Annonces CHAMPAGNE-ARDENNE LORRAINE ALSACE FRANCHE-COMTE

68740 - FESSENHEIM T3 NEUF PETITE COPROPRIETE

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63,64m², situé au premier étage de la nouvelle résidence POESIE DU RHIN.
Il est composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, qui dessert deux chambres et une belle salle de bain entièrement équipée.

L'appartement comprend un lumineux séjour de 28,04m² ouvert sur un balcon de 10,34m².
Prestations de qualité :
- salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir et led, sèche serviettes électriques à lames plates et faïence toute hauteur,
- carrelage 60x60cm grès cérame dans les pièces à vivre,
- parquet stratifié, couleur au choix,
- volets motorisés dans toutes les pièces (caissons non apparents),
- plancher chauffant basse température,
- chaudière individuelle au gaz marque Viessmann pour la production d'eau chaude en instantané,
- toile lisse murale peinte,
- placard aménagé à l'entrée,
- wc suspendus et séparés avec lave-mains,
- porte palière blindée anti-effraction,
- visiophone,
- ascenseur.

Fessenheim est une ville pleine de charme qui dispose toutes les commodités : Ecoles, activités extra-scolaires, crèche, supermarché, restaurant, boulangerie, pôle médical …

Petite ville proche de l'Allemagne, qui permet un accès aux axes autoroutiers très rapide.

=> proche de Munchhouse, Roggenhouse, Hirtzfelden, Rumersheim, Blodelsheim, Bantzenheim, Chalampé, Ottmarsheim, Ensisheim, Neuf-Brisach, Colmar, Balgau, Heiteren, Neuenburg, Mülheim, Bad Krozingen

L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure.

Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans suite à l'achat.

Prix de vente : 243 000€ TTC.

Pas de frais d'agence / Frais de notaire réduits !

Vous souhaitez davantage de renseignements ?

Contactez nous au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr
LUTIMMO Agence Immobilière à Riedisheim (12A rue du Général de Gaulle).
Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en ven

67100 - STRASBOURG T4 avec balcon

EXCLUSIVITÉ en vente interactive!

Appartement T4 avec balcon, à 5 minutes du centre-ville de Strasbourg, situé dans un quartier calme Rue de Bâle.

Cet appartement spacieux, à aménager selon vos envies, offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon. Il se compose d'un salon donnant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La cuisine et la salle de bain, à personnaliser à votre goût, vous permettront de créer un espace qui vous ressemble. Situé dans un environnement paisible et recherché, proche des commerces, écoles et transports en communs.

Cerise sur le gâteau, vous pouvez apercevoir la cathédrale de Strasbourg depuis votre balcon.

Une cave complète ce bien.

Secteur Proche: Strasbourg, Neudorf, Rivétoile, Jardin des Deux Rives.

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive, sur la plateforme www.winimmoencheres.com
Prix de départ HAI : 195 000€
Début des propositions d'achat en ligne : le Vendredi 2 mai 2025 à partir de 12h00
Fin des propositions d'achat en ligne : le Vendredi 2 mai 2025 à 21h00
Palier d'enchère : 3 000€

Les honoraires seront calculés à l'émission de la vente interactive.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci à soumise à agrément préalable.
Toutes les propositions seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une proposition en ligne ne constitue pas une proposition définitive, au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus.

https://www.winimmoencheres.com/enchere/t4-avec-balcon-strasbourg/?agence=3901

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali, 06 81 27 36

57590 - BACOURT Belle opportunité

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 340 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain de 2850 m², offrant un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, à finir de rénover est prête à accueillir vos rêves et à devenir votre havre de paix.

Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir des invités. Les 2 salles de bains, l'une à réhabiliter au rez de chaussée ,l'autre à créer à l'étage assureront un confort optimal pour tous les occupants. Le séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Profitez de deux terrasses totalisant 53 m², parfaites pour les dîners en plein air ou les après-midi de farniente. Le jardin de 2850 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants ou pour cultiver votre propre potager. La toiture rénovée et l'isolation de qualité garantissent une maison confortable et économique en énergie.

La cuisine américaine que vous aurez imaginée, deviendra le coeur de votre maison. Les fenêtres et portes fenêtres, récentes en aluminium et double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, les volets électriques assurant un confort d'utilisation . La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires sans oublier le spacieux garage.

Cette maison est située à seulement 5 minutes en voiture de Delme, oû vous aurez accès à toutes les commodités telles que Médecin, pharmacie, établissements scolaires, supermarché, restaurants. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires

57070 - METZ Maison familiale 4 chambres - sous sol complet - jardin - Terras

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous proposer cette Charmante Maison familiale pleine de potentiel située dans un secteur calme et recherché !

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, une buanderie avec espace chaufferie, une cave, ainsi qu'un double garage. Une pièce indépendante de 16 m² avec chambre, salle d'eau et WC séparé complète ce niveau, offrant un espace parfait pour un adolescent, un parent ou une profession libérale.

À l'étage, vous serez ensuite séduits par un lumineux salon séjour de 30 m² donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparés.

Implantée sur un terrain de 462 m², la maison bénéficie également d'une grande terrasse et d'un jardin agréable (à noter que la grande partie du jardin est sur le côté droit de la maison), parfaits pour les repas en extérieur et les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Côté cadre de vie, vous bénéficierez d'un environnement privilégié :
Parc et espaces verts à seulement 15 minutes à pied
Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied en moins de 15 minutes
Commerces de proximité et restaurants à moins de 10 minutes à pied
Accès rapide aux grands axes et autoroutes (A4 / A31)
Arrêt de bus à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens
Crèches, collèges, hôpital et médecins généralistes accessibles en voiture en moins de 10 minutes

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les

57070 - METZ Maison rénovée - 2 chambres - 1 bureau - Proche Gare de Metz -

ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 vous présente cette maison entièrement rénovée avec goût offrant un cadre de vie idéal sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 115m² au sol (86m² habitable) a été entièrement rénovée en 2022 et bénéficie d'une isolation extérieure récente réalisée en 2023 vous permettant de réduire vos coûts.

Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie très lumineuse de 31 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une première terrasse suspendue de 35 m², surplombant un jardin paisible.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec vue sur le jardin, un espace bureau (actuellement utilisé comme chambre d'enfant), une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un escalier mène aux combles aménagés, offrant une seconde chambre et un vaste espace de rangement.

Les prestations sont de grande qualité : électricité refaite, VMC neuve, chaudière récente, climatisation réversible, sols et peintures neufs, salle d'eau et toilettes entièrement rénovés.

À l'extérieur, vous découvrirez une seconde terrasse de 50 m² équipée d'un jacuzzi, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis.

La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un sous-sol complet de 68 m² comprenant une cave, une buanderie et une chaufferie.

Les commodités sont accessibles à pied : transports en commun, écoles, , commerces et espaces verts. Les hôpitaux Legouest et Claude Bernard se trouvent à 5/10 minutes en voiture.

Cette maison vous séduira par ses volumes optimisés, ses finitions soignées et son environnement paisible. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € e

51100 - REIMS GARAGE RUE PERSEVAL

Box de garage au sous-sol rue perseval

Honoraires de 50 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 8 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 77 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

51100 - REIMS Maison avec jardin

Dans quartier résidentiel proche axe rapide tous commerces.
Vous serez séduit par cet maison à fort potentiel,

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

51100 - REIMS BEAU TYPE 2

Beau type 2, comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche, wc séparé.
Appartement lumineux.
Une place de parking en sous-sol.

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

51100 - REIMS Type 1 meublé secteur gare

Idéal investisseur type 1 meublé.
Proche gare centre dans petite copropriété de 6 lots.
Bel appartement de 33.71 M² traverssant, comprenant cuisine aménagée équipée, une grande chambre, salle de douches avec toilettes.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

51100 - REIMS Type 3 avec terrasse et garage proche centre

Proche centre ville début de la rue de Cernay.
Dans petite copropriété sécurisé de 5 lots, bel appartement de type 3, au premier étage de 98 m² et sa terrasse de 43 m².
Situé au premier étage sur deux cet appartement traversant avec sa grande pièce de vie 45 m² offrant une cuisine ouverte sera vous apporter confort et convivialité, deux grandes chambres, dont une avec accès direct sur la terrasse , une salle de douche avec wc et un wc indépendant. Chauffage individuel gaz. DPE D/D
Une terrasse de 43 m² plein sud reste un atout et une pièce de vie supplémentaire.
Un box de garage privatif de 25 m².
une cave.

Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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