison de 5 chambres à 5 Minutes de PONT L EVEQUE
Découvrez cette maison individuelle, Construite en 1985, cette maison de 105 m² offre un confort chaleureux av de belles tomettes au sol . Vous serez séduit par son espace de vie au R.D.C.et son jardin arboré de 2713 m², un véritable terrain pour profiter des activités en plein air.

Descriptif
Entrée, séjour salon cheminée, cuisine aménagée équipée, donnant sur une chartrie ouverte av terrasse, 3 chambres, 1 salle de douches, wc.
Etage : 2 chambres, 1 salle de bains, wc.salle de jeux.
sous-sol total avec possibilité de garer 3 voitures.
Fosse septique, Chauffage électrique.
Terrasse de 2713 m².Information obligatoire :
Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et financier,
avant d'entrer en relation d'affaires, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée , le cas échéant,( du bénéficiaire non présent à la visite ).

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Information obligatoire :
Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et financier,
avant d'entrer en relation d'affaires, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée , le cas échéant,( du bénéficiaire non présent à la visite ).

27200 - VERNON Maison à vendre Vernon

Vernon - Proche écoles
Maison édifiée sur sous-sol complet comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage, une chambre et un grenier d'environ 17 m² à aménager.
Terrain clos de 346 m²
DPE 419kWh par an et par m² et 92kg CO² par m² et par an
Consommations entre 2 770€ et 3 800€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

27200 - VERNON Maison à vendre Vernon

Située au coeur d'un quartier recherché de Vernon, cette maison est à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de la Seine.
Édifiée sur cave, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle/salon, une cuisine et des toilettes.
Au premier étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres et un débarras.
Le tout sur un terrain de 172 m² environ.
Travaux et rénovations réalisés : couverture de toit, isolation ainsi qu'une installation d'une chaudière à condensation pour une meilleure performance énergétique.
DPE 249kWh par an et par m² et 54kg CO² par m² et par an
Consommations entre 1750€ et 2 400€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)

Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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